Immobilie verkaufen in 51674 Wiehl Faulmert
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Das idyllische Wiehl-Faulmert in der Region 51674 bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was den Immobilienmarkt besonders interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was eine günstige Gelegenheit für Immobilienverkäufer darstellt. Eine gut vernetzte Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität machen Wiehl-Faulmert zu einer begehrten Wohngegend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Verkauf von Immobilien in 51674 Wiehl-Faulmert beleuchtet. Von der aktuellen Marktlage über Preisentwicklungen bis hin zu praktischen Tipps für den erfolgreichen Verkauf – hier erhalten Sie alle relevanten Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 51674 Wiehl Faulmert
In 51674 Wiehl Faulmert stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf, die ein breites Spektrum an Bedürfnissen und Vorlieben abdecken. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhaushälften aus, wobei sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten zu finden sind. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell ist jedoch festzustellen, dass der Immobilienmarkt in dieser ländlich geprägten Gegend stabil ist und eine Vielzahl an Optionen für potenzielle Käufer bietet.
Hauspreise in 51674 Wiehl Faulmert
Die Hauspreise in 51674 Wiehl Faulmert sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51674 Wiehl Faulmert
Der Wohnungsmarkt in 51674 Wiehl Faulmert zeigt derzeit eine stabile Nachfrage mit einem deutlichen Fokus auf moderne, gut ausgestattete Wohnungen. Gerade Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die über Balkone oder Terrassen verfügen, sind besonders begehrt. Käufer schätzen zudem eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage sowie eine hochwertige Innenausstattung. In den letzten Jahren haben sich auch Neubauprojekte großer Beliebtheit erfreut, was zeigt, dass potentielle Käufer ein starkes Interesse an modernen Wohnkonzepten und nachhaltigen Bauweisen haben. Insgesamt bietet die Region mit ihrer grünen Umgebung und gleichzeitig guten Verkehrsanbindung nach Köln und Bonn eine attraktive Kombination, die sowohl junge Familien als auch Berufstätige anspricht.
Wohnungspreise in 51674 Wiehl Faulmert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51674 Wiehl liegt bei 2567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51674 Wiehl Faulmert
Wer ein Grundstück in 51674 Wiehl Faulmert verkaufen möchte, findet derzeit eine moderate Nachfrage vor. Die Region rund um Wiehl, insbesondere in Faulmert, ist wegen ihrer landschaftlichen Reize bei Käufern attraktiv, besonders für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen und eine ruhige, naturnahe Wohnlage suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es nur wenige freie Flächen gibt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verstärken kann. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region leicht zugenommen, auch wenn sie im Vergleich zu städtischen Gebieten gering bleibt. Viele Bauherren setzen auf individuelle Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Dies kann Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringen, da die begrenzte Verfügbarkeiten und die konzentrierte Bautätigkeit eine preissteigernde Wirkung haben können.
Grundstückspreise in 51674 Wiehl Faulmert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51674 Wiehl liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51674 Wiehl Faulmert
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51674 Wiehl Faulmert
51674 Wiehl Faulmert liegt malerisch eingebettet in der waldreichen Landschaft des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische und ruhige Lage aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Die natürliche Schönheit der Umgebung mit ihren Hügeln und Wäldern lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein, während die Nähe zu größeren Städten für die Anbindung zu urbanen Annehmlichkeiten sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiehl Faulmert befinden sich unter anderem die Städte Gummersbach und Nümbrecht, die beide in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Städte Bergneustadt und Reichshof liegen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen günstig, da die A4 in Richtung Köln und Olpe schnell erreichbar ist. Ebenso ist die B56 eine wichtige Verkehrsader, die eine Verbindung zu den umliegenden Orten schafft. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien ergänzen das Angebot und sorgen für eine gute Erreichbarkeit, trotz der eher ländlichen Prägung der Region.
Aktuell leben in Faulmert 25314 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51674 Wiehl Faulmert
In der idyllischen Gemeinde Wiehl Faulmert, 51674, bietet sich den Besuchern und Einwohnern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradfahrten ein, während die zahlreichen Grünflächen und Parks ideale Plätze bieten, um die Seele baumeln zu lassen. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Vereine und Sportanlagen zur Verfügung, die für eine aktive Freizeitgestaltung sorgen. Darüber hinaus sorgen lokale Geschäfte und gemütliche Cafés für ein angenehmes Shopping-Erlebnis, während Wochenmärkte und kleine Boutiquen die Möglichkeit bieten, regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte zu entdecken.
In der Region rund um Wiehl gibt es ebenfalls viele Freizeitmöglichkeiten und Orte zur Erholung. Der nahegelegene Naturpark Bergisches Land ist perfekt für Wanderungen und Radtouren, während das Aggertalhöhle für abenteuerliche Höhlenbesichtigungen ein spannendes Ziel darstellt. Für Familien bietet der Freizeitpark Panarbora einzigartige Erlebnisse mit seinem Baumwipfelpfad und verschiedenen Outdoor-Aktivitäten. Shopping-Enthusiasten können im Forum Gummersbach eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomieangeboten genießen, während in Wiehl selbst der Heimat- und Bauernmarkt regionale Produkte und die Vorzüge des ländlichen Lebens präsentiert. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die Entspannung, Freizeitspaß und Einkaufsmöglichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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