Immobilie verkaufen in 51519 Odenthal Jungholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51519 Odenthal Jungholz erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region kombiniert die Nähe zu pulsierenden Städten wie Köln und Leverkusen mit ruhigem, naturnahem Wohnen, was sie besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Odenthal Jungholz zeigt eine gesunde Nachfrage, besonders für Einfamilienhäuser und größere Grundstücke, wodurch interessante Verkaufsmöglichkeiten entstehen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51519 Odenthal Jungholz
- Wohnung verkaufen in 51519 Odenthal Jungholz
- Grundstück verkaufen in 51519 Odenthal Jungholz
- Ihr Immobilienmakler in 51519 Odenthal Jungholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51519 Odenthal Jungholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51519 Odenthal Jungholz
Haus verkaufen in 51519 Odenthal Jungholz
Der Verkauf eines Hauses in 51519 Odenthal Jungholz kann eine spannende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region ist vor allem für ihre Einfamilienhäuser bekannt, die häufig im traditionellen deutschen Stil gebaut werden. Des Weiteren finden sich hier auch moderne Reihenhäuser und einige wenige Mehrfamilienhäuser, die das Stadtbild abrunden. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Insgesamt zeigt der Markt jedoch eine stabile Nachfrage, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft sein kann. Die idyllische und zugleich gut angebundene Lage von Odenthal Jungholz macht die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Hauspreise in 51519 Odenthal Jungholz
Die Hauspreise in 51519 Odenthal Jungholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1145700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51519 Odenthal Jungholz
Der Wohnungsmarkt in 51519 Odenthal Jungholz zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach gut gelegenen Immobilien aus. Diese malerische Region, eingebettet in die sanften Hügel des Bergischen Landes, ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, die die Ruhe des ländlichen Lebens suchen, ohne auf die Nähe zu den städtischen Zentren Köln und Leverkusen zu verzichten. Bevorzugt sind vor allem geräumige Wohnungen mit modernem Standard, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Wohnungen mit Gärten oder großzügigen Balkonen, die einen Blick ins Grüne bieten, stehen besonders hoch im Kurs. Aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage ist in den letzten Jahren auch der Wert der Immobilien kontinuierlich gestiegen, was den Verkauf einer Wohnung zu einem lukrativen Geschäft machen kann. Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattung, was bei Sanierungen oder Renovierungen zu berücksichtigen ist, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 51519 Odenthal Jungholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51519 Odenthal liegt bei 3252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51519 Odenthal Jungholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51519 Odenthal Jungholz ist aktuell recht hoch, was auf die attraktive Lage in der Nähe von Köln und der landschaftlich reizvollen Umgebung der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder unter Naturschutz stehen. Dies führt zu einer intensiven Konkurrenz unter Interessenten, was sich auch in steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt. In der Region wird stetig gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dabei handelt es sich sowohl um private Wohnhäuser als auch um kleinere Wohnanlagen, die die bestehenden Siedlungsgebiete erweitern.
Grundstückspreise in 51519 Odenthal Jungholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51519 Odenthal liegt bei 441 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 396900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 882000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51519 Odenthal Jungholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51519 Odenthal Jungholz
Odenthal Jungholz mit der Postleitzahl 51519 liegt malerisch eingebettet in der bergischen Landschaft Nordrhein-Westfalens. Der Ortsteil ist geprägt von einer naturnahen Umgebung, die Ruhe und Erholung bietet. Zugleich zeichnet sich die Gegend durch eine gute Erreichbarkeit aus, wobei die nächsten größeren Städte Köln und Leverkusen nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Bundesstraße B506 führt direkt durch Odenthal und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale Straßenverkehrsnetz. Zudem ist das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Odenthal Jungholz liegen Städte und Orte wie Bergisch Gladbach, Burscheid, und Wermelskirchen. Darüber hinaus erreicht man von Odenthal aus schnell die Metropole Köln, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Auch Leverkusen ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was Pendlern eine attraktive Wohnlage im Grünen bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 und A4 sowie den gut frequentierten Regionalbuslinien besonders vorteilhaft, was sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr betrifft.
Aktuell leben in Jungholz 15324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51519 Odenthal Jungholz
In der idyllischen Umgebung von Odenthal Jungholz bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und sich zu erholen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die zahlreichen Wanderwege durch die Wälder und entlang von Bächen besonders zu empfehlen sind. In den kälteren Monaten kann man die Ruhe der Natur bei einem Spaziergang durch den verschneiten Wald genießen. Für Familien bietet der Ort verschiedene Spielplätze und Erholungsanlagen, die zum Verweilen einladen. Zudem findet man in der näheren Umgebung charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Genuss einladen.
In der Region rund um Odenthal gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Für Naturfreunde empfiehlt sich ein Besuch des nahegelegenen Bergischen Panoramasteigs, der spektakuläre Ausblicke bietet. Kulturinteressierte können das Schloss Burg an der Wupper oder das Altenberger Dom besuchen, um in die Geschichte der Region einzutauchen. Zudem gibt es in der Umgebung diverse Schwimmbäder und Sporteinrichtungen für Aktivurlauber. Die benachbarte Stadt Bensberg bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit zahlreichen Boutiquen, Läden und einem großen Einkaufszentrum, das keine Wünsche offenlässt. In Leverkusen kann man das berühmte Bayer-Kreuz und den Japanischen Garten besichtigen oder einen Shopping-Tag in der Innenstadt genießen. So bietet die Region rund um Odenthal Jungholz für jeden Geschmack und jede Jahreszeit das passende Freizeit- und Erholungsprogramm.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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