Immobilie verkaufen in 46286 Dorsten Rhade
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Stadtviertel Rhade im westfälischen Dorsten bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Der Immobilienmarkt in 46286 Dorsten Rhade zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, die sowohl Investoren als auch Privatverkäufer anziehen. Ein Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region erfordert jedoch umfassende Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie in Dorsten Rhade erfolgreich und profitabel veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 46286 Dorsten Rhade
Ein Haus in der Postleitzahlregion 46286 in Dorsten Rhade zu verkaufen kann eine lohnende Möglichkeit darstellen, da dieser Stadtteil sowohl Pendler als auch Familien anspricht. In dieser Region werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch moderne Neubauten und traditionelle ländliche Objekte zu finden sind. Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Dorsten Rhade spiegeln die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte wider. Während die genauen Preise variieren können, ist es ratsam, sich über die aktuelle Marktlage zu informieren und gegebenenfalls die Unterstützung eines lokalen Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer vorteilhaft ist.
Hauspreise in 46286 Dorsten Rhade
Die Hauspreise in 46286 Dorsten Rhade sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 46286 Dorsten Rhade
Der Wohnungsmarkt in 46286 Dorsten Rhade ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus städtischem und ländlichem Charme. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region immer beliebter bei Familien und Pendlern wird. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und gutem energetischen Standard. Viele Kaufinteressenten schätzen die ruhige Lage und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte wie Bochum oder Essen. Auch Wohnungen mit Garten oder Balkon sind sehr gefragt, da sie zusätzliche Lebensqualität bieten. Für Verkäufer bietet der aktuelle Markt somit günstige Bedingungen, um ihre Immobilie zeitnah und zu guten Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 46286 Dorsten Rhade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46286 Dorsten liegt bei 2328 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46286 Dorsten Rhade
Der Immobilienmarkt in 46286 Dorsten Rhade zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die hauptsächlich von Familien und Bauträgern kommt, die das ruhige und naturnahe Lebensumfeld dieser Region zu schätzen wissen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für interessierte Käufer oft zu einer Herausforderung macht. Bauliche Aktivitäten sind regelmäßig zu beobachten, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und Reihenhäuser errichtet werden. Diese Bautätigkeiten spiegeln die beständige, aber nicht übermäßige Nachfrage wider, wodurch Grundstücke in dieser Region ein stabiles Investitionspotenzial bieten. Insgesamt eröffnet Dorsten Rhade aufgrund der konstanten Nachfrage und des begrenzten Angebots attraktive Voraussetzungen für Verkäufer von Grundstücken.
Grundstückspreise in 46286 Dorsten Rhade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46286 Dorsten liegt bei 297 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 267300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46286 Dorsten Rhade
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46286 Dorsten Rhade
Der Ortsteil 46286 Dorsten Rhade liegt im nördlichen Teil von Dorsten im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Rhade zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung und dennoch zentrale Lage aus. Der Ort bietet eine ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren. Die Einwohner von Rhade profitieren von der Nähe zu den Ballungsgebieten des Ruhrgebiets sowie zu den malerischen Landschaften des Münsterlandes, die für Outdoor-Aktivitäten und Erholung genutzt werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Rhade liegen Städte und Orte wie Borken, Marl, Haltern am See und das nahegelegene Dorsten. Diese Orte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und berufliche Perspektiven. Die Verkehrsanbindung von Rhade ist gut; die Bundesstraße 225 führt direkt durch den Ort und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A31 und A52. Zudem verfügt Rhade über einen eigenen Bahnhof, wodurch auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel unkompliziert ist und Pendlern eine gute Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht wird.
Aktuell leben in Rhade 5489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46286 Dorsten Rhade
Dorsten-Rhade, im malerischen Münsterland gelegen, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag versüßen können. Die Region ist geprägt von ihrer natürlichen Schönheit und zahlreichen Grünflächen, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren eignen. Die nahegelegenen Wälder und Seen bieten nicht nur eine ruhige Atmosphäre, sondern auch viele Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Angeln und Picknicken. Für diejenigen, die lieber drinnen bleiben, gibt es eine Auswahl an Cafés und Restaurants, die mit gemütlichen Ambiente und kulinarischen Spezialitäten locken.
In der Umgebung von Dorsten-Rhade findet man vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie den Freizeitpark Schloss Beck, der besonders für Familien ein tolles Ausflugsziel ist. Für Wassersportliebhaber bietet die Tauchschule Atlantis spannende Tauchgänge und Kurse an. Wer gerne shoppen geht, wird ebenfalls nicht enttäuscht: Das Mercaden in Dorsten überzeugt mit einer Vielzahl an Geschäften von Modeboutiquen bis hin zu elektronischen Fachgeschäften. Überdies finden in der Region regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden und die zum Bummel einladen. Auch kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte und Theateraufführungen im Forum der Musikschule Dorsten, tragen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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