Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Grunewald
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie eine Immobilie in der idyllischen Region von 51588 Nümbrecht Grunewald verkaufen möchten, befinden Sie sich in einem dynamischen und attraktiven Immobilienmarkt. Diese Gegend besticht durch ihre Naturnähe, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität, was Käufer aus unterschiedlichen Regionen anzieht. Der Markt zeigt sich stabil mit steigenden Tendenzen bei den Immobilienpreisen, was sie zu einem attraktiven Verkaufszeitpunkt macht.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends und Besonderheiten der Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen zu helfen, den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Grunewald
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Grunewald
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Grunewald
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Grunewald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Grunewald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Grunewald
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Grunewald
Ein Haus zu verkaufen in 51588 Nümbrecht Grunewald bietet interessierten Käufern eine Vielfalt an Baustilen, die die Region prägen. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, oft in traditioneller Fachwerkbauweise, die den charmanten Charakter des Ortes widerspiegeln. Moderne Neubauten und Reihenhäuser ergänzen das Erscheinungsbild und bieten zeitgemäße Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Gebäudes. Käufer sollten sich auf eine Preisspanne einstellen, die den marktspezifischen Bedingungen und der Attraktivität der Wohngegend gerecht wird. Auch altersgerechte Bungalows sind in Nümbrecht Grunewald durchaus gefragt, da sie barrierefreies Wohnen ermöglichen und somit eine breite Käuferschicht ansprechen können.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Grunewald
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Grunewald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nümbrecht Grunewald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Grunewald
Der Verkauf einer Wohnung in 51588 Nümbrecht Grunewald kann eine attraktive Option darstellen, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage aufweist. Die Gegend ist bekannt für ihre idyllische Lage inmitten von Natur und Wäldern, was besonders bei jungen Familien und naturverbundenen Paaren geschätzt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Energieeffizienz, da diese den Bedürfnissen von Familien gerecht werden und gleichzeitig umweltfreundlich sind. Zudem sind Objekte mit Balkonen oder kleinen Gärten sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum bieten. Auch die Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen trägt zur Attraktivität der Wohnungen in Nümbrecht Grunewald bei.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Grunewald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Grunewald
In der Region 51588 Nümbrecht Grunewald zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken. Aufgrund der attraktiven Lage im Bergischen Land und der guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn sind viele Interessenten auf der Suche nach geeigneten Bauplätzen. Das Angebot ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da die Flächen in dieser idyllischen und naturnahen Umgebung beliebt und begehrt sind. Es wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dennoch bleibt der Druck auf dem Grundstücksmarkt hoch, was sich auch in den Preisen niederschlägt. Käufer sollten daher schnell handeln und sich gut informieren, um passende Optionen zu finden.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Grunewald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Grunewald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Grunewald
Nümbrecht Grunewald liegt idyllisch im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine malerische Lage inmitten der waldreichen Natur des Bergischen Landes. Der Ortsteil Grunewald zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und Kultur bietet. Die hügelige Landschaft, durchzogen von Wiesen und Wäldern, macht die Region besonders attraktiv für Ausflügler und Naturliebhaber. Zudem ist Grunewald ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderrouten und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Nümbrecht Grunewald liegen die Städte und Orte Wiehl, Waldbröl, Gummersbach und Reichshof. Diese bieten eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Anbindung an die Bundesstraße B478 gewährleistet, die eine rasche Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A4 ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Grunewald regelmäßig mit den Nachbarorten und ermöglichen so eine bequeme Anreise auch ohne eigenes Auto.
Aktuell leben in Grunewald 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Grunewald
Im idyllischen Dorf 51588 Nümbrecht Grunewald bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft und die natürlichen Schönheit der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Der Kurpark von Nümbrecht ist ein beliebter Erholungsort, der mit seinen gepflegten Grünflächen und der frischen Luft besonders zur Entspannung beiträgt. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Homburg. In der Region finden sich außerdem zahlreiche charmante Geschäfte und Boutiquen, die zum gemütlichen Einkaufsbummel einladen.
Ein Ausflug in die nähere Umgebung bietet ebenfalls viele Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise können Naturliebhaber den Naturerlebnispark Panarbora besuchen, der neben spannenden Wanderwegen auch einen Baumwipfelpfad bereithält. Sportbegeisterte finden im nahegelegenen Gummersbach diverse Sportplätze und Aktivitätsangebote wie Schwimmbäder und Fitnessstudios. Einkaufen kann man auch in der Gummersbacher Innenstadt, die mit einer breiten Auswahl an Geschäften und einem Einkaufszentrum lockt. Zudem ist die gastfreundliche Gastronomieszene der Region mit ihren traditionellen Gasthäusern und modernen Restaurants der perfekte Ort, um einen ereignisreichen Tag ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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