Immobilie verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Steinermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53819 Neunkirchen-Seelscheid, insbesondere im Ortsteil Steinermühle, erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region besticht durch naturnahe Lage und hohe Lebensqualität, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum bieten sich für Verkäufer aktuell ausgezeichnete Gelegenheiten, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren aufgezeigt, die beim Verkauf einer Immobilie in Steinermühle zu beachten sind. Darunter fallen Marktpreise, Immobiliengutachten und zielgerichtete Vermarktungsstrategien, die den Verkaufsprozess reibungslos und effizient gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Steinermühle
- Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Steinermühle
- Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Steinermühle
- Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Steinermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Steinermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Steinermühle
Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Steinermühle
Wer ein Haus in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Steinermühle verkaufen möchte, kann auf eine vielseitige Nachfrage treffen. In dieser malerischen Region des Rhein-Sieg-Kreises finden sich unterschiedlichste Haustypen, von charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und luxuriösen Villen. Die Immobilienpreise in Neunkirchen-Seelscheid Steinermühle sind stabil und spiegeln die hohe Wohnqualität und attraktive Lage wider. Der Markt bietet eine attraktive Mischung aus Bestandsimmobilien und Neubauten, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile umfassen. Bei der Preisgestaltung spielen Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie eine entscheidende Rolle, sodass es sich für Verkäufer lohnt, eine fundierte Bewertung durch einen Experten vornehmen zu lassen.
Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Steinermühle
Die Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Steinermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunkirchen-Seelscheid Steinermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Steinermühle
Die Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid, insbesondere der Ortsteil Steinermühle, befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region und erfreut sich zunehmender Beliebtheit unter Wohnungssuchenden. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Preisniveau aus, das sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Bedingungen bietet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Ebenso sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie energieeffiziente Neubauten sehr gefragt. Familien schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus ländlichem Charme und stadtnaher Lage macht Neunkirchen-Seelscheid Steinermühle zu einem attraktiven Standort auf dem Wohnungsmarkt.
Wohnungspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Steinermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 3075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neunkirchen-Seelscheid Steinermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Steinermühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Steinermühle stellt eine interessante Option dar, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region relativ hoch ist. Viele Menschen zieht es aus den städtischen Ballungszentren in ländlichere Gegenden, die dennoch gute Anbindungen an größere Städte wie Köln und Bonn bieten. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was ebenfalls zur gesteigerten Nachfrage beiträgt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser sind in Planung und Umsetzung, um dem Bedarf gerecht zu werden. Diese Bautätigkeit deutet auf eine positive Entwicklung und ein wachsendes Interesse an der Region hin, was den Verkauf eines Grundstücks besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Steinermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 298 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 268200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 596000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Steinermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Steinermühle
Steinermühle liegt im Ortsteil der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid, die sich im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen befindet. Die Gegend ist durch eine malerische Landschaft geprägt und bietet eine ruhige Wohnlage mit viel Grün und Naturnähe. Der unmittelbare Umkreis setzt sich aus mehreren kleinen Dörfern und Siedlungen zusammen, die durch landwirtschaftliche Flächen und Wälder getrennt werden. Das Umland ist ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten und sorgt für eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels, während dennoch eine gute Erreichbarkeit gegeben ist.
Im näheren Umkreis von Steinermühle befinden sich Städte und Orte wie Lohmar, Much, Siegburg und Overath. Die Verkehrsanbindung von Steinermühle ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Über die Bundesstraße B56 und die Autobahn A3 ist die Region an die umliegenden Großstädte angebunden. Zudem gibt es Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften und die nächstgrößeren Städte erreichen, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Steinermühle 20109 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Steinermühle
Neunkirchen-Seelscheid Steinermühle bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllisch gelegene Ortschaft, eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch das grüne Bergische Land ein. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten Naturfreunden einen perfekten Rückzugsort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und in Ruhe zu entspannen. Für diejenigen, die gerne sportlich aktiv sind, gibt es verschiedene Vereine und Sportstätten, die zahlreiche Aktivitäten von Tennis über Reiten bis hin zu Fußball anbieten. Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab: in der Nähe finden sich mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die alles Nötige für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bereithalten. Auch Wochenmärkte und kleine Cafés laden zum Verweilen und Genießen ein.
Die Region insgesamt bietet ebenfalls vielseitige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So können Besucher im nahegelegenen Naturpark Siebengebirge beeindruckende Wanderwege und Panoramablicke entdecken. Familien schätzen insbesondere den Wildpark an der Wahner Heide, wo heimische Tierarten zu beobachten sind. Kulturelle Abwechslung bieten Museen und historische Stätten wie die Burg Wissem in Troisdorf. Für ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis ist die Rhein-Sieg-Galerie in Siegburg ein beliebtes Ziel. Des Weiteren locken zahlreiche kleine Boutiquen, handwerkliche Läden und Wochenmärkte in den umliegenden Städtchen mit einem charmanten und oft regional geprägten Angebot. So findet jeder in und um Neunkirchen-Seelscheid Steinermühle vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung, Erholung und zum Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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