Immobilie verkaufen in 52388 Nörvenich Rommelsheim
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Der Immobilienmarkt in 52388 Nörvenich Rommelsheim zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preisgestaltungen aus. Eingebettet in ländlicher Idylle und trotzdem gut angebunden, bietet Rommelsheim sowohl jungen Familien als auch Pendlern ideale Bedingungen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer steigenden Beliebtheit der Region und einer wachsenden Zahl potenzieller Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Rommelsheim beleuchtet, und hilfreiche Tipps gegeben, um den optimalen Verkaufswert zu erzielen. Ob es um die richtige Preisstrategie oder die ansprechende Präsentation geht – diese Einführung bietet Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52388 Nörvenich Rommelsheim
- Wohnung verkaufen in 52388 Nörvenich Rommelsheim
- Grundstück verkaufen in 52388 Nörvenich Rommelsheim
- Ihr Immobilienmakler in 52388 Nörvenich Rommelsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52388 Nörvenich Rommelsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52388 Nörvenich Rommelsheim
Haus verkaufen in 52388 Nörvenich Rommelsheim
In der beschaulichen Region 52388 Nörvenich Rommelsheim werden unterschiedliche Haustypen errichtet, die sich an den Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner orientieren. Typischerweise finden sich hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktiv sind. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die ruhige, ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wider. Während exakte Preisangaben individuell variieren, hängt der Marktwert von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr der Immobilie und dem allgemeinen Zustand des Hauses ab. Käufer und Verkäufer profitieren von der derzeit stabilen Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Umgebung.
Hauspreise in 52388 Nörvenich Rommelsheim
Die Hauspreise in 52388 Nörvenich Rommelsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nörvenich Rommelsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52388 Nörvenich Rommelsheim
Der Wohnungsmarkt in 52388 Nörvenich Rommelsheim zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus, was ihn sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind helle und geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die gleichzeitig den traditionellen Charme der Region bewahren. Erhöhte Nachfrage besteht auch bei gut geschnittenen Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die ideal für junge Familien oder Paare sind. Durch die gute Anbindung an größere Städte und die ruhige, ländliche Umgebung erfreuen sich auch Pendler an den Wohnmöglichkeiten in Rommelsheim. Zudem wirken sich die fortlaufenden infrastrukturellen Verbesserungen und die hohe Lebensqualität positiv auf den Immobilienmarkt der Region aus, sodass der Verkauf einer Wohnung dort derzeit besonders lukrativ ist.
Wohnungspreise in 52388 Nörvenich Rommelsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52388 Nörvenich liegt bei 2094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52388 Nörvenich Rommelsheim
In der Region 52388 Nörvenich Rommelsheim gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken aufgrund einer soliden Nachfrage, die von der attraktiven Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Düren und Köln profitiert, insgesamt positiv. Das Angebot ist vergleichsweise limitiert, da die Region zwar über einige Bauflächen verfügt, diese jedoch begehrt und schnell vergriffen sind. Diese intensive Nachfrage resultiert unter anderem aus der ruhigen, ländlichen Umgebung gepaart mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an städtische Zentren. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei Neubauprojekte und kleinere Bauvorhaben zur Erweiterung des bestehenden Wohnraums beitragen. Dies spiegelt das Interesse sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren wider, die das Entwicklungspotenzial und die Lebensqualität von Nörvenich Rommelsheim erkannt haben.
Grundstückspreise in 52388 Nörvenich Rommelsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52388 Nörvenich liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52388 Nörvenich Rommelsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52388 Nörvenich Rommelsheim
52388 Nörvenich Rommelsheim ist eine idyllische Ortschaft in Nordrhein-Westfalen, die durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung besticht. Gelegen im Kreis Düren, bietet Rommelsheim eine Mischung aus ländlicher Atmosphäre und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, kleinen Wäldchen und typischen niederrheinischen Landschaften, die sich ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von Nörvenich Rommelsheim befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Düren und Kerpen. Auch Euskirchen und Zülpich sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A1 und A4 sowie die Bundesstraße B477 sehr gut. Diese Straßen ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Köln, das in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Rommelsheim mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen.
Aktuell leben in Rommelsheim 11064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52388 Nörvenich Rommelsheim
Im Ortsteil Rommelsheim der Gemeinde Nörvenich bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur und die historischen Bauwerke der Region entdecken kann. Mehrere gut gepflegte Spielplätze und Sporteinrichtungen fördern die aktive Freizeitgestaltung für Jung und Alt. Die ansässigen Geschäfte und Supermärkte bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, sodass der tägliche Bedarf problemlos vor Ort gedeckt werden kann. Außerdem gibt es regelmäßige Wochenmärkte, die frische regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten und so das Einkaufserlebnis bereichern.
In der Region um Nörvenich finden sich zudem zahlreiche Beispiele für Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Nationalpark Eifel lädt zu Wanderungen und Natursafaris ein, während der Zülpicher See ein beliebtes Ziel für Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Schwimmen ist. Historisch interessierte Besucher können die beeindruckenden Burganlagen wie Burg Nideggen besichtigen. Für kulturelle Erlebnisse und Einkaufstouren bietet sich ein Besuch in den nahegelegenen Städten Düren oder Köln an, wo Museen, Theater, Einkaufszentren und vielfältige Gastronomie die Freizeitgestaltung bereichern. Gleichsam bieten lokale Bauernhöfe und Erholungsparks Entspannungsmöglichkeiten in natürlicher Umgebung für die ganze Familie.
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