Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Überdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51588 Nümbrecht Überdorf, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Eine Immobilie in 51588 Nümbrecht Überdorf zu verkaufen, erfordert lokale Marktkenntnisse und strategische Planung. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region im Oberbergischen Kreis ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach sowohl ländlichen Rückzugsorten als auch gut erreichbaren Wohngegenden. Mit einer Kombination aus naturnaher Umgebung und guter infrastruktureller Anbindung bietet Nümbrecht Überdorf attraktive Bedingungen für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden spezifische Merkmale des regionalen Marktes besprochen, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess Ihrer Immobilie zu geben. Erfahren Sie, worauf Sie achten sollten und wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Überdorf
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Überdorf
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Überdorf
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Überdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Überdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Überdorf
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Überdorf
Das Verkaufen eines Hauses in 51588 Nümbrecht Überdorf bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region eine Vielzahl von Haustypen aufweist. In Nümbrecht Überdorf finden sich vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell reflektieren die Preise die hohe Lebensqualität und die attraktive ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten. Potenzielle Hauskäufer schätzen besonders die naturnahe Umgebung und das ruhige Wohnumfeld, was sich ebenfalls in der Preisgestaltung niederschlägt.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Überdorf
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Überdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nümbrecht Überdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Überdorf
Der Wohnungsmarkt in 51588 Nümbrecht Überdorf zeigt eine dynamische Entwicklung, die von der naturnahen Lage und der attraktiven Lebensqualität der Region profitiert. In den letzten Jahren hat sich eine steigende Nachfrage nach Immobilien bemerkbar gemacht, insbesondere aufgrund der guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen. Auch Altbauten mit historischem Charme und gutem Erhaltungszustand sind sehr gefragt. Familien und Berufspendler schätzen zudem die ruhige und idyllische Umgebung, die gleichzeitig alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Der Trend geht dabei vermehrt hin zu nachhaltigen Wohnkonzepten und energieeffizienten Neubauten, die den aktuellen Ansprüchen an Umweltfreundlichkeit und Komfort gerecht werden.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Überdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nümbrecht Überdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Überdorf
In der charmanten Ortschaft Nümbrecht Überdorf, gelegen im idyllischen Oberbergischen Kreis, zeigt sich aktuell eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die von der landschaftlichen Reiz und der vergleichsweise ruhigen Lage angezogen wird. Das Angebot an bebaubaren Flächen ist überschaubar, da die Region tendenziell auf eine gewachsene Siedlungsstruktur setzt und größere Baulanderschließungen selten sind. Da die Region sowohl für den regionalen Wochenendtourismus als auch für Pendler attraktiv ist, gibt es kontinuierlich kleinere Bauprojekte, vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Trotz des aktuellen Baubooms in Deutschland bleibt das Bauvolumen in Nümbrecht Überdorf auf einem moderaten Niveau, was den Charakter der ländlichen Idylle bewahrt.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Überdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Überdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nümbrecht Überdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Überdorf
Die Ortschaft Überdorf liegt im idyllischen Nümbrecht, einer Gemeinde im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Region zeichnet sich durch sanfte Hügel, weite Wälder und malerische Landschaften aus, die zu Erholung und Naturerlebnissen einladen. Durch die Lage im südlichen Teil des Oberbergischen Landes ist Überdorf gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, was einen angenehmen Zugang zu umliegenden Städten und Ortschaften ermöglicht.
Um Überdorf herum befinden sich mehrere Orte, die eine gute Erreichbarkeit bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Wiehl, Waldbröl und Gummersbach. Diese bieten nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist vornehmlich durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu größeren Verkehrsadern wie der A4 ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, jedoch eher spärlich, weshalb ein eigener PKW von Vorteil ist. Die naturnahe Lage von Überdorf bietet somit einen reizvollen Kontrast zu den urbanen Zentren und sorgt für eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, ländlichen Umgebung.
Aktuell leben in Überdorf 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Überdorf
Nümbrecht Überdorf bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangeboten für seine Bewohner und Besucher. In der reizvollen Landschaft des Bergischen Landes gelegen, lädt Überdorf zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege wie der Bergische Panoramasteig führen durch die idyllische Natur und bieten beeindruckende Ausblicke. Für Erholungssuchende gibt es zudem eine Vielzahl von Wellnessangeboten, zum Beispiel das nahegelegene Gesundheits- und Wellnesszentrum. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: In den charmanten Läden und Boutiquen des Ortskerns findet man alles, was das Herz begehrt, von regionalen Spezialitäten bis hin zu handgefertigten Produkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region können ebenfalls auf vielfältige Weise genutzt werden. So laden in den umliegenden Gemeinden attraktive Ausflugsziele wie der Wildpark in Schwalm-Nette oder das Schloss Homburg in Nümbrecht zu einem Besuch ein. Sportbegeisterte können sich auf den zahlreichen Radwegen oder in den örtlichen Sportvereinen austoben. Für Kulturinteressierte werden regelmäßig Theateraufführungen und Konzerte im Landestheater Nümbrecht geboten. Die Einkaufszentren und Wochenmärkte in den benachbarten Städten wie Waldbröl oder Gummersbach bieten zudem eine Vielzahl an Shoppingmöglichkeiten, und zahlreiche Cafés und Restaurants laden zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung