Immobilie verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid
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Der Verkauf einer Immobilie in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, geprägt durch ihre idyllische Lage zwischen Köln und Bonn, bietet attraktive Wohnmöglichkeiten für Familien und Pendler. Die Nachfrage nach Immobilien in Seelscheid hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt. Durch die richtige Verkaufsstrategie und eine professionelle Immobilienbewertung lassen sich in dieser begehrten Lage optimale Verkaufsergebnisse erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Seelscheid beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid
- Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid
- Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid
- Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid
Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid
Beim Hausverkauf in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid gibt es eine Vielzahl von Faktoren zu berücksichtigen. In dieser idyllischen Ortschaft werden überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft von großzügigen Gärten und viel Grün umgeben sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Immobilienpreise sind tendenziell höher in zentralen Lagen und beliebten Wohngebieten und können stark je nach den individuellen Merkmalen des Hauses schwanken. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen Neunkirchen-Seelscheid zu einem attraktiven Ort für Immobilienkäufer, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Für eine genaue Preisermittlung ist es ratsam, aktuelle Marktanalysen und professionelle Immobilienbewertungen zu konsultieren.
Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid
Die Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1008000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid
Der Wohnungsmarkt in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid zeigt sich derzeit als dynamisch und vielversprechend. Die Region, eingebettet in einer idyllischen Landschaft und gleichzeitig gut an größere Städte wie Köln und Bonn angebunden, zieht viele Interessenten an, die nach einer ruhigeren Umgebung suchen, ohne auf die städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in gepflegten, kleineren Mehrfamilienhäusern. Auch barrierefreie Wohneinheiten und Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen finden großen Anklang. Käufer legen verstärkt Wert auf qualitativ hochwertige Ausstattung und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Nachfrage ist besonders groß bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Lebensqualität und naturnahe Umgebung von Seelscheid zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 3288 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu größeren Städten wie Köln und Bonn zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. Bauprojekte sind in der Region keine Seltenheit; es wird kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt die Zahl der neuen Bauflächen überschaubar, was die Preise für Grundstücke in der Region tendenziell nach oben treibt. Die Balance zwischen Neubauten und verfügbaren Grundstücken ist ein zentraler Punkt in der Immobilienentwicklung der Region.
Grundstückspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 327 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid
Die Ortschaft Seelscheid, die zur Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid im Rhein-Sieg-Kreis gehört, überzeugt durch ihre attraktive Lage im südlichen Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region des Bergischen Landes bietet Seelscheid eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und zugleich günstiger Erreichbarkeit städtischer Ballungsräume. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die ein reiches Angebot an Naherholungsmöglichkeiten bieten. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut, was den Alltag der Einwohner angenehm gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von Seelscheid liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Neunkirchen, Much, Ruppichteroth und Lohmar. Größere Städte wie Siegburg und Bonn sind schnell erreichbar, was die Region zusätzlich attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung an Seelscheid ist günstig: Durch die Nähe zur Autobahn A3 und A560 sind auch das Ruhrgebiet und Köln leicht zu erreichen. Neben dem Straßennetz gibt es eine Reihe von Buslinien, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen. Darüber hinaus ermöglichen gut ausgebaute Landstraßen die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Ziele in der Region.
Aktuell leben in Seelscheid 20109 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid
In der idyllischen Ortschaft Seelscheid, die zur Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid gehört, finden Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten vor. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Wäldern lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Verschiedene Sportvereine und ein gut ausgestattetes Schwimmbad bieten zahlreiche Aktivitätsmöglichkeiten für Groß und Klein. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés, Restaurants und lokale Geschäfte mit ihrem vielfältigen Angebot für einen angenehmen Aufenthalt und stressfreien Einkauf direkt vor Ort.
Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region rund um Neunkirchen-Seelscheid sind abwechslungsreich und reichhaltig. Nahegelegene Städte wie Siegburg und Hennef bieten kulturelle Highlights sowie ein lebhaftes Einkaufs- und Gastronomieangebot. Wanderfreunde finden im Naturpark Bergisches Land zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege und Aussichtspunkte. Ebenfalls beliebt sind Radtouren entlang der Sieg, die sowohl sportliche Herausforderungen als auch entspannende Naturerlebnisse bieten. Darüber hinaus sorgen Wochenmärkte, große Einkaufszentren und kleine Boutiquen für ein vielfältiges und inspirierendes Einkaufserlebnis in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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