Immobilie verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Veserde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Veserde erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und eine durchdachte Verkaufsstrategie. Die Region ist für ihre malerischen Landschaften und ihre ruhige, ländliche Atmosphäre bekannt, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Gleichzeitig sorgt eine gute Infrastruktur dafür, dass die Nachfrage nach Wohnraum beständig hoch ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Nachrodt-Wiblingwerde Veserde vorgestellt, um Eigentümerinnen und Eigentümern einen Überblick über aktuelle Tendenzen und Chancen für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Veserde
- Wohnung verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Veserde
- Grundstück verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Veserde
- Ihr Immobilienmakler in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Veserde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Veserde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Veserde
Haus verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Veserde
Der Verkauf eines Hauses in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Veserde kann eine lohnende Möglichkeit sein, insbesondere weil die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. Traditionell dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild, ergänzt durch moderne Reihenhäuser und auch einige wenige Mehrfamilienhäuser. Je nach Lage und Ausstattung variieren die Preise der Häuser erheblich. Die Kosten orientieren sich dabei stark an der Bausubstanz, dem Alter der Immobilien und der spezifischen Lage innerhalb des Ortes. Während Neubauten und vollständig renovierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen, sind ältere Häuser, die vielleicht noch renovierungsbedürftig sind, günstiger zu haben. Die naturnahe Umgebung und das ruhige Leben in Nachrodt-Wiblingwerde Veserde machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler, was sich ebenfalls auf die Preissetzung auswirkt.
Hauspreise in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Veserde
Die Hauspreise in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Veserde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nachrodt-Wiblingwerde Veserde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Veserde
Der Wohnungsmarkt in der Region 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Veserde zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die idyllische Lage und die ländliche Atmosphäre begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die entweder durch eine gehobene Sanierung oder als Neubauten überzeugen. Auch Balkon- oder Terrassenwohnungen, die einen direkten Blick ins Grüne bieten, finden schnell Abnehmer. Die Nähe zu größeren Städten wie Hagen und Iserlohn steigert zudem die Attraktivität für Pendler, wodurch auch gut angebundene Immobilien in puncto Verkehr einen zusätzlichen Nachfrageanstieg erleben. Für Eigentümer lohnt es sich daher, jetzt über einen Verkauf nachzudenken, um von dem derzeit günstigen Marktumfeld zu profitieren.
Wohnungspreise in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Veserde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde liegt bei 1147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Veserde
In der malerischen Region von Nachrodt-Wiblingwerde Veserde, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung des Sauerlands, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Familien und Ruhesuchende ziehen die ländliche Idylle der hektischen Stadt vor, was das Interesse an Baugrundstücken in dieser Gegend erhöht hat. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot relativ begrenzt, was zur Folge hat, dass die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell steigen. Die Neubaubemühungen in der Region halten sich in Grenzen; es wird zwar kontinuierlich gebaut, aber in einem moderaten Tempo, das darauf abzielt, die natürliche Schönheit und das traditionelle Erscheinungsbild der Gemeinden zu bewahren. Die Kombination aus wachsenden Interessenten und knappen Angeboten macht den Grundstücksmarkt in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Veserde zu einem interessanten, wenn auch anspruchsvollen Bereich für potenzielle Verkäufer und Investoren.
Grundstückspreise in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Veserde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde liegt bei 358 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 716000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Veserde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Veserde
Der Ortsteil Veserde in der Gemeinde Nachrodt-Wiblingwerde mit der Postleitzahl 58769 liegt idyllisch eingebettet in das Sauerland, einer waldreichen Region in Nordrhein-Westfalen. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Veserde bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist charakterisiert durch traditionelle Fachwerkhäuser und gut gepflegte Bauernhöfe, die das Bild der Region bestimmen.
Im unmittelbaren Umkreis von Veserde befinden sich mehrere Städte und Ortsteile, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Altena, Iserlohn, und Lüdenscheid. Die Verkehrsanbindung von Veserde ist trotz der ländlichen Lage recht gut; die nächstgelegene Bundesstraße, die B236, sorgt für eine zügige Verbindung zu den nahegelegenen Autobahnen A46 und A45, die wichtige Verkehrsachsen in dieser Region darstellen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Busverbindungen vorhanden, welche die Anbindung an die umliegenden Städte und Bahnhöfe gewährleisten. So ist man trotz der idyllischen Isolation im Grünen nicht von urbanen Zentren und ihren Angeboten abgeschnitten.
Aktuell leben in Veserde 6466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde Veserde
In der 58769er Region Nachrodt-Wiblingwerde Veserde bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturfreunde gibt es weitläufige Wanderwege und idyllische Plätze, die zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Der nahegelegene Veserde-Bach und die umliegenden Wälder bieten eine ruhige Umgebung für Erholungssuchende. Wer lieber kulturelle Ausflüge unternimmt, kann historische Stätten und charmante Dörfer erkunden. Für das leibliche Wohl sorgen diverse Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten.
In der näheren Region finden sich ebenfalls viele Optionen zur Freizeitgestaltung. Beispielsweise ist der Sauerlandpark Hemer ein beliebtes Ausflugsziel, das mit seinen Themengärten und Veranstaltungen für Jung und Alt attraktiv ist. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich unter anderem im Einkaufszentrum “Märkische Viertel”, wo ein breites Spektrum an Geschäften von Modeboutiquen bis hin zu Lebensmittelmärkten vertreten ist. Zudem laden Wochenmärkte und kleine, lokale Läden dazu ein, regionale Produkte und Handwerkskunst zu entdecken. So wird sowohl der Alltag als auch die Freizeitgestaltung zu einem vielseitigen und abwechslungsreichen Erlebnis.
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