Immobilie verkaufen in 53359 Rheinbach Klein Schlebach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53359 Rheinbach Klein Schlebach, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Rheinbach Klein Schlebach, einer charmanten und begehrten Ortschaft, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus. Die idyllische Lage kombiniert mit guter Anbindung an größere Städte macht diese Region besonders interessant für Käufer und Investoren. Bei der Entscheidung, eine Immobilie in 53359 Rheinbach Klein Schlebach zu verkaufen, sind fundiertes Wissen und strategisches Vorgehen unerlässlich, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Rheinbach Klein Schlebach vorgestellt, um Verkäufern einen ersten Überblick und wertvolle Tipps an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53359 Rheinbach Klein Schlebach
- Wohnung verkaufen in 53359 Rheinbach Klein Schlebach
- Grundstück verkaufen in 53359 Rheinbach Klein Schlebach
- Ihr Immobilienmakler in 53359 Rheinbach Klein Schlebach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53359 Rheinbach Klein Schlebach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53359 Rheinbach Klein Schlebach
Haus verkaufen in 53359 Rheinbach Klein Schlebach
Der Verkauf eines Hauses in 53359 Rheinbach Klein Schlebach erfordert eine gründliche Vorbereitung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen und gut angebundenen Gemeinde werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das naturnahe Umfeld einfügen. Käufer schätzen die ruhige Lage und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten in Rheinbach und Bonn. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Baujahr, Ausstattung, Grundstücksgröße und Lage innerhalb des Ortes ab. Generell sind Immobilien in Klein Schlebach aufgrund der hohen Lebensqualität und der attraktiven Umgebung sehr begehrt, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den Markt informieren und mögliche Preisentwicklungen im Auge behalten, um einen angemessenen und attraktiven Angebotspreis festzulegen.
Hauspreise in 53359 Rheinbach Klein Schlebach
Die Hauspreise in 53359 Rheinbach Klein Schlebach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3471 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1041300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rheinbach Klein Schlebach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53359 Rheinbach Klein Schlebach
Der Wohnungsmarkt in der Region 53359 Rheinbach Klein Schlebach zeigt sich stabil und von einer hohen Nachfrage geprägt. Besonders attraktiv sind Wohnungen, die durch eine moderne Ausstattung und eine gute Lage überzeugen. Immobilien, die zusätzlich durch Balkone, Terrassen oder Gärten erweiterten Wohnkomfort bieten, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen trägt ebenfalls zur Attraktivität der Wohnobjekte bei. Familien und Berufspendler ziehen die ruhige, aber dennoch verkehrstechnisch gut angebundene Lage von Klein Schlebach vor, was den Marktwert und die Nachfrage für Wohnungen in dieser Region weiter steigert.
Wohnungspreise in 53359 Rheinbach Klein Schlebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53359 Rheinbach liegt bei 4067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rheinbach Klein Schlebach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53359 Rheinbach Klein Schlebach
Der Verkauf eines Grundstücks in 53359 Rheinbach Klein Schlebach gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig zunimmt. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage macht Klein Schlebach zu einem attraktiven Standort für Bauwillige. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und so den Wettbewerb unter den Käufern intensiviert. Zudem wird in diesem Gebiet vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dabei entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, die das Landschaftsbild prägen und zur wirtschaftlichen Entwicklung der Region beitragen.
Grundstückspreise in 53359 Rheinbach Klein Schlebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53359 Rheinbach liegt bei 402 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 361800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 804000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53359 Rheinbach Klein Schlebach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rheinbach Klein Schlebach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53359 Rheinbach Klein Schlebach
Rheinbach Klein Schlebach liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft des nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreises und bietet eine hervorragende Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A61 ausgezeichnet, was schnelle Verbindungen in Richtung Köln, Bonn und Koblenz ermöglicht. Auch die Bundesstraße B266 sorgt für eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut vertreten, wobei Buslinien eine regelmäßige Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rheinbach Klein Schlebach befinden sich mehrere interessante Orte und Städte. Die Stadt Rheinbach selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Bonn, etwa 20 Kilometer entfernt, ist ebenfalls gut erreichbar und wartet mit einer Vielzahl an Arbeitsplätzen, Bildungsinstitutionen und Freizeitmöglichkeiten auf. Weitere naheliegende Gemeinden sind Swisttal und Meckenheim, die ebenfalls attraktive Wohn- und Lebensbedingungen bieten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern von Klein Schlebach, sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten städtischer Zentren zu genießen.
Aktuell leben in Klein Schlebach 27102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53359 Rheinbach Klein Schlebach
In der idyllischen Umgebung von 53359 Rheinbach Klein Schlebach finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region ist bekannt für ihre naturnahen Erholungsgebiete, in denen man herrlich wandern und Rad fahren kann. Die ausgedehnten Wälder und Felder laden zu langen Spaziergängen und Entdeckungstouren ein. Wer Entspannung sucht, findet Ruhe an den vielen malerischen Seen und Weihern der Region oder in den gemütlichen Cafés des Ortes.
Für den täglichen Bedarf bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten in Rheinbach und Umgebung alles, was man benötigt. Verschiedene Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte lassen keine Wünsche offen. Besonderes Highlight ist der Wochenmarkt, auf dem frische, regionale Produkte von Erzeugern aus der Nähe angeboten werden. Darüber hinaus gibt es in der Region auch mehrere Fachgeschäfte und Boutiquen, in denen man nach Herzenslust stöbern und einkaufen kann. Für weitere Shopping-Erlebnisse bietet sich ein Ausflug in die nahegelegenen Städte Bonn oder Köln an, die mit einer Vielzahl an Geschäften und Einkaufszentren locken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung