Immobilie verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Söntgerath
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Söntgerath zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer steigenden Nachfrage und stabilen Verkaufspreisen. Diese attraktive Region im Rheinland überzeugt durch ihre ländliche Idylle sowie die Nähe zu wichtigen Ballungszentren wie Köln und Bonn. Für Immobilieneigentümer ergeben sich hierdurch besonders lukrative Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und lokalen Besonderheiten erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Söntgerath von Bedeutung sind. Dabei werden sowohl aktuelle Markttrends als auch praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess angesprochen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Söntgerath
- Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Söntgerath
- Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Söntgerath
- Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Söntgerath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Söntgerath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Söntgerath
Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Söntgerath
In der idyllischen Ortschaft Söntgerath, Teil der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid, erfreuen sich Immobilien zunehmender Beliebtheit. Es finden sich hier vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre charmante Architektur und großzügige Grundstücke bestechen. Die Region zieht viele Familien und Naturfreunde an, was sich auch auf die Preise von Häusern auswirkt. Diese tendieren nach oben, getragen von der attraktiven Lage im grünen Umland und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Detailierte Preisinformationen variieren je nach Zustand, Größe und genauer Lage des jeweiligen Objekts. Objekte in besonders gefragten Wohnlagen oder mit moderner Ausstattung erzielen dabei naturgemäß höhere Preise.
Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Söntgerath
Die Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Söntgerath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunkirchen-Seelscheid Söntgerath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Söntgerath
Neunkirchen-Seelscheid, insbesondere der Ortsteil Söntgerath, ist bei Immobilienkäufern zunehmend beliebt. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie großzügigen Grünflächen. Familien und Paare suchen bevorzugt nach Immobilien mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Gartenbereich. Die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Bonn steigern ebenfalls die Attraktivität der Wohngegend und machen sie zu einer lukrativen Option für Verkäufer.
Wohnungspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Söntgerath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 3074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Söntgerath
In 53819 Neunkirchen-Seelscheid Söntgerath herrscht eine robuste Nachfrage nach Grundstücken, da die Region eine attraktive Wohnlage in der Nähe von Köln und Bonn bietet. Viele Bauwillige suchen hier nach einem geeigneten Fleck für Eigenheime, was die Nachfrage weiter anheizt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken gestaltet sich jedoch als begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Trotz der starken Nachfrage wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, da nicht unbegrenzt Bauflächen zur Verfügung stehen und baurechtliche Vorgaben eingehalten werden müssen. Dies hält die Bauaktivitäten auf einem kontrollierten Niveau, was wiederum die Exklusivität und Attraktivität der vorhandenen Grundstücke betont.
Grundstückspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Söntgerath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 297 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 594000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Söntgerath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Söntgerath
Söntgerath, ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid, liegt malerisch eingebettet im Nordrhein-Westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Die Ortschaft bietet eine idyllische Landschaft, die sowohl von Wäldern als auch Feldern geprägt ist. Trotz der ländlichen Lage ist Söntgerath dank seiner Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen wie der B56 gut angebunden. Von hier aus erreicht man schnell die Städte Siegburg, Bonn und Köln, die vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten bieten. Die A3 und A4 sind in wenigen Autominuten erreichbar und verbinden Söntgerath mit dem überregionalen Autobahnnetz. Auch an das öffentliche Verkehrsnetz ist Söntgerath angeschlossen, wobei Buslinien die Anbindung an nahegelegene Bahnhöfe und Nachbarorte sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Söntgerath liegen neben Neunkirchen-Seelscheid selbst auch die Orte Much, Seelscheid und Lohmar. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ergänzen das eher beschauliche Angebot des kleinen Ortsteils. Die Verkehrsanbindung von Söntgerath ist insgesamt günstig; sowohl Autofahrer als auch Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel profitieren von den engen Verbindungen zu bedeutenden Regionen im Rhein-Sieg-Kreis und darüber hinaus. Mehrere Buslinien bieten regelmäßige Verbindungen zu den nahegelegenen Bahnhöfen, wodurch auch Fahrten in entlegenere Teile der Region ermöglicht werden.
Aktuell leben in Söntgerath 20109 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Söntgerath
Neunkirchen-Seelscheid Söntgerath bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturfreunde finden hier zahlreiche Wanderwege, die durch idyllische Wälder und entlang malerischer Bäche führen. Für Erholung sorgen auch lokale Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Familien können die verschiedenen Spielplätze und Freizeiteinrichtungen nutzen, um gemeinsam Zeit im Freien zu verbringen. Shoppingbegeisterte kommen in den Nahversorgungszentren und bei den Wochenmärkten auf ihre Kosten, wo eine breite Palette an frischen Lebensmitteln, regionalen Produkten und allerlei Waren des täglichen Bedarfs angeboten wird. So bietet Söntgerath eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, Aktivitäten zur Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern.
In der weiteren Region um Neunkirchen-Seelscheid gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsräume. Beispielsweise lädt der Freizeitpark “Panarbora” in Waldbröl, nur eine kurze Autofahrt entfernt, zu einem Abenteuer in den Baumwipfeln ein. Dort kann man auf einem Baumwipfelpfad spazieren und die Natur aus einer anderen Perspektive genießen. Ebenfalls beliebt sind die zahlreichen Seen in der Umgebung, wie der in der Nähe gelegene Aggertalsperre, die Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln bietet. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen und historische Stätten, wie das Schloss Homburg, das einen Einblick in die Geschichte der Region gewährt. Wer gerne einkaufen geht, findet in nahegelegenen Städten wie Siegburg und Bonn eine Vielzahl von Einkaufszentren, Boutiquen und Märkten, die keine Wünsche offenlassen. So verspricht die Region rund um Neunkirchen-Seelscheid abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und vielfältige Erholung mit zahlreichen Möglichkeiten zum Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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