Immobilie verkaufen in 46348 Raesfeld Erle
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Ein Immobilienverkauf in 46348 Raesfeld Erle bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Diese charmante Gemeinde im Münsterland erfreut sich einer stetig wachsenden Beliebtheit, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Attraktive Landschaften, gute Verkehrsanbindungen und eine hohe Lebensqualität machen Raesfeld Erle zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Verkauf einer Immobilie in dieser Region erläutert. Ob Sie Ihr Eigenheim, eine Wohnung oder ein Grundstück veräußern möchten – ein umfassendes Verständnis des lokalen Marktes ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 46348 Raesfeld Erle
Der Verkauf eines Hauses in 46348 Raesfeld Erle bietet ein interessantes Spektrum an Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser idyllischen Region im westlichen Münsterland werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Zusätzlich gibt es einige luxuriöse Villen sowie charmante Bauerhöfe, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in Raesfeld Erle variieren je nach Haustyp, Baujahr, Größe und Ausstattung erheblich. Der allgemeine Trend zeigt, dass die Preise in den letzten Jahren moderat gestiegen sind, was auf die wachsende Beliebtheit dieser ruhigen, gut angebundenen Wohnlage zurückzuführen ist. Käufer sollten daher eine sorgfältige Marktanalyse durchführen, um ein Gefühl für die aktuellen Marktbedingungen zu bekommen.
Hauspreise in 46348 Raesfeld Erle
Die Hauspreise in 46348 Raesfeld Erle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 46348 Raesfeld Erle
Der Wohnungsmarkt in 46348 Raesfeld Erle zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Angebot aus. In dieser ländlichen Region sind besonders Wohnungen im Altbau sowie modernisierte Objekte gefragt. Viele Käufer schätzen die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Erdgeschosswohnungen und barrierefreie Objekte sind ebenfalls begehrt, da sie sowohl bei älteren Käufern als auch bei jungen Familien hoch im Kurs stehen. Des Weiteren sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und guter Ausstattung besonders beliebt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Der Markt profitiert zudem von der idyllischen Umgebung und der hohen Lebensqualität, die Raesfeld Erle seinen Bewohnern bietet.
Wohnungspreise in 46348 Raesfeld Erle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46348 Raesfeld liegt bei 3158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46348 Raesfeld Erle
In 46348 Raesfeld Erle ist die Nachfrage nach Grundstücken verhältnismäßig hoch, da sich die ländliche Idylle und die günstige Lage nahe des Ruhrgebiets positiver Beliebtheit erfreuen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei jedoch eher begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Die Region selbst erlebt einen moderaten Bauboom, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Bauprojekte in Angriff genommen werden. Dieser Trend wird durch die gute Anbindung und die attraktiven Lebensbedingungen vor Ort unterstützt, was weiterhin eine hohe Nachfrage nach Grundstücken in Raesfeld Erle nach sich zieht.
Grundstückspreise in 46348 Raesfeld Erle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46348 Raesfeld liegt bei 308 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 277200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 277200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46348 Raesfeld Erle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46348 Raesfeld Erle
Das beschauliche Dorf Erle liegt im Herzen der Gemeinde Raesfeld im westlichen Münsterland. Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft bietet Erle seinen Bewohnern eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und dennoch guter Erreichbarkeit. Die verkehrsgünstige Lage ist ein besonders hervorgehobenes Merkmal: Über die Bundesstraße B 225 erreicht man schnell sowohl die Autobahn A 31 als auch A 40, womit größere Städte wie Münster und das Ruhrgebiet binnen kurzer Zeit erreichbar sind. Die ruhige Umgebung und der landschaftliche Reiz machen Erle zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Naturfreunde gleichermaßen.
In der unmittelbaren Umgebung von Raesfeld-Erle liegen mehrere kleinere und größere Städte und Orte, die allesamt gut erreichbar sind. Dazu zählen Borken, Dorsten, Marl und Bocholt. Die Verkehrsanbindung ist dabei als äußerst günstig zu bewerten: Neben der Nähe zu den wichtigen Autobahnen, bieten auch die Landstraßen eine gute Anbindung an das umliegende Straßennetz. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass benachbarte Orte problemlos per Bus erreicht werden können. Daher zeichnet sich Raesfeld-Erle durch eine hervorragende Balance zwischen angenehmer Wohnlage und hervorragender Mobilität aus.
Aktuell leben in Erle 11832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46348 Raesfeld Erle
Raesfeld Erle, ein bezaubernder Ortsteil im westlichen Münsterland, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen Besucher die Natur in vollen Zügen genießen können. Der historische Ortskern mit seiner charmanten Architektur bietet zudem eine ruhige, entspannte Atmosphäre, ideal für eine Auszeit vom Alltag. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zu kulinarischen Genüssen ein, während örtliche Geschäfte und Wochenmärkte eine Vielzahl von regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen anbieten.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls reichlich Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, angefangen von den beeindruckenden Schlössern und Burgen im Münsterland bis hin zu den weitläufigen Naturschutzgebieten, die ideal für Wanderungen und Naturbeobachtungen sind. Städte wie Borken und Dorsten bieten abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten mit modernen Einkaufszentren, Boutiquen und traditionellen Wochenmärkten. Freizeitparks, Museen und kulturelle Veranstaltungen runden das Angebot ab, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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