Immobilie verkaufen in 51674 Wiehl Gassenhagen
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Der Immobilienmarkt in 51674 Wiehl Gassenhagen präsentiert sich als dynamisch und vielversprechend, geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und einem stabilen Preisniveau ist diese Region sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv. Ob aus familiären Gründen, beruflichen Veränderungen oder als strategische Investition – der Verkauf einer Immobilie in Wiehl Gassenhagen bietet zahlreiche Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser idyllischen und zugleich dynamischen Gegend beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick über den Prozess und die Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51674 Wiehl Gassenhagen
- Wohnung verkaufen in 51674 Wiehl Gassenhagen
- Grundstück verkaufen in 51674 Wiehl Gassenhagen
- Ihr Immobilienmakler in 51674 Wiehl Gassenhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51674 Wiehl Gassenhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51674 Wiehl Gassenhagen
Haus verkaufen in 51674 Wiehl Gassenhagen
Ein Haus in 51674 Wiehl Gassenhagen zu verkaufen erfordert eine tiefgehende Kenntnis der dortigen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut, die perfekt für Familien und Pendler geeignet sind, da sie eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gut angebundene Lage bieten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Größe, Baujahr und Ausstattung ab. Während Neubauten tendenziell höherpreisig sind, können ältere Gebäude durch Modernisierungen ebenfalls zu attraktiven Angeboten werden. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, was zukünftige Investitionen ebenfalls interessant macht.
Hauspreise in 51674 Wiehl Gassenhagen
Die Hauspreise in 51674 Wiehl Gassenhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiehl Gassenhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51674 Wiehl Gassenhagen
Der Wohnungsmarkt in 51674 Wiehl Gassenhagen zeigt eine deutliche Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Besonders begehrt sind hier Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, Balkons oder Terrassen sowie energieeffizienten Bauweisen. Familien, junge Paare und Berufstätige schätzen die ruhige und doch zentrale Lage in Wiehl, die eine gute Anbindung an umliegende Städte und infrastrukturelle Einrichtungen bietet. Zudem spielt die landschaftlich reizvolle Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten eine wichtige Rolle bei der Entscheidungsfindung potenzieller Käufer. Aufgrund dieser Faktoren besteht eine stabile bis steigende Tendenz im Preisniveau, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 51674 Wiehl Gassenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51674 Wiehl liegt bei 2497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51674 Wiehl Gassenhagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 51674 Wiehl Gassenhagen ist über die letzten Jahre stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Gebiet eher ländlich geprägt ist und bereits viele attraktive Flächen erschlossen sind. Zudem wird in der Region verstärkt auf nachhaltige und umweltschonende Bebauung geachtet, wodurch weniger großflächige Bauprojekte realisiert werden. Trotzdem gibt es eine moderate Anzahl an Neubauten, insbesondere Einfamilienhäuser und vereinzelt Mehrfamilienhäuser, die das ländliche Bild des Stadtteils ergänzen. Das steigende Interesse am Wohnraum in naturnaher Umgebung hat dazu geführt, dass die Grundstückspreise in den letzten Jahren leicht angezogen haben.
Grundstückspreise in 51674 Wiehl Gassenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51674 Wiehl liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51674 Wiehl Gassenhagen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wiehl Gassenhagen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51674 Wiehl Gassenhagen
51674 Wiehl Gassenhagen liegt im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und bietet eine idyllische Umgebung mit grünen Wiesen und Wäldern. Die Ortschaft kombiniert ländlichen Charme mit der Nähe zu größeren Gemeinden und einer guten Verkehrsanbindung. Der Ort ist ruhig gelegen, aber dennoch relativ leicht erreichbar, was ihn sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Städte und Orte wie Gummersbach, Waldbröl und Reichshof. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da die A4 Autobahn schnell zu erreichen ist und eine zügige Verbindung nach Köln und Olpe ermöglicht. Außerdem gibt es ein gut ausgebautes Netz an Regionalstraßen, das die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbindet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, wobei Buslinien die wichtigsten Punkte in der Region ansteuern.
Aktuell leben in Gassenhagen 25314 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51674 Wiehl Gassenhagen
In der charmanten Region 51674 Wiehl Gassenhagen bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Umgeben von malerischer Natur lädt die Gegend zum Wandern und Radfahren ein. Der nahegelegene Wiehlpark ist ein beliebter Ort für Familienausflüge und gemütliches Spazieren. Für Erholungssuchende stehen das Freizeitbad und das Wellnesscenter mit ihren entspannenden Angeboten bereit. In den lokalen Geschäften und Einkaufszentren findet man eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs sowie besondere regionale Spezialitäten. Wochenmärkte und kleine Boutiquen tragen zur lebendigen Atmosphäre dieser einladenden Gemeinde bei.
Die Region bietet zahlreiche Aktivitäten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Beispielsweise kann man im Panoramabad in Gummersbach schwimmen oder im Aggertalsperre-See segeln gehen. Erholsame Spaziergänge und Wanderungen durch den Naturpark Bergisches Land lassen Naturfreunde auf ihre Kosten kommen. Für Shoppingbegeisterte bieten sich die Läden in der City Galerie Siegen oder im größeren Einkaufszentrum in Köln an. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Aufführungen im Kulturhaus und regionale Feste machen die Region rund um Wiehl spannend und attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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