Immobilie verkaufen in 53804 Much Strünkerhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 53804 Much Strünkerhof, einer malerischen Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis, kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe zu Köln und Bonn, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Landhäusern aus, die den typischen Charakter der Gegend widerspiegeln.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Much Strünkerhof beleuchtet, um Verkäufer bestmöglich auf die Besonderheiten und Potenziale dieses spezifischen Marktes vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53804 Much Strünkerhof
- Wohnung verkaufen in 53804 Much Strünkerhof
- Grundstück verkaufen in 53804 Much Strünkerhof
- Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Strünkerhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Strünkerhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Strünkerhof
Haus verkaufen in 53804 Much Strünkerhof
In der malerischen Gemeinde Much, speziell im Ortsteil Strünkerhof, sind beim Hausverkauf vielfältige Haustypen präsent. Die Architektur reicht von imposanten Fachwerkhäusern über charmante Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten. Diese Vielfalt bietet für unterschiedlichste Geschmäcker und Anforderungen passende Optionen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Größe, Lage und Zustand der Immobilie. Das idyllische Umfeld und die gute Anbindung machen diese Gegend zu einem begehrten Wohnort, was sich natürlich auch in den Preisen widerspiegelt. Bevor man jedoch einen Verkauf oder Kauf plant, ist es ratsam, die aktuellen Markttrends und Bewertungen im Detail zu prüfen, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 53804 Much Strünkerhof
Die Hauspreise in 53804 Much Strünkerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53804 Much Strünkerhof
Der Immobilienmarkt in der Region 53804 Much Strünkerhof zeigt eine lebhafte Dynamik mit steigender Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere bei naturnahen und ruhigen Lagen. Viele potenzielle Käufer ziehen es vor, sich in der ländlichen Idylle niederzulassen, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen, während sie dennoch von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche Wohnungen mit Garten oder großzügigen Balkonen sowie Objekte, die durch moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme, die liebevoll saniert wurden, stoßen auf großes Interesse. In der Region wird darauf geschätzt, dass Wohnungen individuell und hochwertig gestaltet sind und einen hohen Wohnkomfort bieten können. Dies macht den Verkauf solcher Immobilien besonders attraktiv, da sie genau den Bedürfnissen und Wünschen einer breiten Käuferschicht entsprechen.
Wohnungspreise in 53804 Much Strünkerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 2636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53804 Much Strünkerhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 53804 Much Strünkerhof bietet interessante Möglichkeiten, denn die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage im Bergischen Land, kombiniert mit der Nähe zu den Ballungsräumen Köln und Bonn, macht Much Strünkerhof zu einem attraktiven Standort sowohl für private als auch für gewerbliche Bauvorhaben. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem anhaltenden Anstieg der Grundstückspreise beiträgt. In der Region wird moderat gebaut; es gibt diverse Neubauprojekte, aber der Charakter des ländlichen und ruhigen Umfelds wird weitgehend bewahrt. Neue Bauvorhaben konzentrieren sich häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Wer ein Grundstück in 53804 Much Strünkerhof verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage und durchaus lukrativen Angeboten rechnen.
Grundstückspreise in 53804 Much Strünkerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Strünkerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Strünkerhof
Der Ortsteil Strünkerhof liegt idyllisch in der Gemeinde Much im Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Diese ländliche Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln geprägt ist. Die Nähe zu regionalen Naturparks macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der ländlichen Lage ist Strünkerhof gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von 53804 Much Strünkerhof befinden sich die Städte und Orte wie Overath, Lohmar, Ruppichteroth und Neunkirchen-Seelscheid. Die Verkehrsanbindung von Strünkerhof ist durch regionale Straßen und die Nähe zu Autobahnen gut gewährleistet. Die Bundesautobahn A4, die eine schnelle Verbindung nach Köln und Olpe bietet, ist in wenigen Autominuten erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Much mit näheren Städten und Gemeinden vernetzen und so auch ohne eigenen Pkw eine Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Strünkerhof 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Strünkerhof
Im malerischen Städtchen Much, genauer gesagt im Bereich Strünkerhof 53804, finden sich zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die Natur ein, wobei die sanften Hügel und dichten Wälder für ein entspanntes Naturerlebnis sorgen. Für diejenigen, die Erholung suchen, gibt es diverse Wellnessangebote in lokalen Hotels und Spas. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Von charmanten lokalen Märkten mit frischen Produkten bis hin zu kleinen Boutiquen, die handgefertigte Waren anbieten, findet man hier alles, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Schönheit des Landlebens zu genießen.
Die Region um Much bietet vielfältige Freizeit und Erholung für alle Altersgruppen, so wie den Erlebnispark Panabora in Waldbröl, der sich besonders für Familienausflüge eignet. Wander- und Radwege durch das Bergische Land laden zu sportlichen Aktivitäten in der freien Natur ein. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgt das nahegelegene Einkaufszentrum Aggertal in Overath, das eine breite Palette von Geschäften und Gastronomie bietet. Wer regionale Spezialitäten liebt, sollte den Wochenmarkt in der Mucher Innenstadt besuchen, wo lokale Produzenten frisches Obst, Gemüse und selbstgemachte Leckereien anbieten. Mit diesen Angeboten wird der Aufenthalt in der Region zu einem abwechslungsreichen und erholsamen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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