Immobilie verkaufen in 50259 Pulheim Freimersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 50259 Pulheim Freimersdorf kann sowohl eine lohnende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Die attraktive Lage und die stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum machen Pulheim Freimersdorf zu einem interessanten Markt für Immobilienverkäufer. Die Region bietet eine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe zu Köln, was sie für viele Käufer besonders reizvoll macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Pulheim Freimersdorf beleuchtet, inklusive der aktuellen Markttrends und wertvollen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 50259 Pulheim Freimersdorf
- Wohnung verkaufen in 50259 Pulheim Freimersdorf
- Grundstück verkaufen in 50259 Pulheim Freimersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 50259 Pulheim Freimersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50259 Pulheim Freimersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50259 Pulheim Freimersdorf
Haus verkaufen in 50259 Pulheim Freimersdorf
Wer in 50259 Pulheim Freimersdorf ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine vielfältige Zielgruppe freuen, die unterschiedliche Haustypen bevorzugt. In dieser Region finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Doppelhaushälften. Auch Reihenhäuser sind in Pulheim Freimersdorf durchaus gefragt und bieten für viele Familien eine attraktive Wohnlösung. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell weist der Markt eine stabile Nachfrage auf, wodurch die Preise für Häuser in Pulheim Freimersdorf tendenziell auf einem hohen Niveau liegen. Dies spiegelt sowohl die Beliebtheit des Wohnortes als auch die Qualität der Bauten wider. Wer sein Haus hier verkauft, kann somit meist mit einer lukrativen Transaktion rechnen.
Hauspreise in 50259 Pulheim Freimersdorf
Die Hauspreise in 50259 Pulheim Freimersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1462800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pulheim Freimersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 50259 Pulheim Freimersdorf
Der Wohnungsmarkt in 50259 Pulheim Freimersdorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktiven Immobilienpreisen aus. Diese idyllische Ortschaft nahe Köln ist vor allem bei Berufspendlern und Familien beliebt, die die ruhige Lage und gleichzeitig die gute Anbindung an die Großstadt zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, großflächigen Wohn- und Essbereichen sowie Balkonen oder Terrassen. Auch altersgerechte und barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da viele Senioren der ländlichen Idylle von Pulheim Freimersdorf den Vorzug geben. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in dieser Region interessante Chancen für Verkäufer, da die Nachfrage sowohl nach Neubauten als auch nach charmant renovierten Altbauten konstant hoch bleibt.
Wohnungspreise in 50259 Pulheim Freimersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50259 Pulheim liegt bei 5444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 50259 Pulheim Freimersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 50259 Pulheim Freimersdorf kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig steigt. Die Nähe zu Köln und die gute Anbindung an Verkehrsnetze machen Freimersdorf zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem höheren Preisniveau führt. In der Region Pulheim wird derzeit viel gebaut, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Neubauprojekte und Modernisierungen zeugen von einem aufstrebenden Immobilienmarkt, der durch die gute Infrastruktur und das reizvolle Wohnumfeld zusätzlich befeuert wird.
Grundstückspreise in 50259 Pulheim Freimersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50259 Pulheim liegt bei 1237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 618500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1113300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50259 Pulheim Freimersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50259 Pulheim Freimersdorf
Pulheim Freimersdorf liegt im Westen von Nordrhein-Westfalen und ist ein Stadtteil der Stadt Pulheim. Die ruhige und grüne Umgebung zeichnet sich durch eine friedliche Atmosphäre aus, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anspricht. Die angebotene Lebensqualität wird ergänzt durch eine gute Infrastruktur und verschiedene Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern.
Der unmittelbare Umkreis von Pulheim Freimersdorf umfasst Orte wie Pulheim selbst, Brauweiler, Geyen und Sinthern. Etwas weiter entfernt, aber immer noch gut erreichbar, liegen die Großstädte Köln und Düsseldorf, die vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße B59 und Autobahn A1 sind schnell erreichbar, wodurch Sie zügig in die Metropolregion Rhein-Ruhr gelangen können. Zudem gibt es gute Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bus- und Bahnservices, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Freimersdorf 55530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50259 Pulheim Freimersdorf
Pulheim Freimersdorf, gelegen in der idyllischen Umgebung Nordrhein-Westfalens, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der grünen Landschaft können Bewohner und Besucher entspannende Spaziergänge unternehmen oder sich beim Fahrradausflug erholen. Der nahegelegene Stommelner Busch lockt Naturfreunde zu ausgedehnten Wanderungen. Für sportliche Abwechslung sorgen die gut ausgestatteten Sportanlagen und Vereine des Ortes. Freimersdorf verfügt zudem über charmante kleine Läden und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Wer ausgiebiger shoppen möchte, erreicht mit kurzen Wegen größere Einkaufszentren in Pulheim oder in der benachbarten Großstadt Köln. So findet jeder in Pulheim Freimersdorf die passende Mischung aus Erholung und Erlebnis.
In der Region um Pulheim Freimersdorf gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der Bürgerpark Pulheim mit weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen und einem idyllischen See. Das Naherholungsgebiet Großer Heidepfuhl ist ideal für Naturfreunde und Wanderbegeisterte, die auf gut markierten Wegen die Landschaft erkunden möchten. Für sportliche Aktivitäten bieten die örtlichen Fitnessstudios, Schwimmbäder und Sportvereine vielfältige Angebote. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in den kleineren, charmanten Geschäften in Pulheim selbst als auch in den größeren Shoppingcentern wie dem City-Center Köln-Chorweiler, das keine Wünsche offenlässt. Besonders beliebt ist auch der Freitagsmarkt auf dem Marktplatz in Pulheim, wo regionale Produkte und frische Lebensmittel gekauft werden können. Die Kombination aus Natur, Sport und Shopping macht die Region Pulheim Freimersdorf zu einem attraktiven Ort für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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