Immobilie verkaufen in 53804 Much Huven
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53804 Much Huven erfordert ein klares Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Much, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bergischen Landes, kombiniert ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischen Zentren wie Köln und Bonn. Dies macht den Standort sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv. Der Markt zeigt eine steigende Nachfrage nach hochwertigen Wohnobjekten, insbesondere Einfamilienhäusern und modernen Wohnungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern in 53804 Much Huven einen erfolgreichen Abschluss zu erleichtern. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vertragsgestaltung – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53804 Much Huven
Das Haus zu verkaufen in 53804 Much Huven kann eine spannende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielfalt an Immobilien bietet, die verschiedenen Bedürfnissen gerecht werden. In Much Huven werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie kleinere Reihenhäuser gebaut, die durch ihre ländliche Lage und die Nähe zu Naturgebieten besonders attraktiv sind. Vielerorts sind die Häuser von großzügigen Grundstücken umgeben, die ausreichend Platz für Gärten und Außenanlagen bieten. In Bezug auf die Preise für Häuser in der Region gibt es eine breite Spanne, die abhängig von Faktoren wie Alter, Zustand, Größe und Lage des Hauses variiert. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Much Huven im Durchschnitt den üblichen Markttrends für vergleichbare ländlich geprägte Regionen folgen, was sie sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant macht.
Hauspreise in 53804 Much Huven
Die Hauspreise in 53804 Much Huven sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2185 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53804 Much Huven
Beim Verkauf einer Wohnung in der Ortschaft Much Huven, die zur Postleitzahl 53804 gehört, spielt der aktuelle Zustand des Wohnungsmarktes eine wesentliche Rolle. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage und ausgezeichnete Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn aus, was sie sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen im modernen, renovierten Zustand sowie solche mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten. Zudem ziehen Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen viele Interessenten an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen, aber gut vernetzten Umgebung ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich auch in den wachsenden Immobilienpreisen niederschlägt. Käufer schätzen die ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur.
Wohnungspreise in 53804 Much Huven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 3056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53804 Much Huven
Der Verkauf von Grundstücken in 53804 Much Huven kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, nicht zuletzt aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte wie Köln und Bonn. Besonders Familien und Pendler ziehen verstärkt in diese ländliche Gegend, um ein ruhiges und naturnahes Leben zu genießen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Das Baugeschehen in der Region nimmt zwar zu, allerdings bleibt es moderat, um den ländlichen Charme und den Charakter der Gemeinde zu erhalten. Neubauprojekte werden sorgsam geplant, oft mit einem Fokus auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauweise, was den hohen Lebensstandards der Region gerecht wird.
Grundstückspreise in 53804 Much Huven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 304 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 273600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 608000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Huven
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Huven
Die Ortschaft 53804 Much Huven liegt im Bergischen Land im südlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und ist geprägt von einer idyllischen landschaftlichen Umgebung mit Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln. Die Gegend bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, dennoch ist der Ort gut erreichbar durch die vorhandene Verkehrsinfrastruktur. Die Bundesstraße 56 führt unweit von Much Huven vorbei und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von 53804 Much Huven befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Overath. Etwas weiter entfernt sind Troisdorf und Siegburg gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B56 und zur Autobahn A3 sichergestellt, was eine zügige Anfahrt nach Köln und Bonn ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in der Region gut ausgebaut, sodass Busverbindungen die Mobilität innerhalb des Umlandes sicherstellen.
Aktuell leben in Huven 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Huven
Die Region 53804 Much Huven bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von natürlicher Schönheit, laden die umliegenden Wander- und Radwege zu entspannenden Ausflügen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Für diejenigen, die lieber in der Nähe bleiben, bieten lokale Parks und Grünanlagen eine friedliche Umgebung zum Entspannen. Der Ort verfügt zudem über mehrere Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und kulinarische Genüsse bereithalten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf problemlos decken.
Ein weiteres Highlight der Region sind die vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebote. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten und kulturelle Attraktionen wie das Schloss Homburg oder das Bergische Freilichtmuseum, die tiefere Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region bieten. Für Sportbegeisterte stehen neben den Wander- und Radwegen auch Tennisplätze und Golfanlagen zur Verfügung. Auf Shoppingtouren können Interessierte nicht nur in den lokalen Geschäften fündig werden, sondern auch größere Einkaufszentren in den Nachbarstädten besuchen. Diese Kombination aus Natur, Kultur, Sport und Einkaufserlebnis macht 53804 Much Huven zu einem attraktiven Ziel für verschiedenste Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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