Immobilie verkaufen in 53804 Much Roßhohn
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Der Verkauf einer Immobilie in 53804 Much Roßhohn erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese bezaubernde Ortschaft im Bergischen Land ist für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität bekannt, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Der Markt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine wachsende Beliebtheit bei Familien und Pendlern aus, die die Nähe zu Köln und Bonn schätzen.
In dieser Einleitung werden Sie die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Much Roßhohn kennenlernen, einschließlich wertvoller Tipps und relevanter Informationen, die den Verkaufsprozess erleichtern und erfolgreicher gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53804 Much Roßhohn
Der Verkauf eines Hauses im idyllischen Much Roßhohn, einer Ortschaft mit ländlichem Flair in NRW, kann ein attraktives Angebot für viele Käufer sein. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft durch ihren charmanten Landhausstil und großzügige Grundstücke bestechen. Seltener sind altmodische Fachwerkhäuser, die mit viel Charakter und Geschichte kommen und durchaus ihren Liebhaberkreis ansprechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind stark von der Lage, dem Zustand der Immobilie und den angebotenen Annehmlichkeiten abhängig. Generell lässt sich beobachten, dass der Immobilienmarkt in Much Roßhohn eine stabile Nachfrage verzeichnet, was Verkäufern ein gutes Potenzial für rentable Geschäfte bietet. Die ruhige, naturnahe Umgebung macht die Ortschaft besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 53804 Much Roßhohn
Die Hauspreise in 53804 Much Roßhohn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53804 Much Roßhohn
Der Wohnungsmarkt in 53804 Much Roßhohn zeigt eine stetige Nachfrage nach Immobilien, da die Region mit ihrer idyllischen Lage und dem naturnahen Umfeld punktet. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren ein komfortables und gemütliches Zuhause bieten. Objekte mit guten Verkehrsanbindungen sowie Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen werden häufig bevorzugt. Des Weiteren genießen Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Garagen, Stellplätzen oder renovierten Bädern und Küchen eine erhöhte Nachfrage. In den letzten Jahren verzeichnete die Region einen leichten Anstieg der Immobilienpreise, sodass Verkäufe in diesem Umfeld tendenziell lukrativ sind, insbesondere wenn die Lage und Ausstattung der Wohnungen den gehobenen Ansprüchen potenzieller Käufer gerecht werden.
Wohnungspreise in 53804 Much Roßhohn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 2727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53804 Much Roßhohn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53804 Much Roßhohn ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem aufgrund der attraktiven Lage im Bergischen Land und der Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn. Kleinere Gemeinden wie Much profitieren von der zunehmenden Urbanisierung, da immer mehr Menschen nach ruhigeren, aber dennoch gut angebundenen Wohnorten suchen. Das Angebot an Grundstücken ist aufgrund der begrenzten Flächen und der hohen Nachfrage eher knapp, was zu steigenden Preisen führt. In der Region wird derzeit auch vermehrt gebaut, sowohl private Neubauten als auch neue Wohngebiete entstehen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Diese Entwicklung trägt dazu bei, dass der Immobilienmarkt in Much Roßhohn lebendig und zukunftsorientiert bleibt, was Verkäufern gute Chancen bietet.
Grundstückspreise in 53804 Much Roßhohn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Roßhohn
Der Ortsteil Roßhohn gehört zur Gemeinde Much im Rhein-Sieg-Kreis und ist eingebettet in die hügelige Landschaft des Bergischen Landes. Die idyllische Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die vor allem für die Naherholung ideal ist. Roßhohn ist von Wäldern und grünen Wiesen umgeben, was es zu einem beliebten Wohnort für Menschen macht, die die Natur schätzen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die nächsten größeren Städte sind leicht erreichbar. Die Bundesautobahn A4 und die Bundesstraße B56 bieten gute Verbindungsmöglichkeiten zu den umliegenden Orten und Regionen.
In unmittelbarer Nähe zu Roßhohn befinden sich die Orte Much, Neunkirchen-Seelscheid und Overath. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die Städte Lohmar, Siegburg und Gummersbach. Die Verkehrsanbindung ist durch die erwähnten Autobahnen und Bundesstraßen gesichert, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleisten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende flexibel zwischen verschiedenen Verkehrsmitteln wählen können.
Aktuell leben in Roßhohn 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Roßhohn
Roßhohn, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Much im Rhein-Sieg-Kreis, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Hier finden Naturfreunde genau das Richtige, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung von Much bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege, beispielsweise die Wanderroute entlang des Baches Bröl, die weite Ausblicke und entspannende Stunden in der Natur ermöglicht.
Doch auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz. In Much selbst gibt es charmante kleine Läden und Geschäfte, die für den täglichen Bedarf gut ausgestattet sind. Zudem hat man die Möglichkeit, in umliegenden Städten wie Siegburg oder Gummersbach ausgiebig einzukaufen und ein größeres Shopping-Erlebnis zu genießen. Wochenmärkte und lokale Feste bieten frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse an, die das Einkaufserlebnis bereichern. So verbindet Roßhohn auf wunderbare Weise Erholung im Grünen mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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