Immobilie verkaufen in 53359 Rheinbach Groß Schlebach
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Der Verkauf einer Immobilie in 53359 Rheinbach Groß Schlebach kann ein komplexer Prozess sein, da diese malerische Region für ihre attraktive Mischung aus ländlichem Charme und dennoch guter Anbindung an größere Städte bekannt ist. Der lokale Immobilienmarkt in Rheinbach Groß Schlebach erlebt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Aspekte geben, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Rheinbach Groß Schlebach berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53359 Rheinbach Groß Schlebach
- Wohnung verkaufen in 53359 Rheinbach Groß Schlebach
- Grundstück verkaufen in 53359 Rheinbach Groß Schlebach
- Ihr Immobilienmakler in 53359 Rheinbach Groß Schlebach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53359 Rheinbach Groß Schlebach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53359 Rheinbach Groß Schlebach
Haus verkaufen in 53359 Rheinbach Groß Schlebach
Der Hausverkauf in 53359 Rheinbach Groß Schlebach gewinnt zunehmend an Bedeutung, da diese beschauliche Region eine attraktive Wohnlage im grünen Umfeld des Voreifel-Städtedreiecks darstellt. In der Umgebung werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser. Die Architektur variiert dabei von traditionell bis zeitgenössisch, was eine vielseitige Auswahl für potenzielle Käufer bietet. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die Nachfrage wider. Sie sind abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße, wobei sowohl günstige Einsteiger-Immobilien als auch exklusive Wohnobjekte im gehobenen Preissegment zu finden sind.
Hauspreise in 53359 Rheinbach Groß Schlebach
Die Hauspreise in 53359 Rheinbach Groß Schlebach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rheinbach Groß Schlebach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53359 Rheinbach Groß Schlebach
Der Wohnungsmarkt in der Region Rheinbach Groß Schlebach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise weiter nach oben treibt. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. Barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkon oder Terrasse stehen bei Käufern ebenfalls hoch im Kurs. Die Nähe zu Bonn und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen die Region zusätzlich attraktiv, was die Chancen auf einen erfolgreichen Wohnungsverkauf in 53359 Rheinbach Groß Schlebach erheblich steigert. Käufer schätzen zudem das naturnahe Umfeld und die hohe Lebensqualität, die diese Wohngegend bietet.
Wohnungspreise in 53359 Rheinbach Groß Schlebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53359 Rheinbach liegt bei 4064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53359 Rheinbach Groß Schlebach
Der Grundstücksverkauf in 53359 Rheinbach Groß Schlebach ist derzeit von einem dynamischen Immobilienmarkt geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und gut angebundenen Region ist hoch, da viele Menschen die Ruhe und Natur in der Nähe von städtischen Infrastrukturen suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch stark limitiert, was den Wettbewerb unter den Käufern verschärft und zu steigenden Preisen führt. In Groß Schlebach und der umliegenden Region wird derzeit viel gebaut, sowohl von Privatpersonen, die Eigenheime errichten, als auch von Investoren, die Mehrfamilienhäuser und andere Wohnprojekte ins Leben rufen. Dadurch wird die Attraktivität der Region weiter gesteigert, was wiederum die Nachfrage nach freien Grundstücken aufrechterhält oder sogar weiter erhöht.
Grundstückspreise in 53359 Rheinbach Groß Schlebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53359 Rheinbach liegt bei 402 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 361800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 804000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53359 Rheinbach Groß Schlebach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53359 Rheinbach Groß Schlebach
53359 Rheinbach Groß Schlebach liegt in einer malerischen und landschaftlich reizvollen Umgebung im Süden Nordrhein-Westfalens. Die Region ist bekannt für ihre pittoresken Naturschönheiten, Wälder und Wanderwege, die ein beliebtes Ziel für naturverbundene Menschen darstellen. Der Stadtteil Groß Schlebach bietet seinen Bewohnern ein beschauliches und ländliches Leben, eingebettet in die sanften Hügel der Voreifel. Die ruhige Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität, die durch eine freundliche Dorfgemeinschaft unterstrichen wird. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu größeren Städten eine gute Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten und Arbeitsmärkte.
Im unmittelbaren Umkreis liegt die Stadt Rheinbach, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten bereitstellt. Weitere nahegelegene Städte sind Bonn, bekannt für seine historische Bedeutung und das vielfältige Kulturleben, sowie Meckenheim, das als Tor zum Ahrtal gilt und ebenfalls attraktive Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung von Groß Schlebach ist durch die Nähe zur Autobahn A61 und die Bundesstraße B266 gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Groß Schlebach mit den umliegenden Städten und Bahnhöfen, was eine unkomplizierte Mobilität auch ohne Auto ermöglicht.
Aktuell leben in Groß Schlebach 27102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53359 Rheinbach Groß Schlebach
Im beschaulichen Ortsteil Groß Schlebach, der zur Stadt Rheinbach gehört, bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu wunderbaren Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die vielfältige Natur besonders zur Entspannung beiträgt. Außerdem finden sich in Rheinbach selbst viele kleine Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln einladen, sowie größere Supermärkte für den täglichen Bedarf. Wochenmärkte und lokale Anbieter sorgen zudem für frische regionale Produkte. Für Familien gibt es Spielplätze und tolle Freizeitaktivitäten, etwa im naheliegenden Schwimmbad. Verschiedene Cafés und Restaurants bieten zudem eine angenehme Atmosphäre, um sich nach einem erlebnisreichen Tag zu erholen.
Die Region bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist der Rheinbacher Wald ein idealer Ort für Wanderungen und Joggingrunden. Salinentaler Freibad und Hallenbad Rheinbach eignen sich hervorragend zum Schwimmen und Relaxen. Für kulturell Interessierte sind das Glasmuseum Rheinbach und die Burg Rheinbach spannende Ziele. Und wer gerne shoppen geht, findet im Einkaufszentrum Himmeroder Wall sowie in den umliegenden Geschäften und Boutiquen eine breite Auswahl an Kleidung, Elektronik und vielem mehr. Darüber hinaus runden diverse Bauernmärkte und Bio-Läden das abwechslungsreiche Einkaufsangebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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