Immobilie verkaufen in 51674 Wiehl Börnhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 51674 Wiehl Börnhausen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Dieser malerische Ort im Oberbergischen Land zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft und dennoch zentrale Lage aus, was ihn für potenzielle Käufer attraktiv macht. Der regionale Immobilienmarkt weist eine konstante Nachfrage auf, die durch die charmante Architektur und die ruhige, naturnahe Umgebung gefördert wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Wiehl Börnhausen beleuchtet, um Ihnen einen ersten Einblick in die Besonderheiten und aktuellen Trends der lokalen Marktsituation zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51674 Wiehl Börnhausen
- Wohnung verkaufen in 51674 Wiehl Börnhausen
- Grundstück verkaufen in 51674 Wiehl Börnhausen
- Ihr Immobilienmakler in 51674 Wiehl Börnhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51674 Wiehl Börnhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51674 Wiehl Börnhausen
Haus verkaufen in 51674 Wiehl Börnhausen
Wer ein Haus in 51674 Wiehl Börnhausen verkaufen möchte, findet eine abwechslungsreiche Immobilienlandschaft vor, die sowohl für potenzielle Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist. In der Region werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter moderne Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spricht sowohl junge Familien als auch Senioren an, die nach einem ruhigeren Lebensumfeld suchen. Die Immobilienpreise in Wiehl Börnhausen zeigen eine stabile Tendenz und sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie Lage, Zustand des Gebäudes und Ausstattung. Trotz der moderaten Preise bleibt die Region aufgrund der malerischen Landschaft und der guten Infrastrukturanbindung ein begehrter Wohnort.
Hauspreise in 51674 Wiehl Börnhausen
Die Hauspreise in 51674 Wiehl Börnhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiehl Börnhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51674 Wiehl Börnhausen
Der Wohnungsmarkt in 51674 Wiehl Börnhausen zeigt eine stabile und vielversprechende Entwicklung. Diese landschaftlich reizvolle Region im Oberbergischen Kreis profitiert von ihrer naturnahen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn. Besonders begehrt sind in Börnhausen familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie einem Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren und moderne, energetisch sanierte Objekte sind stark gefragt. Junge Familien und Pendler schätzen die ruhige, idyllische Lebensumgebung kombiniert mit den praktischen Vorzügen des regionalen Infrastrukturangebots, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Freizeitaktivitäten. Diese Mischung aus Lebensqualität und praktischer Lage macht den Verkauf von Wohnungen in 51674 Wiehl Börnhausen zu einer attraktiven Option für viele Käufer.
Wohnungspreise in 51674 Wiehl Börnhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51674 Wiehl liegt bei 2504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51674 Wiehl Börnhausen
In 51674 Wiehl Börnhausen haben Grundstücksverkäufer aktuell gute Chancen, einen lukrativen Handel abzuschließen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist hoch, was sich durch die zunehmende Beliebtheit ländlicher Wohnlagen und die ausgezeichnete Anbindung an städtische Zentren erklärt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit der wachsenden Nachfrage jedoch nur schwer Schritt, was zu steigenden Preisen führt. Bauaktivitäten nehmen zu, insbesondere durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die von Familien und Einzelpersonen gleichermaßen bevorzugt werden. Wer in Börnhausen ein Grundstück verkaufen möchte, trifft daher auf ein dynamisches Marktumfeld mit vielen interessierten Käufern.
Grundstückspreise in 51674 Wiehl Börnhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51674 Wiehl liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51674 Wiehl Börnhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51674 Wiehl Börnhausen
Der Ortsteil Börnhausen liegt in der nordrhein-westfälischen Stadt Wiehl und gehört zum Oberbergischen Kreis. Eingebettet in eine idyllische und naturnahe Umgebung, bietet Börnhausen eine ruhige und landschaftlich reizvolle Lage, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist der Ort gut erreichbar und weist eine angenehme Verkehrsanbindung auf.
Im unmittelbaren Umkreis von Börnhausen befinden sich mehrere größere und kleinere Städte und Orte, darunter Wiehl, Waldbröl, Gummersbach und Nümbrecht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Autobahn A4, die in kurzer Entfernung erreichbar ist und eine schnelle Verbindung in Richtung Köln und Olpe bietet. Zudem sorgen gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen für eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten gewährleisten.
Aktuell leben in Börnhausen 25314 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51674 Wiehl Börnhausen
Der charmante Ortsteil Börnhausen in 51674 Wiehl bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. In der idyllischen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die malerische Natur des Bergischen Landes ein. Die nahegelegenen Wälder und grünen Wiesen bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge und erholsame Stunden im Freien. Für Wassersportfreunde und Badelustige gibt es in der Umgebung zudem gut erreichbare Seen und Freibäder, die an heißen Tagen für Abkühlung sorgen. Einkaufslustige kommen in der Region ebenfalls auf ihre Kosten: Neben dem breiten Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs im nahegelegenen Wiehl erstreckt sich das Einkaufsparadies bis hin zu gemütlichen Läden und Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Zum Beispiel kann man in der bekannten Tropfsteinhöhle Wiehl eindrucksvolle unterirdische Naturformationen bestaunen. Für Familien bietet der Freizeitpark Panarbora spannende Abenteuer im Baumwipfelpfad und interaktive Erlebnisse für Groß und Klein. Kulturinteressierte können sich im Schau-Spiel-Studio Oberberg an einer Vielzahl von Theateraufführungen und Konzerten erfreuen. Die Innenstadt von Gummersbach, nur wenige Kilometer entfernt, lockt mit einem großen Einkaufszentrum sowie zahlreichen Cafés und Restaurants, die für das leibliche Wohl sorgen. Insgesamt zeichnen sich die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region durch ihre Vielfalt aus, sodass jeder Besucher und Bewohner die passende Aktivität oder das gewünschte Angebot findet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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