Immobilie verkaufen in 52388 Nörvenich Binsfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 52388 Nörvenich Binsfeld, einer charmanten Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, kann eine lukrative Möglichkeit sein. Die Region ist bekannt für ihre idyllische ländliche Umgebung und ihre Nähe zu Städten wie Köln und Aachen, was sie insbesondere für Pendler interessant macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt sich stabil und hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Nörvenich Binsfeld beeinflussen, wie Markttrends, Standortvorteile und Zielgruppen. Diese Informationen sollen Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52388 Nörvenich Binsfeld
- Wohnung verkaufen in 52388 Nörvenich Binsfeld
- Grundstück verkaufen in 52388 Nörvenich Binsfeld
- Ihr Immobilienmakler in 52388 Nörvenich Binsfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52388 Nörvenich Binsfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52388 Nörvenich Binsfeld
Haus verkaufen in 52388 Nörvenich Binsfeld
Der Verkauf eines Hauses in 52388 Nörvenich Binsfeld kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die den Bedürfnissen verschiedener Käufer gerecht werden. In Nörvenich Binsfeld finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und elegante Villen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und dem Zustand der Immobilien, doch allgemein herrscht in der Region ein stabiles Preisniveau. Der Markt für Wohnimmobilien zeigt eine konstante Nachfrage, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Häuser zu einem attraktiven Preis zu veräußern. Attraktive Naherholungsgebiete und die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Aachen tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei.
Hauspreise in 52388 Nörvenich Binsfeld
Die Hauspreise in 52388 Nörvenich Binsfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nörvenich Binsfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52388 Nörvenich Binsfeld
Der Wohnungsmarkt in 52388 Nörvenich Binsfeld ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, aber gut angebundenen Regionen gestiegen ist. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die eine gute Infrastruktur und eine attraktive Wohnumgebung bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie Gartenanteil und ausreichend Parkmöglichkeiten sind besonders nachgefragt. Familienfreundliche Wohnungen in der Nähe von Schulen und Kindergärten sowie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebundene Wohnobjekte ziehen viele Kaufinteressenten an. Auch barrierefreie Wohnungen und seniorengerechte Wohnangebote gewinnen an Beliebtheit, da die demografische Entwicklung eine wachsende Nachfrage in diesem Bereich signalisiert. Trotz der steigenden Nachfrage sind die Immobilienpreise in Binsfeld im Vergleich zu größeren Städten weiterhin moderat, was die Region für Immobilienkäufer besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 52388 Nörvenich Binsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52388 Nörvenich liegt bei 2106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52388 Nörvenich Binsfeld
In der Ortschaft 52388 Nörvenich Binsfeld wird der Grundstücksmarkt von einer ausgeglichenen Nachfrage geprägt, die sich in den letzten Jahren stabil gezeigt hat. Die attraktive Lage im Kreis Düren und die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Aachen machen die Region besonders für Familien und Pendler interessant. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu einer moderaten Preissteigerung geführt hat. Bauvorhaben sind in der Region nicht ungewöhnlich, allerdings hält sich die Bautätigkeit im Rahmen. Es werden vermehrt Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei der Trend zu energieeffizienten und nachhaltigen Bauweisen geht. Insgesamt bietet Nörvenich Binsfeld ein ruhiges und naturnahes Umfeld, das durch eine gute Infrastruktur und Anbindung ergänzt wird, wodurch es weiterhin attraktiv für Grundstückkäufer bleibt.
Grundstückspreise in 52388 Nörvenich Binsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52388 Nörvenich liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52388 Nörvenich Binsfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52388 Nörvenich Binsfeld
Nörvenich Binsfeld, eine charmante Ortschaft im westlichen Teil Deutschlands, liegt beschaulich im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde Nörvenich, zu der Binsfeld gehört, befindet sich in der Nähe von Düren und ist eingebettet in die fruchtbare Niederrheinische Bucht. Das Gebiet selbst ist ländlich geprägt, mit weitläufigen Feldern und Wäldern, die eine idyllische Kulisse bieten. Die Nähe zu mehreren größeren Städten und Ballungsräumen erhöht den Reiz dieses Standortes für Pendler und Familien, die sowohl Ruhe als auch eine strategisch günstige Lage suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Nörvenich Binsfeld befinden sich Städte wie Düren, Kerpen und Euskirchen, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Köln und Aachen, zwei bedeutende Städte in Nordrhein-Westfalen, sind ebenfalls nur etwa eine halbe bis dreiviertel Stunde Autofahrt entfernt, was die Attraktivität für Pendler erhöht. Die Verkehrsanbindung von Nörvenich Binsfeld ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße B477 in der Nähe verläuft und Anschluss an die Autobahnen A1 und A4 bietet. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Metropolregionen sowie der benachbarten Städte. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr komfortabel und praktisch gestalten.
Aktuell leben in Binsfeld 11064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52388 Nörvenich Binsfeld
In Nörvenich Binsfeld, einer malerischen Gemeinde im Herzen Nordrhein-Westfalens, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die gut gepflegten Grünflächen und Parks zum Verweilen und Entspannen einladen. Zudem gibt es in der Region verschiedene Sport- und Freizeitanlagen, die für Abwechslung sorgen. Für Shopping-Begeisterte stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von charmanten kleinen Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die das tägliche Leben erleichtern. Die lebendige örtliche Gemeinschaft organisiert regelmäßig Veranstaltungen und Märkte, die eine Plattform für geselliges Beisammensein und kulturellen Austausch bieten.
In der näheren Umgebung von Nörvenich Binsfeld gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Geschmack ansprechen. Der nahegelegene Naturpark Rheinland bietet fantastische Wander- und Radwege sowie Möglichkeiten für Vogelbeobachtungen und Naturschutzaktivitäten. Für Wassersportler und Erholungssuchende empfiehlt sich ein Ausflug zu den Zülpicher Seen, wo man Segeln, Surfen oder einfach an den Stränden entspannen kann. Die Stadt Düren, nur eine kurze Fahrt entfernt, lockt mit einem breiten Angebot an Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten, die alles bieten, was das Herz begehrt. Außerdem finden in der Region regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste statt, bei denen man die lokale Kultur und Traditionen hautnah erleben kann.
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