Immobilie verkaufen in 41469 Neuss Norf
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Der Immobilienmarkt in Neuss Norf, Postleitzahl 41469, zeigt sich als dynamisch und vielversprechend für Verkaufsinteressenten. Die attraktive Lage, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und wachsender Nachfrage, macht das Verkaufen einer Immobilie in dieser Region besonders lohnenswert. Potenzielle Käufer schätzen die Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf und die hohe Lebensqualität in Neuss Norf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und wertvollen Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 41469 Neuss Norf beleuchtet. Nutzen Sie die Chancen des lokalen Marktes und maximieren Sie Ihren Erlös durch bewährte Strategien und fundierte Marktkenntnisse.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 41469 Neuss Norf
In Neuss Norf, einem idyllischen Stadtteil von Neuss, finden sich verschiedene Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner entsprechen. Das Spektrum reicht von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und stilvollen Stadtvillen. Besonders charakteristisch für diese Region sind die großzügigen Gartenflächen und die ruhige, familienfreundliche Umgebung. Die Immobilienpreise in Neuss Norf variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Häuser. Die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern in diesem attraktiven Stadtteil bleibt konstant hoch, was die Preise vergleichsweise stabil hält. Interessenten sollten sich daher auf ein breites, aber preislich anspruchsvolles Angebot einstellen.
Hauspreise in 41469 Neuss Norf
Die Hauspreise in 41469 Neuss Norf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1133100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 41469 Neuss Norf
Der Wohnungsmarkt in 41469 Neuss Norf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein breites Angebot an unterschiedlichen Wohntypen aus. Insbesondere Eigentumswohnungen in ruhigen Wohngegenden und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Düsseldorf und die gute Infrastruktur vor Ort, was die Region zu einem attraktiven Wohnort macht. Altbauwohnungen mit Charme und moderne Neubauten gleichermaßen finden hier ihre Käufer, denn beide bieten jeweils ihre eigenen Vorzüge. Ein anhaltendes Interesse besteht zudem an Wohnungen mit Balkon oder Garten, da diese zusätzlichen Außenflächen vor allem in städtischen Gebieten sehr gefragt sind.
Wohnungspreise in 41469 Neuss Norf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41469 Neuss liegt bei 3300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41469 Neuss Norf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 41469 Neuss Norf ist aktuell sehr hoch. Die Region zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstig gelegenen Stadtteil zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch es zu einem Wettkampf unter den Kaufinteressenten kommt. Es wird in der Region zwar kontinuierlich gebaut, doch die Anzahl der Neubauprojekte reicht oftmals nicht aus, um die hohe Nachfrage zu decken. Daher sind bestehende Grundstücke in Norf besonders begehrt, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Grundstückspreise in 41469 Neuss Norf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41469 Neuss liegt bei 1136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 568000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1022400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1022400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41469 Neuss Norf
Der Stadtteil Norf liegt im Süden der Stadt Neuss im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage ein beliebter Wohnort. Die Umgebung von Norf ist geprägt durch eine Mischung aus städtischen und ländlichen Elementen mit vielen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend: Die Autobahnen A46 und A57 verlaufen in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuss Norf liegen Städte wie Düsseldorf, Köln und Dormagen. Zudem befinden sich auch kleinere Orte wie Grimlinghausen, Holzheim und Allerheiligen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit mehreren Buslinien, die den Stadtteil gut mit dem Neusser Stadtzentrum und weiteren Zielen verbinden. Der Bahnhof Norf bietet zudem Zugang zum regionalen Schienenverkehr und verbindet Norf mit Städten wie Düsseldorf und Köln. Die Autobahnen A46 und A57 sind leicht zu erreichen und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Norf 10588 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41469 Neuss Norf
Die Region 41469 Neuss Norf bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die sich perfekt zum Entspannen und für Spaziergänge eignen. Sportbegeisterte können sich in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios auspowern. Wer gerne shoppen geht, findet in der Umgebung von Neuss Norf eine Vielzahl von Geschäften, die von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren reichen und ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis garantieren. Zudem gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Darüber hinaus bietet die Region um Neuss Norf zahlreiche Optionen für Freizeit und Erholung. Beispielsweise sind das Naherholungsgebiet Jröne Meerke und der Museum Insel Hombroich beliebte Ausflugsziele, die Kultur und Natur verbinden. Für Familien gibt es zudem den Kinderbauernhof Neuss, der spannende Erlebnisse für Groß und Klein bietet. Auf der Shoppingseite ist das Rheinpark-Center Neuss eine zentrale Anlaufstelle, die ein breites Spektrum an Geschäften sowie gastronomischen Einrichtungen unter einem Dach vereint. Solche Angebote sorgen dafür, dass Bewohner und Besucher gleichermaßen auf ihre Kosten kommen und die Zeit in der Region genießen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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