Immobilie verkaufen in 53359 Rheinbach Hilberath
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53359 Rheinbach Hilberath, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53359 Rheinbach Hilberath erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Die charmante Stadt Rheinbach, insbesondere der idyllische Ortsteil Hilberath, zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die die Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Nähe schätzen. Die Immobilienpreise in Rheinbach sind stabil, doch die lokale Nachfrage ist hoch, was einen strategisch geplanten Verkauf essenziell macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses dargestellt, von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Abwicklung. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie in Rheinbach Hilberath gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53359 Rheinbach Hilberath
- Wohnung verkaufen in 53359 Rheinbach Hilberath
- Grundstück verkaufen in 53359 Rheinbach Hilberath
- Ihr Immobilienmakler in 53359 Rheinbach Hilberath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53359 Rheinbach Hilberath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53359 Rheinbach Hilberath
Haus verkaufen in 53359 Rheinbach Hilberath
Der Verkauf eines Hauses in 53359 Rheinbach Hilberath kann durch die idyllische Lage und die vielfältigen Haustypen, die in der Region gebaut werden, besonders attraktiv gestaltet werden. In diesem Gebiet finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die sich durch großzügige Grundstücke und individuelle Architektur auszeichnen, sowie Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die oft in neuen, familienfreundlichen Wohnvierteln entstehen. Die Immobilienpreise in Rheinbach Hilberath variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses erheblich. Modernisierte Objekte mit hochwertiger Ausstattung und guter Infrastruktur in der Nähe tendieren zu höheren Preissegmenten, während sanierungsbedürftige Häuser und solche in weniger zentralen Lagen entsprechend niedrigere Preise aufweisen. Die allgemeine Preisentwicklung zeigt jedoch einen stabilen Trend, der durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der attraktiven Region angefeuert wird. Ob investieren oder selbst einziehen – Rheinbach Hilberath bietet unterschiedliche und attraktive Optionen für Hauskäufer.
Hauspreise in 53359 Rheinbach Hilberath
Die Hauspreise in 53359 Rheinbach Hilberath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2714 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rheinbach Hilberath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53359 Rheinbach Hilberath
Der Wohnungsmarkt in 53359 Rheinbach Hilberath ist geprägt von einer idyllischen und ruhigen Lage, die sowohl junge Familien als auch Pensionäre anzieht. In dieser Region sind insbesondere gut geschnittene und modernisierte Wohnungen sehr begehrt, die eine harmonische Verbindung von traditionellem Charme und zeitgemäßen Annehmlichkeiten bieten. Käufer suchen häufig nach Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder kleinen Gärten, die ein zusätzliches Stück Lebensqualität bieten. Auch die gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten machen Immobilien in Rheinbach Hilberath zu einem attraktiven Investment. Der Markt ist derzeit stabil, allerdings sollte man als Verkäufer auf eine professionelle Bewertung und gezielte Vermarktung achten, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
Wohnungspreise in 53359 Rheinbach Hilberath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53359 Rheinbach liegt bei 3262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rheinbach Hilberath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53359 Rheinbach Hilberath
In 53359 Rheinbach Hilberath ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da die Region als attraktiver Wohnort in der Nähe von Bonn bekannt ist. Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Lage und die dennoch gute Anbindung an städtische Zentren. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat es einige Neubauprojekte gegeben, jedoch erfolgt der Bau von neuen Wohneinheiten oft langsamer als die Nachfrage wächst. Aufgrund der schönen landschaftlichen Umgebung und der hohen Lebensqualität wird der Markt für Grundstücke in Rheinbach Hilberath weiterhin attraktiv bleiben.
Grundstückspreise in 53359 Rheinbach Hilberath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53359 Rheinbach liegt bei 379 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 189500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 341100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 758000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53359 Rheinbach Hilberath
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rheinbach Hilberath suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53359 Rheinbach Hilberath
Rheinbach Hilberath liegt malerisch eingebettet in die waldreiche Landschaft der Eifel und profitiert von seiner ländlichen Idylle ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen. Als Teil der Stadt Rheinbach in Nordrhein-Westfalen bietet Hilberath sowohl Naturfreunden als auch Pendlern attraktive Lebensbedingungen. Die umliegenden Wälder und Hügel laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die kurzen Wege zu den nahegelegenen Städten für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr und das gut ausgebaute Straßennetz ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Rheinbach Hilberath liegen mehrere interessante Städte und Orte. Im Westen befindet sich die Stadt Euskirchen, im Norden die Kreisstadt Bonn und im Nordosten die Stadt Meckenheim. Auch kleinere Ortschaften wie Swisttal und Alfter sind nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraße B266 und die Autobahn A61 sind größere Städte wie Köln und Koblenz schnell zu erreichen. Regional- und S-Bahn-Verbindungen bieten zudem komfortable Alternativen zum PKW, was den Pendelverkehr erleichtert und die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sicherstellt.
Aktuell leben in Hilberath 27102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53359 Rheinbach Hilberath
Im charmanten Dorf Hilberath, das zur malerischen Stadt Rheinbach in der Eifel gehört, kommen sowohl Natur- als auch Einkaufsfreunde auf ihre Kosten. Die Umgebung von Hilberath bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Wanderer und Radfahrer können die idyllischen Wege und die wunderschöne Landschaft erkunden und dabei die Ruhe der Natur genießen. Besonders reizvoll sind Touren durch den nahegelegenen Naturpark Rheinland, der beeindruckende Ausblicke und eine vielfältige Flora und Fauna bietet. In Rheinbach selbst laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, während sich Einkaufsmöglichkeiten rund um den historischen Stadtkern und die modern gestalteten Einkaufszentren gruppieren.
In der weiteren Region rund um Rheinbach und Hilberath gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise ist das Monte Mare in Rheinbach ein beliebter Anlaufpunkt für Wellness und Badespaß, mit Saunalandschaften und verschiedenen Schwimmbecken. Für Kulturliebhaber bieten das Glasmuseum Rheinbach und das Naturparkzentrum Himmerod spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Natur. Die Einkaufsfreuden kommen in der Region ebenfalls nicht zu kurz: Der nahegelegene City Outlet Bad Münstereifel lockt mit zahlreichen Markengeschäften und attraktiven Angeboten. Dies macht einen Ausflug zu einem abwechslungsreichen Erlebnis, bei dem Einkaufen und Erholung perfekt kombiniert werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung