Immobilie verkaufen in 51674 Wiehl Wald
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 51674 Wiehl Wald zeigt spannende Potenziale für Verkäufer. Mit seiner malerischen und gleichzeitig strategisch günstigen Lage im Oberbergischen Kreis zieht der Ort sowohl junge Familien als auch Pendler an. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt der Charakter des ruhigen und naturnahen Wohngebiets erhalten, was es zu einem attraktiven Ziel für Immobilienkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wiehl Wald zu berücksichtigen sind, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen. Werfen Sie einen Blick auf die wertvollsten Tipps und aktuellen Marktdaten, um Ihr Verkaufsprojekt erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 51674 Wiehl Wald
Ein Haus in 51674 Wiehl Wald zu verkaufen kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der attraktiven Umgebung und der Nachfrage nach Immobilien in dieser Region. Wiehl Wald ist bekannt für seine malerische Landschaft und bietet eine Vielzahl von Haustypen an. In der Region sind hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser, Bungalows und moderne Doppelhaushälften zu finden. Auch charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln, sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass der Immobilienmarkt in Wiehl Wald stabil ist und Häuser in guter Lage dabei besonders begehrt sind. Käufer profitieren von der gut entwickelten Infrastruktur und der Nähe zur Natur, was sich auch positiv auf die Immobilienwerte auswirkt.
Hauspreise in 51674 Wiehl Wald
Die Hauspreise in 51674 Wiehl Wald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51674 Wiehl Wald
Der Verkauf einer Wohnung in 51674 Wiehl Wald kann eine lohnende Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser beschaulichen Region von einer konstanten Nachfrage geprägt ist. Die malerische Lage in der Nähe von Naturgebieten und die gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren wie Gummersbach oder Köln machen Wiehl Wald zu einem attraktiven Ort für viele Käufer. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung sowie Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick auf die umliegenden Wald- und Grünflächen bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischen Elementen, die liebevoll saniert wurden, finden stets interessierte Käufer. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten macht den Wohnungsmarkt in Wiehl Wald besonders attraktiv für junge Familien und naturverbundene Pendler.
Wohnungspreise in 51674 Wiehl Wald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51674 Wiehl liegt bei 2495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51674 Wiehl Wald
Grundstücke in 51674 Wiehl Wald erfreuen sich derzeit einer hohen Nachfrage, was vor allem auf die attraktive Lage und die Anbindung an nahegelegene Wirtschaftsregionen zurückzuführen ist. Die Region bietet eine reizvolle Mischung aus Natur und Naherholungsgebieten, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Wiehl Wald ein gefragter Standort ist und viele Grundstücke bereits bebaut oder langfristig vergeben sind. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Wohnbauprojekte im Fokus stehen. Die Bautätigkeit unterstreicht die wachsende Beliebtheit der Region und trägt zur Weiterentwicklung der Infrastruktur bei, was wiederum die Nachfrage weiter anheizt. Potenzielle Verkäufer von Grundstücken in 51674 Wiehl Wald können daher mit einem lebhaften Markt und guten Verkaufschancen rechnen.
Grundstückspreise in 51674 Wiehl Wald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51674 Wiehl liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51674 Wiehl Wald
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wiehl Wald suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51674 Wiehl Wald
Die Lage von 51674 Wiehl Wald besticht durch ihre idyllische Umgebung im Herzen des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft und umgeben von dichten Wäldern bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Outdoor-Aktivitäten. Der Ortsteil Wald ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und einen hohen Wohn- und Erholungswert, was ihn besonders attraktiv für Menschen macht, die dem hektischen Großstadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiehl Wald liegen die Städte Gummersbach, Nümbrecht und Morsbach. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Autobahn A4 ist Köln in etwa einer Stunde erreichbar, wodurch sich auch für Pendler attraktive Optionen bieten. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine solide Anbindung an die umliegenden Orte, und der Bahnhof in Gummersbach bietet weitere Verbindungen zu den größeren Städten der Region. Damit kombiniert Wiehl Wald die Vorzüge ländlicher Ruhe mit der Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Aktuell leben in Wald 25314 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51674 Wiehl Wald
Der malerische Ort Wiehl Wald bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Inmitten eines wunderschönen Waldgebiets gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die Natur genossen werden kann. Es gibt gut markierte Wanderwege, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind. Darüber hinaus bietet Wiehl Wald auch zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Reiten und Picknicken. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet die Umgebung ruhige Plätze zum Verweilen und Entspannen. Außerdem gibt es in der Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, in denen alles Notwendige für den täglichen Bedarf erhältlich ist. In den lokalen Geschäften findet man oft regionale Produkte und Spezialitäten, die den Charme der Region widerspiegeln.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region Wiehl Wald sehr abwechslungsreich. Zum Beispiel können Besucher im Freizeitpark Wiehl eine aufregende Zeit mit zahlreichen Attraktionen verbringen. Der Wildpark Wiehl ist ebenfalls einen Besuch wert, insbesondere für Familien mit Kindern, die die heimischen Tiere in ihrer natürlichen Umgebung beobachten möchten. Erholungssuchende finden im Kurpark ein Refugium der Ruhe, ideal zum Spazieren und Verweilen. Einkaufsfreunde kommen im nahegelegenen Wiehl Zentrum auf ihre Kosten, wo sie diverse Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte vorfinden. Hier gibt es auch regelmäßig Wochenmärkte, bei denen frische Produkte aus der Region angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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