Immobilie verkaufen in 46514 Schermbeck Altschermbeck
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 46514 Schermbeck Altschermbeck, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 46514 Schermbeck Altschermbeck erfolgreich abzuwickeln, erfordert sowohl Fachwissen als auch Einblicke in den lokalen Markt. Diese Region zeichnet sich durch ihre attraktive Wohnlage und zunehmende Nachfrage aus, was ideale Bedingungen für Verkäufer schafft. In Altschermbeck sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die idyllische Umgebung und hervorragende Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Schritte und Strategien aufgezeigt, um Ihre Immobilie gewinnbringend und zeitnah zu veräußern. Profitieren Sie von unserem fundierten Wissen über den Immobilienmarkt in Schermbeck Altschermbeck und maximieren Sie den Erfolg Ihres Verkaufs.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 46514 Schermbeck Altschermbeck
- Wohnung verkaufen in 46514 Schermbeck Altschermbeck
- Grundstück verkaufen in 46514 Schermbeck Altschermbeck
- Ihr Immobilienmakler in 46514 Schermbeck Altschermbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46514 Schermbeck Altschermbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46514 Schermbeck Altschermbeck
Haus verkaufen in 46514 Schermbeck Altschermbeck
Der Verkauf eines Hauses in 46514 Schermbeck Altschermbeck bietet diverse Möglichkeiten, je nach Haustyp und aktueller Marktnachfrage. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich besonders durch ihre familienfreundliche Lage und die Nähe zur Natur auszeichnen. Auch moderne Bungalows und exklusive Architektenhäuser sind hier keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Schermbeck Altschermbeck variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Häuser. Ein signifikanter Faktor ist auch die Grundstücksgröße, die in dieser ländlichen Region oft großzügiger bemessen ist als in urbanen Gebieten. Wer sein Haus in Schermbeck Altschermbeck verkaufen möchte, kann von der stabilen Nachfrage nach Immobilien in ländlichen und naturnahen Regionen profitieren, sollte jedoch eine fundierte Immobilienbewertung durchführen lassen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 46514 Schermbeck Altschermbeck
Die Hauspreise in 46514 Schermbeck Altschermbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schermbeck Altschermbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 46514 Schermbeck Altschermbeck
Der Wohnungsmarkt in 46514 Schermbeck Altschermbeck ist derzeit relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders gefragt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhiger Lage sowie neuere Bauprojekte mit modernen Ausstattungen. Viele Käufer schätzen zudem Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die eine höhere Lebensqualität bieten. Altbauwohnungen mit charmanten Details, nach Möglichkeit hochwertig saniert, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an das Ruhrgebiet machen Altschermbeck zu einer attraktiven Wohngegend für Familien, Berufspendler und Ruheständler gleichermaßen.
Wohnungspreise in 46514 Schermbeck Altschermbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46514 Schermbeck liegt bei 3234 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46514 Schermbeck Altschermbeck
In 46514 Schermbeck Altschermbeck ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Düsseldorf und Essen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Schermbeck Altschermbeck überwiegend von bereits bebauten Flächen geprägt ist. Neubauprojekte und Bautätigkeiten sind zwar vorhanden, aber eher moderat, was die Verfügbarkeit von Bauland zusätzlich einschränkt. Dies führt zu einer Marktsituation, in der sich Kaufinteressenten oftmals intensiver mit den vorhandenen Grundstücken auseinandersetzen müssen, um eine passende Immobilie zu finden.
Grundstückspreise in 46514 Schermbeck Altschermbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46514 Schermbeck liegt bei 303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46514 Schermbeck Altschermbeck
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schermbeck Altschermbeck suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46514 Schermbeck Altschermbeck
Schermbeck Altschermbeck ist idyllisch im westlichen Nordrhein-Westfalen gelegen und gehört zum Kreis Wesel. Die charmante Kleinstadt verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu bedeutenden Ballungszentren des Ruhrgebiets und des Niederrheins. Altschermbeck ist umgeben von Feldern, Wiesen und Waldgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen und bietet gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre. Der durchfließende Schermbeck-Verlauf und zahlreiche Grünflächen tragen zur hohen Lebensqualität bei und machen den Ort zu einer begehrten Wohnadresse.
Zu den Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis von Schermbeck Altschermbeck zählen Wesel, Dorsten, Hünxe und Haltern am See. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für Pendler optimal gelöst. Die Bundesstraße B58 durchquert Schermbeck und sorgt für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Über die Autobahnen A31 und A3 sind das Ruhrgebiet und die Niederlande in kurzer Zeit erreichbar. Zusätzlich bieten regionale Busverbindungen eine gute Anbindung an die benachbarten Städte und Gemeinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Dorsten, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen Richtung Oberhausen, Essen und Münster bestehen.
Aktuell leben in Altschermbeck 13479 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46514 Schermbeck Altschermbeck
Der Ortsteil Altschermbeck in der Region mit der Postleitzahl 46514 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Besucher und Einheimische können in den umliegenden Naturlandschaften, wie dem Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland, ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen unternehmen. Der nahegelegene Waldsee lädt zum entspannten Verweilen oder Angeln ein. Für sportlich Aktive gibt es diverse Angebote wie Tennisplätze, Radwege und Reitmöglichkeiten. Lokale Geschäfte und ein Wochenmarkt bieten frische regionale Produkte an, während mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte den täglichen Bedarf decken. Cafés und Restaurants in Altschermbeck sorgen für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die Stadt Dorsten mit ihrem Jüdischen Museum einen kulturellen Ausflug in die Geschichte und die Römer-Lippe-Route lädt zu ausgiebigen Fahrradtouren ein. Der Freizeitpark Maria Veen bietet für Familien mit Kindern abwechslungsreiche Betätigungsmöglichkeiten. Für Einkaufslustige bietet das nahegelegene Einkaufszentrum in Wesel eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikläden. Auch die Stadt Bocholt ist nicht weit und bietet mit ihrem großen Einkaufszentrum Arkaden vielseitige Shopping-Erlebnisse. Hier finden sich neben großen Marken auch kleine, individuelle Fachgeschäfte.
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