Immobilie verkaufen in 53804 Much Neverdorf
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Der Verkauf von Immobilien in 53804 Much Neverdorf kann eine lukrative Gelegenheit sein, aber auch zahlreiche Herausforderungen mit sich bringen. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage im Grünen und trotz ihrer ländlichen Ruhe mit Anbindung an städtische Ballungsräume. Der Immobilienmarkt vor Ort zeigt eine stetige Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichem Wohnraum, was die Verkaufschancen erhöht.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Faktoren des Immobilienmarktes von Much Neverdorf nähergebracht, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie berücksichtigen sollten, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53804 Much Neverdorf
Der Hausverkauf in 53804 Much Neverdorf bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten durch die diversen Haustypen, die in dieser beschaulichen Region gebaut werden. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den Charme des ländlichen Lebens widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern bietet Neverdorf für jeden Geschmack das passende Eigenheim. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilien. Während gepflegte Neubauten in ausgezeichneten Lagen höhere Marktpreise erzielen, sind ältere Häuser oder solche in weniger zentralen Lagen tendenziell günstiger. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt in Much Neverdorf aufgrund seiner landschaftlichen Schönheit und Nähe zur Natur für potenzielle Käufer äußerst attraktiv.
Hauspreise in 53804 Much Neverdorf
Die Hauspreise in 53804 Much Neverdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53804 Much Neverdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 53804 Much Neverdorf kann aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Lebensqualität in der Region eine lukrative Gelegenheit sein. Der Wohnungsmarkt in und um Much Neverdorf zeichnet sich durch eine moderat hohe Nachfrage aus, da die Region sowohl von Natur als auch von guter Infrastruktur profitiert. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick ins Grüne bieten. Zusätzlich ziehen Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen und familienfreundlichen Grundrissen viele Interessenten an, da diese Komfort und langfristige Kosteneffizienz bieten. Die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Bonn trägt ebenfalls zur Attraktivität von Wohnungen in Much Neverdorf bei, da Pendler die ländliche Ruhe genießen und gleichzeitig eine gute Anbindung an Arbeitsplätze und städtische Annehmlichkeiten haben.
Wohnungspreise in 53804 Much Neverdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 2634 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53804 Much Neverdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53804 Much Neverdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem an der attraktiven Lage im Grünen und der guten Anbindung an nahegelegene Städte liegt. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländliche und begehrte Wohngegend handelt, in der viele Grundstücke schon langfristig in Besitz sind. Der Bau neuer Immobilien ist zwar spürbar, bleibt aber meist auf kleinere Bauvorhaben oder exklusive Neubauprojekte beschränkt, da die Bebauungspläne der Gemeinde ebenfalls nicht unbegrenzte Möglichkeiten bieten. Insgesamt zeigt die Entwicklung, dass der Verkauf eines Grundstücks in Much Neverdorf derzeit eine lohnende Investition sein kann, da sich durch die hohe Nachfrage meist attraktive Preise erzielen lassen.
Grundstückspreise in 53804 Much Neverdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Neverdorf
Much Neverdorf ist eine ländliche Ortschaft im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Kleinstadt ist umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die der Region einen idyllischen und naturnahen Charakter verleihen. Trotz ihrer ländlichen Lage profitiert Much Neverdorf von der Nähe zu mehreren größeren Städten und Orten, die eine gute Erreichbarkeit und ein ausgewogenes Verhältnis zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Much Neverdorf liegen Städte und Orte wie Lohmar, Overath, Ruppichteroth und Neunkirchen-Seelscheid. Die Verkehrsanbindung an diese umliegenden Orte ist durch gut ausgebaute Landstraßen gesichert, die eine bequeme und schnelle Anreise ermöglichen. Zudem ist die Autobahn A4 nur wenige Kilometer entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das deutsche Autobahnnetz und die Metropolregion Köln/Bonn sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot und verbinden Much Neverdorf mit den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Neverdorf 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Neverdorf
Much Neverdorf in der Region 53804 bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein, wobei Naturliebhaber zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege vorfinden. In den großzügigen Parkanlagen und Ruheoasen können sich die Menschen entspannen und die idyllische Landschaft genießen. Für die sportliche Betätigung bieten lokale Vereine und Sportstätten verschiedene Angebote, von Fußball über Tennis bis hin zu Gymnastikkursen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in dieser Region sind ebenfalls beachtlich. Von kleinen, charmanten Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten findet man hier alles, was das Herz begehrt. Lokale Handwerker und Hofläden bieten zudem regionale Produkte an, die für ihre Frische und Qualität bekannt sind. So wird der Einkauf in Much Neverdorf zu einem Erlebnis, das neben der praktischen Versorgung auch kulturelle und kulinarische Genüsse bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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