Immobilie verkaufen in 46514 Schermbeck Bricht
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 46514 Schermbeck Bricht zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus. Diese Region erlebt eine steigende Nachfrage, da immer mehr Menschen den ruhigen Lebensstil abseits der Großstädte schätzen und trotzdem eine gute Anbindung an die Ballungsräume suchen. Ob Einfamilienhaus oder großzügiges Anwesen – Immobilien in Schermbeck Bricht sind begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in dieser attraktiven Region beleuchtet, darunter Markttrends, Preisgestaltung und bewährte Tipps, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 46514 Schermbeck Bricht
- Wohnung verkaufen in 46514 Schermbeck Bricht
- Grundstück verkaufen in 46514 Schermbeck Bricht
- Ihr Immobilienmakler in 46514 Schermbeck Bricht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46514 Schermbeck Bricht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46514 Schermbeck Bricht
Haus verkaufen in 46514 Schermbeck Bricht
Der Verkauf eines Hauses in 46514 Schermbeck Bricht bietet eine attraktive Möglichkeit, vom aufstrebenden Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region zu profitieren. In Schermbeck Bricht werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung – von charmanten Altbauten bis zu modernen Neubauten – und reflektieren den wachsenden Beliebtheitsgrad der Region. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise stabil gezeigt, wobei eine leichte Wertsteigerung aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen zu beobachten ist. Abhängig davon, wie gut das Haus erhalten ist und welche zusätzlichen Ausstattungen vorhanden sind, können Verkäufer und Käufer attraktive Konditionen erwarten.
Hauspreise in 46514 Schermbeck Bricht
Die Hauspreise in 46514 Schermbeck Bricht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1030200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schermbeck Bricht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 46514 Schermbeck Bricht
Der Wohnungsmarkt in 46514 Schermbeck Bricht zeigt eine dynamische Entwicklung und wächst stetig, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region NRW’s steigt. Mit seiner naturnahen Umgebung und dennoch guten Anbindung zu Ballungszentren wie dem Ruhrgebiet, zieht Schermbeck Bricht vor allem Familien und Pendler an. Besonders begehrt sind hier vor allem größere Wohnungen und Einfamilienhäuser mit eigenem Garten, die Ruhe und Platz für Kinder bieten. Moderne Neubauten, die energieeffizient und gut ausgestattet sind, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Ebenso finden kleinere, barrierefreie Wohnungen verstärktes Interesse bei älteren Käufern, die auf der Suche nach einem altersgerechten Zuhause sind. Insgesamt profitieren Verkäufer von einer soliden Nachfrage, was oft auch in guten Verkaufspreisen resultiert.
Wohnungspreise in 46514 Schermbeck Bricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46514 Schermbeck liegt bei 3161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46514 Schermbeck Bricht
In 46514 Schermbeck Bricht zeigt sich in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem relativ hohen Wettbewerbsdruck unter den Interessenten führt. Bautätigkeiten in der Region sind kontinuierlich im Gange, wobei der Schwerpunkt vor allem auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Der Trend geht dahin, nachhaltige Bauprojekte zu fördern, die sich harmonisch in die naturnahe Landschaft einfügen, was Schermbeck Bricht als attraktiven Wohnstandort weiter aufwertet.
Grundstückspreise in 46514 Schermbeck Bricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46514 Schermbeck liegt bei 303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46514 Schermbeck Bricht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46514 Schermbeck Bricht
Schermbeck Bricht liegt im Herzen des westlichen Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen und bietet eine idyllische Umgebung mit ländlichem Charme. Das kleine Dorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Schermbeck und zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus. Von hier aus sind zahlreiche Wander- und Radwege leicht erreichbar, die durch die malerische Landschaft und an den Ufern der Lippe entlangführen. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut, da wichtige Verkehrsadern in greifbarer Nähe liegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schermbeck Bricht befinden sich mehrere Städte und Orte wie Dorsten, Wesel, und Hünxe. Die Autobahnen A31 und A3 verlaufen in der Nähe und ermöglichen somit eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem bieten regionale Buslinien regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten, sodass Schermbeck Bricht trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Bricht 13479 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46514 Schermbeck Bricht
Schermbeck Bricht, mit der Postleitzahl 46514, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Niederrheins, stellt Schermbeck Bricht einen idealen Ort sowohl für Ruhesuchende als auch für Aktivurlauber dar. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten zudem die Möglichkeit zur Entspannung und Erholung. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen.
In der weiteren Region gibt es noch vielfältigere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Naturpark Hohe Mark ausgedehnte Wanderungen unternehmen und die reizvolle Landschaft erkunden. Für Kulturinteressierte bietet die historische Altstadt von Wesel interessante Sehenswürdigkeiten und Museen. Wenn es ums Einkaufen geht, gibt es in der Region mehrere Einkaufszentren, wie das CentrO in Oberhausen, das mit einer großen Auswahl an Geschäften und einem abwechslungsreichen Gastronomieangebot überzeugt. Auch Wochenmärkte, wie der in Dorsten, laden zum Bummeln und Einkaufen von frischen regionalen Produkten ein. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shopping-Möglichkeiten macht die Region um Schermbeck Bricht besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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