Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Löhe
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51588 Nümbrecht Löhe, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 51588 Nümbrecht Löhe zeichnet sich durch seine idyllische Lage und den charmanten ländlichen Charakter aus. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und einem begrenzten Angebot bietet die Region attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu Natur und größeren Städten machen Nümbrecht Löhe zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Nümbrecht Löhe hervorgehoben und wertvolle Tipps für potenzielle Verkäufer gegeben, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Löhe
In der idyllischen Region Nümbrecht Löhe im Postleitzahlengebiet 51588 finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige Reihenhäuser. Die Gegend ist bekannt für ihre naturnahe und ruhige Lage, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt ein ausgewogenes Angebot, und die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel spiegeln die Preise den gehobenen Wohnkomfort und die idyllische Umgebung wider, sodass Nümbrecht Löhe als eine begehrte Wohngegend gilt.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Löhe
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Löhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nümbrecht Löhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Löhe
Der Wohnungsmarkt in 51588 Nümbrecht Löhe präsentiert sich aktuell als äußerst dynamisch und vielversprechend. Immer mehr Menschen entdecken die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität der Region, was zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum führt. Besonders begehrt sind geräumige, gut gepflegte Wohnungen mit modernem Standard, die gleichzeitig den Charme der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Einbauküchen, Balkone oder Terrassen und eine gute Anbindung an Verkehrsinfrastruktur und Nahversorgungseinrichtungen sind dabei gefragte Ausstattungsmerkmale. Familien schätzen das ruhige Umfeld sowie die Nähe zu Kindergärten und Schulen, während Paare und Singles häufig nach Immobilien mit besonderem Flair suchen, die sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit zu kulturellen und sportlichen Freizeitaktivitäten bieten. Immobilienverkäufer können daher von der großen Nachfrage profitieren und bei einem gut geplanten Verkauf attraktive Preise erzielen.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Löhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nümbrecht Löhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Löhe
Der Verkauf eines Grundstücks in 51588 Nümbrecht Löhe gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich ansteigt. Besonders junge Familien und Berufstätige, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, zeigen vermehrt Interesse an Grundstücken in ländlicheren Gebieten wie Löhe. Entsprechend ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ knapp, was die Preise in die Höhe treibt. Zwar gibt es einige Bauprojekte, die in der Region umgesetzt werden, jedoch handelt es sich meist um kleinere Vorhaben und individuelle Bauvorhaben auf bereits bestehenden Grundstücken. Insgesamt wird in der Region moderat gebaut, was bedeutet, dass neue Angebote begrenzt sind und schnell vergriffen werden. Wer also ein Grundstück in 51588 Nümbrecht Löhe verkaufen möchte, kann auf eine hohe Nachfrage treffen, was sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken dürfte.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Löhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Löhe
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nümbrecht Löhe suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Löhe
Der Ortsteil Löhe in der Gemeinde Nümbrecht liegt malerisch eingebettet im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Mittelgebirgslandschaft aus, die von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen geprägt ist. Die Verkehrsanbindung von Löhe ist relativ komfortabel, obwohl der Ort selbst eher ländlich und ruhig gelegen ist. Über die Bundesstraßen B478 und B256 sind größere Städte wie Gummersbach und Waldbröl gut zu erreichen, was Pendlern und Einwohnern eine gute Verbindung in die umliegenden Regionen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Nümbrecht Löhe befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die durch ein gut ausgebautes Straßennetz bequem erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Wiehl, Much und Ruppichteroth. Die nächstgrößeren Städte wie Gummersbach, Siegburg und Bonn bieten vielfältige Möglichkeiten für Arbeit, Einkauf und Kultur. Die Verkehrsanbindung von Löhe profitiert von der Nähe zu diesen Städten, insbesondere durch die Bundesstraßen und die gute Anbindung an das regionale Busnetz, das regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Zentren gewährleistet. Für Reisende ist außerdem die Autobahn A4 und der Flughafen Köln/Bonn in einer akzeptablen Entfernung, was eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit bietet.
Aktuell leben in Löhe 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Löhe
Nümbrecht Löhe, eine idyllische Ortschaft im Norden von Nümbrecht mit der Postleitzahl 51588, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Oberbergischen Kreises, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen Naturliebhaber die Ruhe und Schönheit der Region genießen können. Die lokale Gastronomie bietet gemütliche Cafés und Restaurants, die zu einer kulinarischen Pause nach einem ereignisreichen Tag einladen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Löhe und dem nahegelegenen Nümbrecht zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Boutique-Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten.
Die Region um Nümbrecht bietet ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Kurpark Nümbrecht mit seinen weitläufigen Grünflächen, Teichen und dem historischen Kurhaus zum Entspannen und Verweilen ein. Aktivurlauber können das nahegelegene, überregional bekannte Rad- und Wanderwegenetz nutzen, das durch reizvolle Landschaften und zu kulturellen Sehenswürdigkeiten führt. Schlösser und Burgen wie das Schloss Homburg machen die Region zu einem beliebten Ziel für Kulturliebhaber. Darüber hinaus bietet das Zentrum von Nümbrecht und umliegende Städten wie Gummersbach größere Einkaufszentren und spezialisierte Einzelhandelsgeschäfte, die eine breite Palette von Waren und Dienstleistungen bereitstellen, wodurch keine Wünsche offen bleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung