Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Nallingen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51588 Nümbrecht Nallingen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 51588 Nümbrecht Nallingen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes. Die Region besticht nicht nur durch ihre naturnahe Lage und die charmante Dorfgemeinschaft, sondern auch durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die Nähe zu größeren Städten sorgt für zusätzliche Attraktivität und eine potenziell höhere Wertsteigerung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Nümbrecht Nallingen beachten sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preistrends und wertsteigernde Maßnahmen, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Machen Sie sich mit den lokalen Gegebenheiten vertraut, um Ihre Verkaufsstrategie optimal auszurichten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Nallingen
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Nallingen
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Nallingen
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Nallingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Nallingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Nallingen
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Nallingen
Beim Hausverkauf in 51588 Nümbrecht Nallingen bietet die Region eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Traditionelle Einfamilienhäuser dominieren das Landschaftsbild, jedoch sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser nicht selten. Für Naturliebhaber gibt es zudem charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Nümbrecht Nallingen variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung erheblich. Auch die Grundstücksgröße spielt eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in der Region stabil entwickelt, wobei eine steigende Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnobjekten zu beobachten ist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Nallingen zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Nallingen
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Nallingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nümbrecht Nallingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Nallingen
Der Wohnungsmarkt in 51588 Nümbrecht Nallingen ist aktuell stabil und zeigt eine erfreuliche Nachfrage nach Immobilien. Die Region, geprägt durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zum Bergischen Land, zieht sowohl Familien als auch Senioren an, die Ruhe und Natur schätzen. Besonders begehrt sind hier großzügige und modern ausgestattete Wohnungen mit Garten oder Balkon, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in zentraler Lage erfreuen sich großer Beliebtheit. Viele Käufer suchen nach energieeffizienten Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, was Nümbrecht Nallingen zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Nallingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nümbrecht Nallingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Nallingen
In 51588 Nümbrecht Nallingen ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, da die idyllische Lage und die Nähe zur Natur viele Käufer anziehen. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei viele Grundstücke in attraktiven Lagen schnell verkauft werden. In der Region wird moderat gebaut, da die Bebauung durch regionale Bauvorgaben und den Schutz der ländlichen Struktur reguliert wird. Immobilieninteressenten schätzen die Ruhe und den ländlichen Charme von Nümbrecht Nallingen, was die Attraktivität der angebotenen Grundstücke zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Nallingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Nallingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nümbrecht Nallingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Nallingen
Nallingen, ein Ortsteil der Gemeinde Nümbrecht, befindet sich im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Lage, die besonders für Erholungssuchende attraktiv ist. Trotz seiner ländlichen Umgebung ist Nallingen gut erreichbar und verfügt über grundlegende Nahversorgungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Zu den Highlights der Region gehört auch der nahegelegene Kurort Nümbrecht, der mit seinen Wellness-Einrichtungen und seinem historischen Ortskern lockt.
Der direkte Umkreis von Nallingen umfasst kleinere Orte wie Elsenroth, Marienberghausen und Harscheid, die alle zur Gemeinde Nümbrecht gehören. Größere Städte in der Nähe sind Gummersbach, etwa 15 Kilometer entfernt, und Wiehl, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Für die Verkehrsanbindung sorgen mehrere Landstraßen, über die auch die Anbindung an größere Verkehrswege wie die Bundesautobahn A4 gewährleistet wird. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei die Buslinien den Anschluss an die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen. So ist Nallingen sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende gut gelegen und erreichbar.
Aktuell leben in Nallingen 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Nallingen
Nallingen, ein beschaulicher Ortsteil von Nümbrecht im Oberbergischen Kreis mit der Postleitzahl 51588, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Hier findet man eine ruhige, naturnahe Umgebung mit idyllischen Wanderwegen und Radstrecken, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Der Kurpark in Nümbrecht ist ein weiteres Highlight, das zahlreiche Besucher anzieht, die die gepflegte Anlage für Spaziergänge und Ruhepausen nutzen. Für den täglichen Bedarf stehen in Nallingen mehrere Geschäfte zur Verfügung, die alles Nötige von frischen Lebensmitteln bis hin zu Haushaltswaren bereithalten. Die örtliche Gastronomie bietet zudem eine Auswahl an gemütlichen Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann.
Für die Freizeitgestaltung und Erholung stehen in der Region zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Der bekannte Panarbora-Park bei Waldbröl lockt mit seinem Baumwipfelpfad und Erlebnisspielplatz besonders Familien mit Kindern an. Wanderfreunde können auf dem Bergischen Panoramasteig, der durch malerische Landschaften führt, die Natur hautnah erleben. Erholungssuchende nutzen gerne das Freizeitbad Monte Mare, das mit verschiedenen Saunen und Wellnessangeboten Entspannung pur verspricht. Die umliegenden Städte, wie Gummersbach und Köln, erweitern das Einkaufsangebot erheblich und laden zu ausgiebigen Shoppingtouren unter anderem in großen Einkaufszentren und auf belebten Einkaufsstraßen ein. So verbindet die Region geschickt Ruhe und Natur mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten sowie umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung