Immobilie verkaufen in 45739 Oer-Erkenschwick Groß-Erkenschwick
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 45739 Oer-Erkenschwick Groß-Erkenschwick, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie Ihre Immobilie in der Postleitzahl 45739 in Oer-Erkenschwick, speziell im Stadtteil Groß-Erkenschwick, verkaufen möchten, sind Sie hier genau richtig. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse an Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Mit gut ausgebauter Infrastruktur und attraktiven Wohnlagen bietet Groß-Erkenschwick gute Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf geben. Vom ersten Angebot bis hin zur abschließenden Vertragsunterzeichnung – wir begleiten Sie bei jedem Schritt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45739 Oer-Erkenschwick Groß-Erkenschwick
- Wohnung verkaufen in 45739 Oer-Erkenschwick Groß-Erkenschwick
- Grundstück verkaufen in 45739 Oer-Erkenschwick Groß-Erkenschwick
- Ihr Immobilienmakler in 45739 Oer-Erkenschwick Groß-Erkenschwick
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45739 Oer-Erkenschwick Groß-Erkenschwick
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45739 Oer-Erkenschwick Groß-Erkenschwick
Haus verkaufen in 45739 Oer-Erkenschwick Groß-Erkenschwick
In der Region 45739 Oer-Erkenschwick Groß-Erkenschwick sind unterschiedliche Haustypen vertreten, die vom klassischen Einfamilienhaus über Doppelhaushälften bis hin zu Mehrfamilienhäusern reichen. Die Vielfalt der Architektur spiegelt sich in den verschiedenen Bauweisen wider, die von traditionellen Ziegelhäusern bis hin zu modernen Energieeffizienzhäusern reichen. Der Immobilienmarkt in Oer-Erkenschwick Groß-Erkenschwick zeigt sich entsprechend lebendig, wobei die Preisstruktur stark von der Art, Lage und dem Zustand der jeweiligen Immobilien abhängt. Generell ist ein wachsendes Interesse an gut angebundenen und ruhigen Wohnlagen zu beobachten, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt. Die Nachfrage nach renovierten und bezugsfertigen Objekten ist hoch, während auch renovierungsbedürftige Häuser ihren Käuferkreis finden, insbesondere bei jenen, die bereit sind, zusätzliche Investitionen zu tätigen.
Hauspreise in 45739 Oer-Erkenschwick Groß-Erkenschwick
Die Hauspreise in 45739 Oer-Erkenschwick Groß-Erkenschwick sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oer-Erkenschwick Groß-Erkenschwick verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 45739 Oer-Erkenschwick Groß-Erkenschwick
Der Wohnungsmarkt in 45739 Oer-Erkenschwick Groß-Erkenschwick ist derzeit recht dynamisch und von einer anhaltend hohen Nachfrage geprägt. Insbesondere Eigentumswohnungen in ruhigen, gut angebundenen Wohnlagen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Beliebt sind vor allem gut gepflegte Objekte mit moderner Ausstattung, die neben einer attraktiven Wohnfläche auch über weitere Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Garagen verfügen. Wohnungen in Nähe von Naherholungsgebieten oder mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel finden ebenfalls schnell Abnehmer. Die Käuferklientel besteht in der Regel aus jungen Familien, Berufspendlern und Kapitalanlegern, die den Standort aufgrund seiner Lebensqualität und guten Erreichbarkeit schätzen. Aufgrund der stabilen Nachfrage sind Verkäufer in einer guten Ausgangsposition, um attraktive Preise zu erzielen.
Wohnungspreise in 45739 Oer-Erkenschwick Groß-Erkenschwick
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45739 Oer-Erkenschwick liegt bei 1842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oer-Erkenschwick Groß-Erkenschwick verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 45739 Oer-Erkenschwick Groß-Erkenschwick
Die Nachfrage nach Grundstücken in 45739 Oer-Erkenschwick Groß-Erkenschwick ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was insbesondere auf die zunehmende Attraktivität der Region für Familien und Berufspendler zurückzuführen ist. Das Angebot an erschlossenen Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. Dennoch gibt es in der Region immer wieder neue Bauvorhaben, da die Stadt bestrebt ist, den Wohnraum durch die Erschließung neuer Baugebiete zu erweitern. Die Bautätigkeit umfasst sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, wodurch eine diversifizierte Wohnstruktur entsteht. Insgesamt zeigt sich eine dynamische Entwicklung auf dem Immobilienmarkt in Groß-Erkenschwick, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven bietet.
Grundstückspreise in 45739 Oer-Erkenschwick Groß-Erkenschwick
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45739 Oer-Erkenschwick liegt bei 331 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 297900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45739 Oer-Erkenschwick Groß-Erkenschwick
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oer-Erkenschwick Groß-Erkenschwick suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45739 Oer-Erkenschwick Groß-Erkenschwick
Oer-Erkenschwick, insbesondere der Stadtteil Groß-Erkenschwick, liegt im nördlichen Ruhrgebiet, Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist Teil des Kreises Recklinghausen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Städten Marl, Recklinghausen und Datteln. Die Landschaft um Oer-Erkenschwick ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Strukturen und naturnahen Erholungsgebieten wie dem Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland, der zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Obwohl Oer-Erkenschwick eine verhältnismäßig kleine Stadt ist, zeichnet sie sich durch eine gut durchdachte Verkehrsanbindung aus.
Die unmittelbaren Städte und Orte, die Oer-Erkenschwick umgeben, sind Marl im Westen, Recklinghausen im Süden, sowie Datteln und Waltrop im Osten. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist als gut zu bezeichnen: Über die Bundesstraße B225 ist sie direkt mit der Autobahn A43 verbunden, die eine schnelle Verbindung zu weiteren Autobahnen und damit zu Großstädten wie Dortmund, Essen und Münster bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden sowie zu den wichtigsten Bahnhöfen der Region. Die nächstgelegenen größeren Bahnstationen befinden sich in Recklinghausen und Marl, von wo aus nationale und internationale Zugverbindungen genutzt werden können.
Aktuell leben in Groß-Erkenschwick 31838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45739 Oer-Erkenschwick Groß-Erkenschwick
Der Stadtteil Groß-Erkenschwick in der Gemeinde Oer-Erkenschwick bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die lokale Bevölkerung genießt eine reiche Palette an Aktivitäten, die für Jung und Alt geeignet sind. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei besonders der nahegelegene Waldgebiete für Naturliebhaber attraktiv sind. Für Erholungssuchende bieten Parkanlagen und Grünflächen die perfekte Gelegenheit zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Darüber hinaus sind eine Vielzahl von Sporteinrichtungen vorhanden, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios.
Die Region um Oer-Erkenschwick Groß-Erkenschwick ist ebenfalls für ihre Einkaufsmöglichkeiten bekannt. Das Stadtzentrum beherbergt zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die eine breite Produktpalette anbieten. Zudem sind Wochenmärkte ein beliebter Treffpunkt für den Erwerb regionaler und frischer Produkte. Beispielsweise bietet der Oer-Erkenschwicker Wochenmarkt nicht nur frisches Obst und Gemüse, sondern auch Spezialitäten von lokalen Erzeugern. Ergänzend laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, eine Pause vom Einkaufstrubel einzulegen und regionale Köstlichkeiten zu genießen. So wird ein Besuch in Oer-Erkenschwick Groß-Erkenschwick zu einem abwechslungsreichen Erlebnis, bei dem für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung