Immobilie verkaufen in 52391 Vettweiß Jakobwüllesheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 52391 Vettweiß Jakobwüllesheim kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region weist eine vielfältige Immobilienlandschaft auf, geprägt von ländlicher Idylle und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen. Dies führt zu durchaus attraktiven Marktbedingungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Vettweiß Jakobwüllesheim beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Von Marktlage über Preisentwicklung bis hin zu optimalen Verkaufsstrategien: Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52391 Vettweiß Jakobwüllesheim
- Wohnung verkaufen in 52391 Vettweiß Jakobwüllesheim
- Grundstück verkaufen in 52391 Vettweiß Jakobwüllesheim
- Ihr Immobilienmakler in 52391 Vettweiß Jakobwüllesheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52391 Vettweiß Jakobwüllesheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52391 Vettweiß Jakobwüllesheim
Haus verkaufen in 52391 Vettweiß Jakobwüllesheim
Der Verkauf eines Hauses in 52391 Vettweiß Jakobwüllesheim kann eine attraktive Option sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende sein. Die Region bietet eine vielfältige Palette an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften ist hier alles zu finden. Die dörfliche Struktur von Jakobwüllesheim, kombiniert mit der Nähe zu den umliegenden Städten, macht die Lage besonders reizvoll. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Gegend ein breites Spektrum an Preisklassen abdeckt, sodass sowohl für Käufer mit einem kleineren Budget als auch für diejenigen, die nach exklusiveren Objekten suchen, passende Angebote vorhanden sind.
Hauspreise in 52391 Vettweiß Jakobwüllesheim
Die Hauspreise in 52391 Vettweiß Jakobwüllesheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vettweiß Jakobwüllesheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 52391 Vettweiß Jakobwüllesheim
Der Wohnungsmarkt in 52391 Vettweiß Jakobwüllesheim zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, geprägt von einer ruhigen ländlichen Umgebung, die besonders bei Familien und älteren Paaren beliebt ist. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und guten Verkehrsanbindungen, zieht vor allem diejenigen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen mit modernisierter Ausstattung und mittlerer bis großer Wohnfläche. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Der lokale Markt wird zudem von einer stabilen Preisentwicklung charakterisiert, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Interesse ist.
Wohnungspreise in 52391 Vettweiß Jakobwüllesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52391 Vettweiß liegt bei 2466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52391 Vettweiß Jakobwüllesheim
Der Verkauf von Grundstücken in der Ortschaft Jakobwüllesheim, die Teil der Gemeinde Vettweiß im Postleitzahlengebiet 52391 ist, unterliegt spezifischen Marktdynamiken. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da Jakobwüllesheim eine ruhige und ländliche Umgebung bietet, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiver gestaltet, da Bauplätze tendenziell rar sind. In den letzten Jahren wurde vermehrt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, um den Wohnbedürfnissen der ansässigen und zuziehenden Bevölkerung gerecht zu werden. Die lokale Infrastruktur unterstützt diese Entwicklung durch kontinuierliche Verbesserungen und Erweiterungen, was das Wohnen in Jakobwüllesheim zusätzlich attraktiv macht.
Grundstückspreise in 52391 Vettweiß Jakobwüllesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52391 Vettweiß liegt bei 283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52391 Vettweiß Jakobwüllesheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52391 Vettweiß Jakobwüllesheim
52391 Vettweiß Jakobwüllesheim ist ein ruhiger und ländlich geprägter Ort in der Gemeinde Vettweiß im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Die Lage des Ortes ist geprägt von seiner idyllischen Umgebung, die von Feldern und Wäldern durchzogen ist, und bietet eine entspannende Atmosphäre für seine Bewohner. Das Umland ist landwirtschaftlich genutzt und lädt zu Spaziergängen und Fahrradfahrten ein, wodurch es ideal für Naturliebhaber ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 52391 Vettweiß Jakobwüllesheim liegen Städte und Orte wie Düren, Nörvenich, Zülpich und Euskirchen, die alle gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Landesstraßen gegeben, die den Ort mit den umliegenden Städten verbinden. Die Bundesstraßen B56 und B477 sind ebenfalls gut erreichbar, was eine Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den Nachbarorten und den nächstgelegenen Bahnhöfen bieten, wodurch auch Pendler eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte haben.
Aktuell leben in Jakobwüllesheim 9811 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52391 Vettweiß Jakobwüllesheim
In der beschaulichen Ortschaft 52391 Vettweiß Jakobwüllesheim bieten sich vielfältige Möglichkeiten für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, Erholung und Einkäufe. Die dörfliche Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren durch die idyllische Landschaft ein, während nahegelegene Parks und Wälder eine wohltuende Naturkulisse für Erholungssuchende darstellen. Zudem sind lokale Geschäfte und wöchentliche Märkte in der Ortschaft und den benachbarten Gemeinden eine charmante Option, um regionale Produkte zu erwerben und das lokale Leben zu genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind besonders vielfältig. Beispielsweise lockt der nahegelegene Nationalpark Eifel mit seinen Wanderwegen und Naturschauspielen Naturliebhaber an. Zudem bietet das Freizeitbad Zikkurat in Mechernich Badespaß und Wellnessangebote für Familien und Erholungssuchende. Shopping-Enthusiasten kommen in den Einkaufszentren und Geschäften der Stadt Düren, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, voll auf ihre Kosten. Hier finden sich sowohl große Filialisten als auch kleine Boutiquen mit einem breiten Angebotsspektrum.
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