Immobilie verkaufen in 53804 Much Niederdreisbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53804 Much Niederdreisbach erfordert umfassende Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, was sie sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Much zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und kontinuierlich steigende Preise aus, was Verkäufern gute Chancen bietet, attraktive Konditionen zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Niederdreisbach zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis zur erfolgreichen Vermarktung – hier erfahren Sie alles Wissenswerte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53804 Much Niederdreisbach
- Wohnung verkaufen in 53804 Much Niederdreisbach
- Grundstück verkaufen in 53804 Much Niederdreisbach
- Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Niederdreisbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Niederdreisbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Niederdreisbach
Haus verkaufen in 53804 Much Niederdreisbach
Den Verkauf eines Hauses in 53804 Much Niederdreisbach zu planen, kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere wenn man die verschiedenen Haustypen und das Preissegment der Region berücksichtigt. In Much Niederdreisbach findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften reichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von zahlreichen Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der Wohnfläche sowie der Lage und Infrastruktur ab. Um eine fundierte Entscheidung zu treffen, lohnt sich die Analyse des Immobilienmarktes vor Ort und der Vergleich von Angeboten, um ein realistisches Bild von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen.
Hauspreise in 53804 Much Niederdreisbach
Die Hauspreise in 53804 Much Niederdreisbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Much Niederdreisbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53804 Much Niederdreisbach
Der Verkauf einer Wohnung in 53804 Much Niederdreisbach kann derzeit von der stabilen Nachfrage auf dem regionalen Wohnungsmarkt profitieren. Die idyllische Lage inmitten der Natur und zugleich die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Bonn machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind in Niederdreisbach gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch moderne Ausstattungen und energieeffiziente Bauweisen sind bei Käufern sehr gefragt. Der Markt zeigt insgesamt eine starke Nachfrage nach Eigentumswohnungen, wobei sowohl Neubauten als auch gut erhaltene Bestandsimmobilien gleichermaßen Interesse wecken.
Wohnungspreise in 53804 Much Niederdreisbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 2724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53804 Much Niederdreisbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53804 Much Niederdreisbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen schätzen die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, die viel Lebensqualität bietet. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem zunehmend angespannten Markt führt. Trotz der attraktiven Rahmenbedingungen wird in der Region bisher eher moderat gebaut, da die Gemeinde darauf achtet, den dörflichen Charakter zu bewahren und keine übermäßige Bebauung zuzulassen. Dies wirkt sich auch auf die Preise aus, die entsprechend der hohen Nachfrage und dem knappen Angebot tendenziell ansteigen.
Grundstückspreise in 53804 Much Niederdreisbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Niederdreisbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Much Niederdreisbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Niederdreisbach
Much Niederdreisbach liegt idyllisch eingebettet im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft besticht durch ihre naturnahe Lage, umgeben von grünen Hügeln und malerischen Wäldern. Die Verkehrsanbindung des beschaulichen Dorfes ist trotz der ruhigen Lage recht gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind größere Städte wie Köln und Bonn in etwa 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Orte und Bahnhöfe ansteuern.
Im unmittelbaren Umkreis von Much Niederdreisbach befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Overath, Neunkirchen-Seelscheid und Ruppichteroth. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zu den Bundesstraßen B56 und B484 erleichtert, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A3 und A4 gewährleisten. Dies ermöglicht den Bewohnern sowohl das tägliche Pendeln in die Metropolregionen als auch erholsame Ausflüge ins grüne Bergische Land.
Aktuell leben in Niederdreisbach 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Niederdreisbach
In der idyllischen Ortschaft 53804 Much Niederdreisbach lassen sich vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Diese ländliche Region zeichnet sich durch eine malerische Natur aus, die sich hervorragend für ausgiebige Spaziergänge und Radtouren eignet. Für die aktive Freizeitgestaltung stehen weitläufige Wanderwege und landschaftlich reizvolle Strecken zur Verfügung, die Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen begeistern. Zudem gibt es hier verschiedene Erholungsangebote wie Wellnessoasen und gemütliche Cafés, die zur Entspannung einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden und bieten alles Nötige für den täglichen Bedarf sowie eine Auswahl an lokalen Produkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten beispielsweise der nahe gelegene Bergische Weg für Wanderfreunde und die Erlebniswelt in Bad Honnef, die besondere Entspannung verspricht. Einkaufsbegeisterte können in umliegenden Ortschaften wie Overath und Siegburg ausgiebig bummeln und fündig werden. Vom traditionellen Handwerksmarkt bis zum modernen Einkaufszentrum ist für jeden Geschmack etwas dabei. Besonders beliebt sind auch die Wochenmärkte, auf denen frische regionale Erzeugnisse angeboten werden. Wer eher auf der Suche nach kulturellen Anreizen ist, findet in der Region diverse Museen und historische Stätten, die einen erlebnisreichen und lehrreichen Ausflug garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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