Immobilie verkaufen in 53804 Much Eckhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53804 Much Eckhausen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der in den letzten Jahren bemerkenswerte Entwicklungen gezeigt hat. Die charmante Region, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung des Bergischen Landes, zieht zunehmend Käufer an, die idyllisches Wohnen fernab des städtischen Trubels suchen. Attraktive Immobilienpreise und eine hohe Lebensqualität machen Much Eckhausen zu einem begehrten Standort.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Much Eckhausen vorgestellt, um potenziellen Verkäufern und Käufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53804 Much Eckhausen
Beim Verkauf eines Hauses in 53804 Much Eckhausen gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über geräumige Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Diese Vielfältigkeit zieht verschiedene Käufergruppen an, die sowohl nach charmanten Altbauten mit historischem Flair als auch nach modernen, energieeffizienten Immobilien suchen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe, dem Zustand und der genauen Lage des Objekts ab. Der Immobilienmarkt in 53804 Much Eckhausen ist generell ausgewogen, mit einer stabilen Nachfrage und einem stetigen Angebot, was ihn sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv macht. Wenn Sie ein Haus in dieser charmanten Region verkaufen möchten, ist es ratsam, sich über die aktuellen Markttrends zu informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 53804 Much Eckhausen
Die Hauspreise in 53804 Much Eckhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53804 Much Eckhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region Much Eckhausen 53804 ist geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen und modernisierten Immobilien. Die Lage in der malerischen Landschaft des Bergischen Landes zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die die ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig die guten Verkehrsanbindungen an größere Städte schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung mit traditionellen Elementen kombinieren und über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone oder Gärten verfügen. Zudem stoßen barrierefreie Wohnangebote auf eine steigende Nachfrage, da viele ältere Käufer den Ruhestand in der idyllischen Region verbringen möchten. Der Markt zeigt eine positive Entwicklung, was für Verkäufer günstige Bedingungen bedeutet, um ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Wohnungspreise in 53804 Much Eckhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 2676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53804 Much Eckhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 53804 Much Eckhausen sollte sorgfältig geplant werden, da die Nachfrage nach Grundstücken hier relativ hoch ist. Viele Menschen suchen nach Baugrundstücken in dieser idyllischen und naturgeprägten Gegend, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Parzellen weiter steigert. Trotz städtischer Bemühungen und privater Initiativen bleibt die Zahl der verfügbaren Baugrundstücke knapp, und Baugenehmigungen sind oft begehrte Güter. Innerhalb der Region wird mäßig viel gebaut, wobei Neubauprojekte häufig schnell Käufer finden. Dies führt zu einem dynamischen Immobilienmarkt, in dem Eigentümer ihre Grundstücke zu guten Konditionen veräußern können. Insgesamt betrachtet, bietet der Verkauf eines Grundstücks in 53804 Much Eckhausen aktuell potenziell lukrative Möglichkeiten für Immobilienbesitzer.
Grundstückspreise in 53804 Much Eckhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Eckhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Eckhausen
Eckhausen, ein Ortsteil der Gemeinde Much im Rhein-Sieg-Kreis, liegt eingebettet in die hügelige Landschaft Nordrhein-Westfalens. Die idyllische Lage bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die durch ihre Naturverbundenheit besticht. Der Ort befindet sich im südlichen Teil von Much und ist von zahlreichen Wanderwegen und malerischen Aussichten umgeben. Eckhausen zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften aus, was sowohl für Pendler als auch für Ausflügler attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 53804 Much Eckhausen liegen mehrere Städte und Ortschaften, die teils in wenigen Autominuten erreichbar sind. Dazu zählen zum Beispiel die Kleinstädte Overath und Neunkirchen-Seelscheid, die eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Zudem sind Lohmar und Ruppichteroth nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich über ein gut ausgebautes Straßennetz, darunter die Bundesstraßen B 484 und B 507, die eine direkte Verbindung in die umliegenden Ballungszentren wie Köln und Bonn ermöglichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, wodurch Eckhausen trotz seiner ländlichen Lage eine gewisse Mobilität garantiert.
Aktuell leben in Eckhausen 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Eckhausen
Much Eckhausen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Region besonders attraktiv machen. Rund um den idyllischen Ort können Naturfreunde ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft des Bergischen Landes unternehmen. Für Entspannung sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten und herzhafte Küche servieren. Familien und Aktivurlauber finden in der näheren Umgebung diverse Sporteinrichtungen wie Tennisplätze, Reitställe und Golfplätze. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen Boutiquen und Handwerksläden bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken.
In der Region bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten, die für Abwechslung und Entspannung sorgen. Zum Beispiel kann man in Much Eckhausen auf langen Wanderwegen die Natur genießen oder am nahegelegenen Badesee die sommerliche Sonne auskosten. Die Innenstadt von Much lockt mit charmanten Geschäften und Märkten, wo sich lokale Produkte und handgemachte Waren finden lassen. Für kulturell Interessierte gibt es gelegentliche Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Einblicke in die Traditionen der Region geben. So ist Much Eckhausen nicht nur ein Ort der Ruhe und Erholung, sondern auch ein Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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