Immobilie verkaufen in 53804 Much Oberdreisbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 53804 Much Oberdreisbach kann sich als lukratives Vorhaben herausstellen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage in Nordrhein-Westfalen immer beliebter wird. Der Immobilienmarkt in Much und insbesondere in Oberdreisbach profitiert von der naturnahen Umgebung, guten Verkehrsanbindungen und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Gegenden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser attraktiven Region zu berücksichtigen sind. Faktoren wie Marktpreise, Nachfrageentwicklungen und individuelle Standortvorteile spielen eine entscheidende Rolle für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53804 Much Oberdreisbach
- Wohnung verkaufen in 53804 Much Oberdreisbach
- Grundstück verkaufen in 53804 Much Oberdreisbach
- Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Oberdreisbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Oberdreisbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Oberdreisbach
Haus verkaufen in 53804 Much Oberdreisbach
Der Verkauf eines Hauses in 53804 Much Oberdreisbach kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. In dieser Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch größere Landhäuser sowie Bungalows. Die Preise für Immobilien in dieser Idylle des Bergischen Landes variieren je nach Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Generell lässt sich beobachten, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren aufgrund der reizvollen Umgebung und der Nähe zu Ballungszentren stetig gestiegen sind. Daher kann der Verkaufserlös je nach Immobilientyp und Ausstattung erheblich differieren, aber in den meisten Fällen einen profitablen Abschluss darstellen.
Hauspreise in 53804 Much Oberdreisbach
Die Hauspreise in 53804 Much Oberdreisbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53804 Much Oberdreisbach
Der Verkauf einer Wohnung in 53804 Much Oberdreisbach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser beschaulichen und naturnahen Region ist der Wohnungsmarkt stabil und durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet. Aufgrund der idyllischen Lage im Bergischen Land ziehen vor allem ruhiges Wohnen und Naturverbundenheit viele Käufer an. Besonders begehrt sind gut erhaltene, geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem gewissen Charme, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Familienfreundliche Grundrisse, ruhige Wohnlagen und Immobilien mit Garten oder Balkon haben hier oft einen besonderen Reiz für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 53804 Much Oberdreisbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 2724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53804 Much Oberdreisbach
Im idyllischen Oberdreisbach, einem Teil der Gemeinde Much und gelegen in der Postleitzahlregion 53804, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Atmosphäre und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten locken vor allem Familien und Ruhesuchende an. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, da die Region stark von bestehenden Einfamilienhäusern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. In den letzten Jahren wurden in Oberdreisbach vergleichsweise wenig neue Bauvorhaben realisiert, was auf eine eher zurückhaltende Entwicklungstätigkeit hinweist. Bauprojekte, die dennoch umgesetzt werden, fokussieren sich häufig auf kleinere, individuelle Wohnhäuser, wodurch das dörfliche Charakterbild erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 53804 Much Oberdreisbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Oberdreisbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Oberdreisbach
Much Oberdreisbach liegt in der schönen und ländlich geprägten Region Nordrhein-Westfalens. Eingebettet in die sanften Hügel des Bergischen Landes, bietet dieser kleine Ort eine idyllische und malerische Wohnlage. Die umliegenden Landschaften sind geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und ruhigen Flusstälern, die zu Erholung und Aktivitäten in der Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberdreisbach befinden sich Städte und Orte wie Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Wiehl. Diese Nachbarorte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und weiteren Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Much selbst ist in wenigen Minuten zu erreichen und dient als zentraler Punkt für viele Anwohner. Verkehrstechnisch ist Oberdreisbach gut angebunden: Über die nahegelegene A4 erreicht man in etwa 40 Minuten die Städte Köln und Bonn, wodurch auch eine attraktive Anbindung an größere städtische Zentren gewährleistet ist. Regionale Busverbindungen ergänzen das Nahverkehrsangebot und sorgen dafür, dass auch ohne Auto alle wichtigen Ziele gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Oberdreisbach 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Oberdreisbach
Much Oberdreisbach bietet eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege und die Möglichkeit, verschiedene Outdoor-Sportarten auszuüben. Wenn es um Erholung geht, findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung in der Umgebung, darunter idyllische Plätze zum Verweilen und Wellnessangebote. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkäufe stehen in Much und den umliegenden Ortschaften gut ausgestattete Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die ein vielfältiges Sortiment anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote wie beispielsweise den Wanderweg “Bergischer Streifzug”, der durch eine reizvolle Landschaft führt und interessante Einblicke in die lokale Kultur und Geschichte bietet. Auch der Waldbröl Tierpark und die Freizeitbäder in der Nähe sind beliebte Ausflugsziele für Familien. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Einkaufszentrum in Lohmar, wo man neben Lebensmitteln auch Kleidung, Elektronik und vieles mehr kaufen kann. Kleine lokale Märkte und Hofläden bieten zudem regionale Produkte und Spezialitäten an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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