Immobilie verkaufen in 53804 Much Esinghausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53804 Much Esinghausen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53804 Much Esinghausen kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein, insbesondere angesichts der dynamischen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Much Esinghausen, eine idyllische Ortschaft im Rhein-Sieg-Kreis Nordrhein-Westfalens, verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Immobilien, bedingt durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an städtische Zentren. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und den hohen Lebensstandard, den die Region bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Ihnen dabei helfen, Ihr Objekt in Much Esinghausen erfolgreich zu verkaufen. Ob Tipps zur Marktanalyse, Preisgestaltung oder Verkaufsförderung – hier finden Sie essenzielle Informationen für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53804 Much Esinghausen
- Wohnung verkaufen in 53804 Much Esinghausen
- Grundstück verkaufen in 53804 Much Esinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Esinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Esinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Esinghausen
Haus verkaufen in 53804 Much Esinghausen
Beim Verkauf eines Hauses in 53804 Much Esinghausen gibt es einige Aspekte zu berücksichtigen. Die Region ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Atmosphäre und bietet eine bunte Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu ansprechenden Bungalows reichen. Die Preise für Häuser in der Region sind dabei je nach Lage, Größe und Zustand des Objektes sehr unterschiedlich. Generell kann man jedoch sagen, dass die Gegend sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv ist, da sie eine gute Balance zwischen ruhigem Landleben und Erreichbarkeit größerer Städte bietet.
Hauspreise in 53804 Much Esinghausen
Die Hauspreise in 53804 Much Esinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Much Esinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53804 Much Esinghausen
Der Wohnungsverkauf in Much Esinghausen mit der Postleitzahl 53804 profitiert von der attraktiven Lage im Rhein-Sieg-Kreis und der Nähe zu Köln und Bonn. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage aus, besonders von Familien und Pendlern, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an städtische Zentren suchen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Flair und renovierte Objekte sind sehr gefragt, da sie den Charme der Region betonen. Die Nähe zu Naturparks und Freizeitmöglichkeiten erhöht den Reiz, sodass Wohnungen, die eine gute Kombination aus Wohnqualität und Infrastruktur bieten, besonders schnell Käufer finden.
Wohnungspreise in 53804 Much Esinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 2701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53804 Much Esinghausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 53804 Much Esinghausen wird durch eine anhaltend hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region gefördert. Besonders in ländlichen Gebieten wie Esinghausen, das zur Gemeinde Much gehört, suchen viele Menschen nach einer idyllischen und ruhigen Umgebung, die dennoch mit guter Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn punkten kann. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Esinghausen ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere und weitgehend ländlich geprägte Ortschaft handelt. Dies führt oft dazu, dass Grundstücke schnell vergriffen sind und ihre Preise entsprechend steigen. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, um den dörflichen Charakter und die landschaftliche Schönheit zu bewahren. Neuansiedlungen und Bauprojekte müssen sich daher harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen, was den Reiz der Region zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 53804 Much Esinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Esinghausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Much Esinghausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Esinghausen
Esinghausen, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Much, liegt im Herzen des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die Ruhe und Erholung suchen. Der Ort ist umgeben von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, die das typische Bild des Bergischen Landes prägen. Trotz seiner ruhigen Lage ist Esinghausen gut erreichbar und bietet eine angenehme Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe.
Im unmittelbaren Umkreis von Esinghausen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Neßhoven, Bühl und Oberheiden, die ebenso wie Esinghausen zur Gemeinde Much gehören. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Siegburg und Gummersbach, die beide in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort relativ gut ausgebaut. Die nahegelegene Bundesstraße 56 ermöglicht eine zügige Verbindung zur Autobahn A4, die in Richtung Köln sowie Olpe führt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Esinghausen mit den umliegenden Gemeinden und sorgen für eine Anbindung an den regionalen Nahverkehr.
Aktuell leben in Esinghausen 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Esinghausen
In der idyllischen Ortschaft 53804 Much Esinghausen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften lässt sich die Natur bei Spaziergängen oder Fahrradtouren erkunden, was besonders für Erholungssuchende von Vorteil ist. Für Freunde des Sports gibt es in der näheren Umgebung diverse Sportvereine, die eine Vielzahl an Aktivitäten anbieten. Ein kleiner lokaler Wochenmarkt sowie einige Geschäfte und Bäckereien bieten den Bewohnern die Möglichkeit, frische und regionale Produkte zu kaufen. Insgesamt stellt Much Esinghausen damit eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und praktischen Einkaufsmöglichkeiten dar.
Die Region rund um 53804 Much bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zu vielfältigen Aktivitäten einladen. In der Nähe gibt es beispielsweise gut ausgebaute Wander- und Radwege, die durch die schöne Landschaft führen und herrliche Ausblicke ermöglichen. Für Kulturinteressierte gibt es diverse historische Sehenswürdigkeiten und Museen in den umliegenden Dörfern und Städten. Erholungsparks und Schwimmbäder bieten auch Familien perfekte Gelegenheiten zur Entspannung. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Umkreis zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Küche anbieten. So können sowohl Einwohner als auch Besucher die vielfältigen Angebote der Region genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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