Immobilie verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Straßen
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Der Immobilienmarkt in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Straßen bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Diese ländlich geprägte Region im Rhein-Sieg-Kreis überzeugt mit einer Mischung aus idyllischer Natur und guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Bonn und Köln. Ein stetig wachsendes Interesse und stabile Preise machen das Verkaufen von Immobilien in diesem Gebiet attraktiv und vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Neunkirchen-Seelscheid Straßen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Ihre Optionen und Chancen in dieser lebenswerten und dynamischen Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Straßen
- Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Straßen
- Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Straßen
- Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Straßen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Straßen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Straßen
Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Straßen
In der Region 53819 Neunkirchen-Seelscheid findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die einen breiten Geschmack und verschiedene Lebensstile ansprechen. Typische Bauweisen umfassen freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die alle in verschiedenen Architekturstilen erhältlich sind, von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Diese Vielfalt wird von potenziellen Käufern geschätzt, die sowohl den ländlichen Charme als auch den Komfort zeitgemäßer Wohnbauweise genießen möchten. Die Immobilienpreise in Neunkirchen-Seelscheid variieren abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Naturgebieten potenzielle Käufer besonders ansprechen. Hier findet jeder das passende Zuhause, ob für Familien, Paare oder Einzelpersonen.
Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Straßen
Die Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Straßen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3234 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 970200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Straßen
Der Wohnungsmarkt in der Region 53819 Neunkirchen-Seelscheid ist derzeit stabil und zeigt eine moderate Bewertungstendenz. Besonders gefragt sind hier vor allem moderne und gut geschnittene Eigentumswohnungen in zentralen Lagen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bonn und Köln bieten. Wohnungen mit zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen wie einem Balkon, einer Terrasse oder einem eigenen Gartenanteil stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch energieeffiziente Neubauten, die den aktuellen Umweltstandards entsprechen, sind äußerst begehrt. Die ländliche Atmosphäre gepaart mit einer soliden Infrastruktur macht Neunkirchen-Seelscheid zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Wohnungspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Straßen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 3251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Straßen
In der Region 53819 Neunkirchen-Seelscheid ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich hoch, bedingt durch die attraktive Lage zwischen zwei großen Ballungsräumen und die gute infrastrukturelle Anbindung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es nur wenige Neubaugebiete gibt und Bauland bereits stark nachgefragt ist. Dies führt dazu, dass die Preise für Grundstücke stetig steigen und Interessenten oft lange suchen müssen, um ein passendes Objekt zu finden. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region gemäß moderater baurechtlicher Vorgaben kontinuierlich gebaut, jedoch bleibt die Anzahl der jährlichen Baugenehmigungen und neu erschlossenen Wohngebiete relativ überschaubar. Dies stellt sicher, dass der ländliche Charakter von Neunkirchen-Seelscheid weitgehend erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Straßen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 352 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Straßen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Straßen
Die Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid, mit der Postleitzahl 53819, liegt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Gelegen in einer landschaftlich reizvollen Region nahe dem Bergischen Land, zeichnet sich die Gemeinde durch ihre ausgedehnten Grünflächen und hügeligen Landschaften aus. Die verkehrstechnische Anbindung ist relativ gut; über die Landesstraße L352 und die Bundesstraße B56 erreicht man schnell benachbarte Städte und Gemeinden. Die Autobahn A3 ist ebenfalls in wenigen Kilometern erreichbar, wodurch Autofahrer eine schnelle Verbindung nach Köln und Bonn haben. Im Umland befinden sich zudem zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neunkirchen-Seelscheid liegen einige bemerkenswerte Städte und Ortschaften wie Siegburg, Hennef, und Lohmar. Auch die größere Stadt Troisdorf ist über die B56 und nahegelegene Autobahnen gut erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung bietet sowohl PKW-Fahrern als auch Nutzern des öffentlichen Nahverkehrs eine gute Infrastruktur. Buslinien verbinden Neunkirchen-Seelscheid regelmäßig mit Siegburg, wo Anschluss an das überregionale Bahnnetz besteht. Die Nähe zu den Autobahnen A3 und A560 ermöglicht zudem eine schnelle Anreise zu den Großstädten Köln und Bonn sowie zum Flughafen Köln/Bonn, was besonders für Pendler und Geschäftsreisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Straßen 20109 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Straßen
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten werden in 53819 Neunkirchen-Seelscheid großgeschrieben. Die malerische Landschaft der Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die dazu einladen, die Natur zu erkunden und zugleich Erholung zu finden. Der Wahnbach-Stausee oder der Naafbachtal sind beliebte Ziele für erholsame Ausflüge. Für Sportbegeisterte gibt es zudem mehrere Sportvereine und Einrichtungen, wo man unterschiedlichsten Aktivitäten nachgehen kann. Auch kulturell hat Neunkirchen-Seelscheid einiges zu bieten, darunter regelmäßige Veranstaltungen und Märkte. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Von kleinen, charmanten Boutiquen über verschiedene Supermärkte bis hin zu Handwerksläden ist alles vorhanden, um sowohl Alltägliches als auch Einzigartiges zu entdecken.
Auch in der weiteren Region gibt es spannende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In den nahegelegenen Städten wie Siegburg und Troisdorf kann man durch historische Altstädte bummeln und eine Vielzahl an Geschäften besuchen. Der Naturpark Bergisches Land bietet unzählige Wanderwege und Naturerlebnisse für Erholungsuchende. Im Schloss Homburg kann man Kultur hautnah erleben, und die Thermen & Badewelt Euskirchen bietet Entspannung pur. Für Shopping-Fans gibt es zudem das Rhein-Center in Köln-Weiden oder das Factory Outlet in Zweibrücken, die eine große Bandbreite an Geschäften unter einem Dach vereinen. Diese Beispiele zeigen, dass in der näheren Umgebung von Neunkirchen-Seelscheid für jeden Geschmack das Richtige geboten wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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