Immobilie verkaufen in 46348 Raesfeld Raesfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 46348 Raesfeld erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Raesfeld ist eine malerische Gemeinde im Münsterland, die durch ihre historischen Bauten und naturnahe Umgebung besticht. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt hier eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen gefragt sind. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Bocholt und Dorsten erhöhen die Attraktivität dieser Region zusätzlich.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Raesfeld beleuchtet, um Eigentümern eine klare Orientierung zu bieten und potenziellen Käufern wertvolle Einblicke in den Markt zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 46348 Raesfeld Raesfeld
- Wohnung verkaufen in 46348 Raesfeld Raesfeld
- Grundstück verkaufen in 46348 Raesfeld Raesfeld
- Ihr Immobilienmakler in 46348 Raesfeld Raesfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46348 Raesfeld Raesfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46348 Raesfeld Raesfeld
Haus verkaufen in 46348 Raesfeld Raesfeld
In Raesfeld, insbesondere in der Postleitzahlregion 46348, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Die Region ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern, geräumigen Doppelhaushälften und modernen Reihenhäusern. Auch stilvolle Landhäuser und großzügige Neubauten sind keine Seltenheit, wobei viele Immobilien durch eine hohe Bauqualität und attraktive Grundstücke überzeugen. Die Preise für Häuser in Raesfeld variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung ab. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, was die Attraktivität der Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer unterstreicht.
Hauspreise in 46348 Raesfeld Raesfeld
Die Hauspreise in 46348 Raesfeld Raesfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 46348 Raesfeld Raesfeld
Der Wohnungsmarkt in Raesfeld, einer charmanten Gemeinde im Westmünsterland, zeigt sich derzeit stabil und für Verkäufer vielversprechend. Die beschauliche Region zieht vor allem junge Familien und Pendler an, die die ruhige, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an Städte wie Borken und Dorsten schätzen. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit Garten oder Balkon. Wohnungen im historischen Ortskern oder in unmittelbarer Nähe zum Schloss Raesfeld erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie das idyllische Flair der historischen Sehenswürdigkeiten mit zeitgemäßem Wohnen verbinden. Eine gute Infrastruktur, Schulen und Nahversorgungsmöglichkeiten runden das attraktive Profil des Wohnungsmarktes in Raesfeld ab.
Wohnungspreise in 46348 Raesfeld Raesfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46348 Raesfeld liegt bei 3220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46348 Raesfeld Raesfeld
In 46348 Raesfeld Raesfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken beständig und vor allem bei jungen Familien und Pendlern, die ein ruhigeres Wohnumfeld bevorzugen, sehr beliebt. Dank der idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte wie Bocholt und das Ruhrgebiet erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei begehrte Lagen schnell vergriffen sind und in peripheren Gebieten noch einige Optionen verfügbar sein können. Der Bauboom hält in Raesfeld an und es wird kontinuierlich in neue Wohnprojekte investiert, wodurch sowohl kleinere Einfamilienhäuser als auch größere Siedlungseinheiten entstehen. Diese positive Entwicklung weist auf ein gesundes Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage sowie auf eine zukunftsorientierte Stadtplanung hin.
Grundstückspreise in 46348 Raesfeld Raesfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46348 Raesfeld liegt bei 299 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 269100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 269100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46348 Raesfeld Raesfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46348 Raesfeld Raesfeld
Raesfeld mit der Postleitzahl 46348 liegt im westlichen Münsterland in Nordrhein-Westfalen und ist teilweise bekannt für das malerische Wasserschloss Raesfeld. Die Gemeinde gehört zum Kreis Borken und befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die durch sanfte Hügel, weite Felder und dichte Wälder geprägt ist. Das historische Zentrum von Raesfeld sowie die zahlreichen Wander- und Radwege machen die Region besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Raesfeld liegen Städte und Orte wie Borken, Dorsten, Rhede und Wesel. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, insbesondere durch die Nähe zur Bundesautobahn A31, die von Nord nach Süd durch das westliche Münsterland führt. Zudem gibt es mehrere Landstraßen, die Raesfeld mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, welche die Verbindung zu weiter entfernten Zielen und Bahnhöfen herstellen. Diese ermöglichen eine gute und flexible Mobilität für Bewohner und Besucher von Raesfeld.
Aktuell leben in Raesfeld 11832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46348 Raesfeld Raesfeld
Das malerische Dorf Raesfeld im Postleitzahlgebiet 46348 bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umrahmt von idyllischer Natur, lädt der historische Ortskern mit seinem prächtigen Wasserschloss, dem Tiergarten und den gepflegten Rad- und Wanderwegen zur Erholung im Grünen ein. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss regelmäßig Veranstaltungen und Führungen. Zudem bieten die lokalen Geschäfte entlang der liebevoll gestalteten Hauptstraße und in den nahegelegenen Einkaufszentren eine breite Auswahl an Läden, von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Boutiquen und Supermärkten. Verschiedene Restaurants und Cafés runden das Freizeitangebot ab und sorgen dafür, dass man nach einem ausgiebigen Shoppingtrip oder einem erholsamen Tag in der Natur gut essen und trinken kann.
In der umliegenden Region stehen weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. So lädt der Naturpark Hohe Mark zu ausgedehnten Radtouren, Wanderungen und Picknicks ein. Der nahegelegene Pröbstingsee bei Borken bietet zudem Wassersportmöglichkeiten und weitere Erholungsplätze am Wasser. Für Shoppingliebhaber bietet das Outlet Center in Ochtrup erstklassige Einkaufsmöglichkeiten von bekannten Marken zu reduzierten Preisen. Auch das angrenzende Bocholt verlockt mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten, darunter das Textilmuseum, der Stadtwald mit seinem Wildgehege und einem umfangreichen kulturellen Veranstaltungsprogramm. Die zahlreichen Restaurants, Cafés und Boutiquen in den Städten der Region sorgen dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist und garantieren ein abwechslungsreiches Erlebnis.
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