Immobilie verkaufen in 50859 Köln Lövenich
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 50859 Köln Lövenich, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Köln Lövenich, einem Stadtteil im Westen der Domstadt, ist geprägt durch seine attraktive Lage und hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, modernen Wohnungen und historischen Bauten bietet Lövenich vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was die Region zu einem begehrten Standort macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 50859 Köln Lövenich zu beachten sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 50859 Köln Lövenich
Der Verkauf eines Hauses in 50859 Köln Lövenich kann eine spannende und lohnende Aufgabe sein. Diese charmante Region nahe der Kölner Innenstadt bietet eine Vielzahl von Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Die Architektur variiert von traditionellen Klinkerbauten bis zu zeitgenössischen Neubauten, die oft mit energieeffizienten Technologien ausgestattet sind. Die Immobilienpreise in Lövenich spiegeln die hohe Nachfrage und die begehrte Wohnlage wider. Wie in vielen städtischen Gebieten Kölns, sind die Preise tendenziell höher, was sowohl die Attraktivität als auch die Qualität der Wohnmöglichkeiten widerspiegelt. Interessenten sollten sich auf eine breite Preisspanne gefasst machen, die von der Größe, dem Zustand und der genauen Lage des Hauses abhängt.
Hauspreise in 50859 Köln Lövenich
Die Hauspreise in 50859 Köln Lövenich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1061200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1591800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Köln Lövenich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 50859 Köln Lövenich
Der Wohnungsmarkt in 50859 Köln Lövenich zeigt eine stabile und rege Nachfrage, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einer attraktiven Option macht. Lövenich bietet eine angenehme Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, was viele Käufer anzieht, die sowohl die Nähe zur Kölner Innenstadt als auch die Möglichkeit schätzen, dem Trubel zu entkommen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gutem Schnitt und hochwertiger Ausstattung, die über Balkone oder Terrassen verfügen. Auch gut erhaltene, charmante Altbauwohnungen finden schnell Interessenten, da sie die historische Atmosphäre des Viertels widerspiegeln und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen tragen ebenfalls zur Popularität der Wohnungen in Lövenich bei.
Wohnungspreise in 50859 Köln Lövenich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50859 Köln liegt bei 5366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Köln Lövenich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 50859 Köln Lövenich
Der Verkauf eines Grundstücks in 50859 Köln Lövenich erfolgt in einer attraktiven Region mit stetig wachsender Nachfrage. Lövenich, bekannt für seine ruhige Lage und dennoch unmittelbare Nähe zur Kölner Innenstadt, zieht viele Interessenten an, die nach einem Wohnsitz im Grünen suchen. Das Angebot an Grundstücken in Lövenich ist jedoch begrenzt, was die Preise spürbar nach oben treibt. Bautätigkeiten in der Region sind in den letzten Jahren verstärkt zu beobachten, da insbesondere Neubauprojekte und Modernisierungen bestehender Immobilien an Dynamik gewinnen. Nachbarschaftliche Infrastruktur, wie Schulen und Geschäfte, sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erhöhen die Attraktivität zusätzlich, was sich positiv auf den Marktwert der Grundstücke auswirkt. Infolgedessen bietet sich für potenzielle Verkäufer eine günstige Gelegenheit, ihr Grundstück in 50859 Köln Lövenich gewinnbringend zu veräußern.
Grundstückspreise in 50859 Köln Lövenich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50859 Köln liegt bei 1420 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 710000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1278000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2840000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50859 Köln Lövenich
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Köln Lövenich suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50859 Köln Lövenich
Der Stadtteil Lövenich liegt im Westen von Köln und gehört zur Postleitzahl 50859. Dieser ruhige Vorort ist sowohl für seine Beschaulichkeit als auch für seine gute Verkehrsanbindung bekannt. Die Lage von Lövenich bietet eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Idylle, was ihn zu einem begehrten Wohnort macht. Zahlreiche Grünflächen, Parks und kleinere Einkaufsmöglichkeiten prägen das Bild des Stadtteils. Die Nähe zu Kölns Stadtzentrum sowie zu den Autobahnen A1 und A4 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit verschiedenster Ziele.
Im unmittelbaren Umkreis von Lövenich liegen mehrere Städte und Orte, darunter Pulheim, Frechen und Hürth. Die Verkehrsanbindung ist vorbildlich: Der Bahnhof Köln-Lövenich und die nahegelegene S-Bahn-Station Weiden West bieten direkte Verbindungen in die Kölner Innenstadt sowie nach Bonn und Düsseldorf. Die Straßenbahnlinie 1 ergänzt das öffentliche Verkehrsnetz und verbindet Lövenich mit weiteren Stadtteilen. Die schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A4 ermöglicht zudem eine bequeme Weiterreise mit dem Auto. Regelmäßige Busverbindungen runden das umfassende Verkehrsangebot ab und stellen sicher, dass Lövenich aus allen Richtungen gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Lövenich 9129 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50859 Köln Lövenich
Das Viertel 50859 Köln Lövenich bietet eine bunte Mischung aus Freizeit, Erholungsmöglichkeiten und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Mit seinen weitläufigen Grünflächen und Parks lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder gemütlichen Picknicks ein. Besonders der nahegelegene Stadtwald ist bei den Anwohnern beliebt, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Für Sportbegeisterte stehen auch zahlreiche Sportanlagen und Fitnessstudios zur Verfügung. Neben der Natur und sportlichen Aktivitäten hat Lövenich auch kulturell einiges zu bieten. Kleine Cafés, Restaurants und traditionelle Gaststätten laden zum Verweilen ein.
Ein weiteres Highlight in dieser Region sind die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Im Rhein-Center, einem großen Einkaufszentrum in Lövenich, findet man zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte sowie Mode- und Elektronikläden. Auch der Wochenmarkt ist eine beliebte Anlaufstelle für frische regionale Produkte. Kleinere Boutiquen und Handwerksläden versprühen zusätzlichen Charme und bieten die Gelegenheit, einzigartige und besondere Waren zu erwerben. So kombiniert 50859 Köln Lövenich eine lebendige Shoppingkultur mit reichlich Möglichkeiten zur Entspannung inmitten der Natur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung