Immobilie verkaufen in 51519 Odenthal Funkenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51519 Odenthal Funkenhof erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, eingebettet in die Natur des Bergischen Landes, zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und attraktive Wohnlagen aus. Der Markt hier zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, gepaart mit moderater Preissteigerung.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte und strategischen Überlegungen vorgestellt, die beim Verkaufsprozess in dieser besonderen Lage zu beachten sind. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und einen erfolgreichen Verkauf erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51519 Odenthal Funkenhof
- Wohnung verkaufen in 51519 Odenthal Funkenhof
- Grundstück verkaufen in 51519 Odenthal Funkenhof
- Ihr Immobilienmakler in 51519 Odenthal Funkenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51519 Odenthal Funkenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51519 Odenthal Funkenhof
Haus verkaufen in 51519 Odenthal Funkenhof
Das Hausverkaufen in 51519 Odenthal Funkenhof kann ein lohnendes Unterfangen sein, besonders in einer Region, die für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zu größeren Städten bekannt ist. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt sind. Auch exklusive Villen und moderne Bungalows sind hier anzutreffen, die durch ihre großzügigen Grundstücke und hochwertige Bauweise bestechen. Die Preise für Häuser in Odenthal Funkenhof variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Gehöfts. Generell kann festgehalten werden, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region stabil bleibt, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt. Ob Sie als Verkäufer oder Käufer auftreten, der Immobilienmarkt in 51519 Odenthal Funkenhof bietet vielfältige Optionen für unterschiedlichste Ansprüche und Budgets.
Hauspreise in 51519 Odenthal Funkenhof
Die Hauspreise in 51519 Odenthal Funkenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1161900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Odenthal Funkenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51519 Odenthal Funkenhof
Der Verkauf einer Wohnung in 51519 Odenthal Funkenhof kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders gefragt sind geräumige Familienwohnungen und moderne, gut ausgestattete Einheiten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Die idyllische Lage von Odenthal, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Leverkusen, macht Immobilieneigentum in dieser Gegend besonders attraktiv. Ruhige Wohngegenden, naturnahe Lage und ein gutes soziales Umfeld steigern zusätzlich das Interesse von Käufern. Potentiale Käufer schätzen hier besonders auch kleinere, gut sanierte Altbauwohnungen sowie Neubauprojekte, die über moderne Annehmlichkeiten verfügen.
Wohnungspreise in 51519 Odenthal Funkenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51519 Odenthal liegt bei 2815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51519 Odenthal Funkenhof
In der Region 51519 Odenthal Funkenhof ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die Naturverbundenheit der Umgebung zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen hier nach Grundstücken, um Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte zu realisieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen und einer intensiven Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, da es sich um ein naturnahes Gebiet handelt, das durch seine charakteristische Landschaft geprägt ist. Bauvorhaben werden sorgfältig geplant, um die natürliche Umgebung weitgehend zu erhalten und dem lokal üblichen Baustil gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 51519 Odenthal Funkenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51519 Odenthal liegt bei 523 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 470700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1046000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51519 Odenthal Funkenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51519 Odenthal Funkenhof
Der Funkenhof in der Postleitzahl 51519 Odenthal liegt in einer landschaftlich reizvollen und ruhigen Gegend im Bergischen Land. Die Umgebung bietet eine harmonische Verbindung aus Natur und Erholung, ideal für Wanderungen und Fahrradtouren. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bachläufen, die ein Gefühl von Ruhe und Entspannung vermitteln. Das Umland des Funkenhofs zeichnet sich durch seine idyllische Atmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Naturschutzgebieten aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Odenthal liegen die Städte und Orte Leverkusen, Bergisch Gladbach, Burscheid und Kürten, die alle in weniger als 20 Kilometern zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte möglich ist. Die Autobahnen A1 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine direkte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen in die Nachbarstädte und zum nächstgelegenen Bahnhof in Leverkusen anbieten.
Aktuell leben in Funkenhof 15324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51519 Odenthal Funkenhof
Der Funkenhof in Odenthal bietet eine hervorragende Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Besucher und Einheimische gleichermaßen. Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die idyllische Natur des Bergischen Landes genießen kann. Für Erholungsuchende gibt es zahlreiche entspannende Optionen wie Wellnessangebote und gemütliche Cafés, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu spezialisierten Geschäften, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten.
Auch in der näheren Umgebung von Odenthal finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das Schlosspark Stammheim mit seiner weitläufigen Parkanlage und den historischen Gebäuden viele Besucher an. Wer gerne einkauft, kommt in der nahegelegenen Stadt Bergisch Gladbach auf seine Kosten, wo es eine belebte Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Cafés gibt. Zusätzlich bietet das Naturschutzgebiet Dhünntalsperre hervorragende Bedingungen für Wanderungen und Fahrradtouren in unberührter Natur. All diese Angebote tragen dazu bei, dass die Region rund um Odenthal und den Funkenhof ein ideales Ziel für abwechslungsreiche Ausflüge und entspannte Tage ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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