Immobilie verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Stein
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Der Verkauf einer Immobilie ist immer eine bedeutsame Entscheidung, besonders in der charmanten Region 53819 Neunkirchen-Seelscheid Stein. Diese idyllische Gegend, geprägt von malerischen Landschaften und einer angenehmen Lebensqualität, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage erfahren, was zu stabilen bis steigenden Preisen geführt hat. Daher bietet sich momentan eine vielversprechende Gelegenheit, eine Immobilie erfolgreich zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Überlegungen beim Verkaufsprozess beleuchtet, um Eigentümern einen klaren Überblick und nützliche Tipps zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Stein
- Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Stein
- Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Stein
- Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Stein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Stein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Stein
Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Stein
In der beschaulichen Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid Stein in der Region 53819 gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die typisch für die ländliche Idylle sind. Hier finden sich vor allem freistehende Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Doppelhaushälften. Auch Bungalows und größere Villen sind keine Seltenheit, häufig mit großzügigen Grundstücken und Gärten ausgestattet. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass die Preise in den letzten Jahren stetig gestiegen sind, was die Region für Verkäufe attraktiv macht. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann mit einer soliden Wertsteigerung rechnen, insbesondere aufgrund der naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Lage zwischen Köln und Bonn.
Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Stein
Die Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Stein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunkirchen-Seelscheid Stein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Stein
Der Wohnungsverkauf in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Stein kann sich als lohnendes Unterfangen herausstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region generell stabil ist. Die Kleinstadt bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die urbanen Zentren wie Köln und Bonn, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und moderner Architektur, die zusätzlichen Komfort bieten. Auch Wohnungen mit Garten oder Balkon sind sehr gefragt, vor allem bei Familien und Berufspendlern, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen. Traditionsreiche Fachwerkhäuser und altbauliche Bestandswohnungen mit Charme und Geschichte ziehen ebenfalls Interessenten an, da sie das idyllische und historische Ambiente der Region widerspiegeln. Insgesamt zeigt sich, dass eine vielfältige Nachfrage für unterschiedlichste Wohnungstypen besteht, was den Verkaufsaussichten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Stein äußerst positiv gegenübersteht.
Wohnungspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Stein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 3273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Stein
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Stein ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit der Nähe zu Ballungszentren wie Köln und Bonn zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was den Wert der verfügbaren Flächen erhöht und die Kaufsituation für Interessenten erschwert. In Neunkirchen-Seelscheid Stein wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch halten die Neubauten nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt. Neubauprojekte sind besonders auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten ausgerichtet, wobei Bauherren verstärkt auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen achten. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann mit regem Interesse und potenziell guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Stein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 326 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 293400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 652000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Stein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Stein
Der Ortsteil Stein liegt in der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid, welche sich im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen befindet. Geografisch ist Stein idyllisch im Bergischen Land eingebettet und bietet einen reizvollen Wohnort inmitten von Natur. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße 56, welche eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Orten ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A3 rasch erreichbar, was für Berufspendler von Vorteil ist.
In unmittelbarer Umgebung von Neunkirchen-Seelscheid Stein befinden sich unter anderem die Städte und Orte Siegburg, Lohmar, Much und Hennef. Diese bieten ergänzende infrastrukturelle Einrichtungen und sind binnen kurzer Fahrzeiten zu erreichen. Die Region ist gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen, die den Nahverkehr in die umliegenden Regionen sichern. Auch die Nähe zum Bonner und Kölner Stadtgebiet erhöht die Attraktivität des Standortes für Pendler und Familien, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
Aktuell leben in Stein 20109 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Stein
Neunkirchen-Seelscheid Stein ist eine charmante Ortschaft im Rhein-Sieg-Kreis, die Einwohnern und Besuchern gleichermaßen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Das idyllische Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, besonders durch die malerischen Wälder und entlang der Bachläufe. Für entspannende Momente sorgen gepflegte Parks und Grünflächen, die sich ideal für Picknicks und Freizeitaktivitäten eignen. Sportbegeisterte finden in der Region mehrere Sportvereine und Freizeitangebote wie Tennis, Reiten und Fitnessstudios. Die örtlichen Einzelhändler und Supermärkte bieten eine breite Palette an Produkten, die keine Wünsche offenlassen, während gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl sorgen.
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Attraktionen, die für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Der nahegelegene Naturpark Bergisches Land bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie idyllische Plätze zum Verweilen. Kulturinteressierte können sich über ein vielfältiges Angebot an Museen und historischen Stätten freuen, beispielsweise die Museumsmeile in Bonn oder Schloss Drachenburg in Königswinter. Die Städte Siegburg und Lohmar locken mit ihren lebhaften Einkaufsstraßen und Wochenmärkten, die eine Mischung aus modernen Geschäften und traditionellen Handwerksbetrieben bieten. Zudem sorgen zahlreiche Veranstaltungen und Feste dafür, dass es in der Region nie langweilig wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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