Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Rommelsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 51588 Nümbrecht Rommelsdorf erfordert eine fundierte Vorbereitung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Region ist bekannt für ihre naturnahe Lage und die Nähe zu den Ballungszentren Köln und Bonn, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Nümbrecht Rommelsdorf zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Nümbrecht Rommelsdorf zu beachten sind, einschließlich aktueller Markttrends, Bewertungskriterien und Strategien zur erfolgreichen Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Rommelsdorf
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Rommelsdorf
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Rommelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Rommelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Rommelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Rommelsdorf
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Rommelsdorf
In der idyllischen Region 51588 Nümbrecht Rommelsdorf, eingebettet in das malerische Bergische Land, dominieren verschiedene Haustypen das Landschaftsbild. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Diese traditionellen und modernen Bauweisen spiegeln den Charakter der Region wider und bieten eine Vielzahl an Optionen für Kaufinteressenten. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Allgemein kann jedoch festgehalten werden, dass die Immobilienpreise in Nümbrecht Rommelsdorf vergleichsweise erschwinglich sind und sowohl für Investoren als auch für Familien attraktive Kaufmöglichkeiten bieten. Ein entscheidender Vorteil dieser Region ist zudem die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Infrastrukturen gewährleistet.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Rommelsdorf
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Rommelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Rommelsdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 51588 Nümbrecht Rommelsdorf kann eine vielversprechende Möglichkeit für Eigentümer darstellen, die von der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region profitieren möchten. Der Wohnungsmarkt in Nümbrecht ist geprägt von einem ausgeglichenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, wobei die naturnahe Lage und die gute Lebensqualität potenzielle Käufer anlocken. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. Wohnungen mit guter Anbindung an die Infrastruktur, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sind ebenfalls sehr attraktiv für Familien und Pendler. Zudem steigt das Interesse an kleineren, barrierefreien Wohnungen, da zunehmend auch ältere Personen auf der Suche nach altersgerechtem Wohnraum sind. Ein Angebot in dieser Region kann somit sowohl für junge Paare und Familien als auch für Senioren ansprechend sein.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Rommelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2524 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Rommelsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51588 Nümbrecht Rommelsdorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge der ländlichen Idylle gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist verhältnismäßig begrenzt, da die Region von weitläufigen Grünflächen und landwirtschaftlichen Nutzflächen geprägt ist, was den Baulandmarkt zusätzlich unter Druck setzt. Trotz des beschränkten Angebots sieht man jedoch einen anhaltenden Trend zu Neubauten und Sanierungsprojekten, da viele Investoren und Bauträger die charmante Umgebung und die ruhige, aber gut erschlossene Lage als attraktiv empfinden. Die Bebauungsdichte bleibt dennoch moderat, was den traditionellen Dorfcharakter von Rommelsdorf bis heute erhält und es zu einem gefragten Wohnstandort macht.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Rommelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Rommelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Rommelsdorf
Nümbrecht Rommelsdorf liegt im südlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und ist eingebettet in die hügelige Landschaft des Oberbergischen Kreises. Das idyllische Dorf zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten aus, die hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer vielfältigen Flora und Fauna, was Rommelsdorf zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber macht. Außerdem ist der Ortsteil von Nümbrecht gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden und bietet eine solide Basis für die tägliche Mobilität der Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Nümbrecht Rommelsdorf liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Waldbröl, Wiehl und Gummersbach. Auch die Kreisstadt Bergneustadt ist nicht weit entfernt. Diese Städte bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen, wodurch sie die ländliche Idylle von Rommelsdorf ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landstraßen gewährleistet, die den Ort mit den umliegenden Städten verbinden. Für weitere Strecken stehen Autobahnanschlüsse in Reichweite zur Verfügung, die eine zügige Verbindung zu den größeren Städten der Region, einschließlich Köln und Bonn, ermöglichen. Zur Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel gibt es regelmäßige Busverbindungen, welche die Mobilität innerhalb des Oberbergischen Kreises unterstützen.
Aktuell leben in Rommelsdorf 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Rommelsdorf
Nümbrecht-Rommelsdorf bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern können. Die idyllische Lage im Bergischen Land lädt nicht nur zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, sondern auch zu entspannten Spaziergängen durch die malerische Landschaft. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie den Schlosspark Homburg, während Wellnesshotels und Spa-Angebote ideale Rückzugsorte für Erholungssuchende bieten. Der Ortskern von Nümbrecht beherbergt zahlreiche kleine Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen und für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgen.
In der Region Nümbrecht-Rommelsdorf lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten problemlos miteinander verbinden. Beispielsweise kann ein Besuch im Panarbora-Park, einem Naturerlebnispark mit Baumkronenpfad, mit einem entspannenden Wellnesstag im nahegelegenen Park-Hotel Nümbrecht kombiniert werden. Wer gerne sportlich aktiv ist, findet in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege sowie Golfplätze, die ein tolles Freizeitangebot darstellen. Für den Einkauf gibt es in Nümbrecht sowohl Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten als auch diverse Läden im Dorfzentrum, die vom Modegeschäft bis zum Lebensmittelmarkt reichen. So findet jeder etwas Passendes für seine Bedürfnisse, sei es für Freizeitaktivitäten, Erholung oder Shopping.
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