Immobilie verkaufen in 33100 Paderborn Benhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 33100 Paderborn Benhausen bietet besondere Chancen und Herausforderungen. Benhausen, ein ruhiger Vorort von Paderborn, ist durch seine idyllische Lage und hochwertige Lebensqualität bei Käufern sehr begehrt. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch gute Infrastruktur und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Benhausen beleuchtet, von der Marktlage über die Preistrends bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33100 Paderborn Benhausen
- Wohnung verkaufen in 33100 Paderborn Benhausen
- Grundstück verkaufen in 33100 Paderborn Benhausen
- Ihr Immobilienmakler in 33100 Paderborn Benhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33100 Paderborn Benhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33100 Paderborn Benhausen
Haus verkaufen in 33100 Paderborn Benhausen
In Paderborn Benhausen finden sich vielfältige Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser prägen das Stadtbild, wobei auch moderne Neubauten vermehrt Einzug halten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Wer sich mit dem Gedanken trägt, sein Haus in 33100 Paderborn Benhausen zu verkaufen, sollte sich daher über die lokale Marktsituation informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 33100 Paderborn Benhausen
Die Hauspreise in 33100 Paderborn Benhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Paderborn Benhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 33100 Paderborn Benhausen
Der Wohnungsverkauf in 33100 Paderborn Benhausen gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in der Region besonders vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in Paderborn und speziell in Benhausen ist durch eine stabile Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse geprägt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen sowie moderne Neubauten, die mit zeitgemäßer Ausstattung überzeugen. Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur, aber auch seniorengerechte Immobilien erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Eine gute Lage in ruhiger Wohngegend, verbunden mit der Nähe zu Grünflächen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, erhöht dabei die Attraktivität und somit den Wert der Wohnungen in Benhausen erheblich. Potentiale Verkäufer können von diesen Marktvoraussetzungen durch eine professionelle Bewertung und zielgerichtete Vermarktung profitieren.
Wohnungspreise in 33100 Paderborn Benhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33100 Paderborn liegt bei 3554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33100 Paderborn Benhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 33100 Paderborn Benhausen ist derzeit bemerkenswert hoch, was auf die anhaltend attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit dieser Nachfrage Schritt, was zu einer angespannten Marktsituation führen kann. In der Region wird viel gebaut, sowohl im Wohnungsbau als auch in der gewerblichen Entwicklung, was auf das starke Wirtschaftswachstum und die steigende Einwohnerzahl hinweist. Bautätigkeiten sind vor allem in neuen Wohngebieten zu beobachten, die darauf abzielen, den Wohnbedarf der wachsenden Bevölkerung zu decken und gleichzeitig das Stadtbild weiter zu modernisieren und zu erweitern.
Grundstückspreise in 33100 Paderborn Benhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33100 Paderborn liegt bei 320 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33100 Paderborn Benhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Paderborn Benhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33100 Paderborn Benhausen
Benhausen ist ein malerischer Stadtteil von Paderborn und liegt etwa fünf Kilometer nordöstlich des Stadtzentrums. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, bietet der Ort eine ruhige Wohngegend mit direktem Zugang zur Natur. Die Nähe zu Paderborn ermöglicht den Bewohnern gleichzeitig den unkomplizierten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Geprägt durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, stellt Benhausen eine attraktive Wohnlage dar, die sowohl Naturfreunde als auch Berufspendler anspricht.
In der näheren Umgebung von Benhausen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Städte Bad Lippspringe und Salzkotten, sowie die Gemeinden Hövelhof und Borchen. Die Verkehrsanbindung von Benhausen ist günstig gestaltet: Die Bundesstraße B64 verläuft in der Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Paderborn und Höxter. Zudem bieten zahlreiche Busverbindungen regelmäßige Fahrten ins Paderborner Stadtzentrum und andere umliegende Orte, wodurch sowohl Pendler als auch Freizeitnutzer von einer komfortablen Mobilität profitieren.
Aktuell leben in Benhausen 2432 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33100 Paderborn Benhausen
Im idyllischen Paderborn Benhausen, nahe der pulsierenden Stadt Paderborn, erlebt man eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Eggegebirges führen, perfekt für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Der nahegelegene Lippesee lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein, während die ruhige Umgebung von Benhausen selbst ideale Bedingungen für erholsame Spaziergänge bietet. Für Kulturliebhaber gibt es in Paderborn eine Vielzahl von kulturellen Attraktionen, darunter das Paderborner Dom und das Heinz Nixdorf MuseumsForum. Auch Shopping-Begeisterte kommen nicht zu kurz: In Paderborn gibt es zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen.
Darüber hinaus bietet die gesamte Region Paderborn zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Teutoburger Wald mit seinen ausgedehnten Wanderwegen und historischen Stätten wie den Externsteinen und das Hermannsdenkmal lockt Besucher aus nah und fern an. Die Bad Lippspringe, berühmt für ihre Heilquellen und Kurparkanlagen, bietet weitere Erholungsoptionen. Für Familien und Sportbegeisterte gibt es das Ahorn-Sportpark in Paderborn mit einem breiten Angebot an Sportaktivitäten. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten; von traditionellen westfälischen Restaurants bis hin zu modernen Cafés und internationalen Küchen findet man hier alles, was das Herz begehrt. Shopping-Fans können sich zudem im Libori-Galerie Einkaufszentrum oder dem Südring-Center in Paderborn austoben, wo zahlreiche Geschäfte eine breite Palette an Waren anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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