Immobilie verkaufen in 53359 Rheinbach Kurtenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53359 Rheinbach Kurtenberg, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53359 Rheinbach Kurtenberg erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Die Region rund um Rheinbach hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, was die Immobilienpreise kontinuierlich ansteigen ließ. Besonders der Stadtteil Kurtenberg erfreut sich aufgrund seiner ländlichen Idylle und gleichzeitigen Nähe zu städtischer Infrastruktur wachsender Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser attraktiven Region beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Einblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53359 Rheinbach Kurtenberg
- Wohnung verkaufen in 53359 Rheinbach Kurtenberg
- Grundstück verkaufen in 53359 Rheinbach Kurtenberg
- Ihr Immobilienmakler in 53359 Rheinbach Kurtenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53359 Rheinbach Kurtenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53359 Rheinbach Kurtenberg
Haus verkaufen in 53359 Rheinbach Kurtenberg
Der Verkauf eines Hauses in 53359 Rheinbach Kurtenberg kann sich als lukrative Möglichkeit herausstellen, da die Region durch eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern besticht. Charakteristisch für diese Gegend sind zudem großzügige Grundstücke und gepflegte Gärten, die den Wohnwert erhöhen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand erheblich, spiegeln jedoch die wachsende Attraktivität und Nachfrage wider. Mit einem gut durchdachten Verkaufsplan können Hausbesitzer von der stabilen Immobilienmarktentwicklung in Rheinbach Kurtenberg profitieren.
Hauspreise in 53359 Rheinbach Kurtenberg
Die Hauspreise in 53359 Rheinbach Kurtenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1112100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rheinbach Kurtenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53359 Rheinbach Kurtenberg
In der Region 53359 Rheinbach Kurtenberg zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage und steigende Preise aus. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an Städte wie Bonn und Köln machen diesen Ort besonders attraktiv für Pendler und junge Familien. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen mit guter Infrastruktur. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gärten sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Objekte, die energieeffizient sind und über zeitgemäße Ausstattungen verfügen, erzielen häufig höhere Verkaufspreise und finden schneller einen Käufer.
Wohnungspreise in 53359 Rheinbach Kurtenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53359 Rheinbach liegt bei 3820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rheinbach Kurtenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53359 Rheinbach Kurtenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 53359 Rheinbach Kurtenberg erfolgt in einer wirtschaftlich günstigen Gegend, die zunehmend bei Käufern und Investoren an Beliebtheit gewinnt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stark gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage sowie auf die wachsende Infrastruktur zurückzuführen ist. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot begrenzt, da viele Grundstücke bereits vergeben sind oder unter langwierigen Planungen stehen. In Rheinbach und speziell im Ortsteil Kurtenberg wird derzeit viel gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte realisiert werden. Die zunehmende Bautätigkeit unterstreicht die Attraktivität der Region und bietet potenziellen Verkäufern gute Möglichkeiten, ihre Grundstücke zu einem angemessenen Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 53359 Rheinbach Kurtenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53359 Rheinbach liegt bei 406 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 203000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 365400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 812000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53359 Rheinbach Kurtenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rheinbach Kurtenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53359 Rheinbach Kurtenberg
Rheinbach Kurtenberg liegt in der malerischen Voreifel und gehört zur Stadt Rheinbach im Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch Wiesen und Wälder geprägt ist, und bietet somit eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Durch seine erhöhte Lage auf dem Kurtenberg hat man einen guten Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die idyllische Lage ist ideal für Naturliebhaber und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rheinbach Kurtenberg liegen die Städte und Orte Meckenheim, Swisttal und Euskirchen. Diese Orte sind schnell zu erreichen und bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Rheinbach Kurtenberg ist hervorragend, da es durch die nahegelegene Autobahn A61 und A565 eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gibt. Zudem verfügt Rheinbach über einen Regionalbahnhof, von dem aus Züge regelmäßig nach Bonn und Köln verkehren, was eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Auch Buslinien verbinden Rheinbach Kurtenberg mit den umliegenden Städten und Gemeinden, wodurch auch ohne Auto eine gute Mobilität sichergestellt ist.
Aktuell leben in Kurtenberg 27102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53359 Rheinbach Kurtenberg
In der idyllischen Region 53359 Rheinbach Kurtenberg finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit aktiv zu gestalten und sich zu erholen. Die malerischen Wander- und Radwege durch die umliegenden Naturparks laden zu ausgedehnten Erkundungstouren in der freien Natur ein. Der historische Stadtkern von Rheinbach bezaubert mit seiner charmanten Atmosphäre, kleinen Cafés und gemütlichen Restaurants, die zum Verweilen einladen. Zudem sorgen örtliche Veranstaltungen, traditionelle Feste und kulturelle Angebote für abwechslungsreiche Unterhaltung und ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl. Entspannungssuchende können in den gut gepflegten Parkanlagen die Seele baumeln lassen oder in den Wellness- und Spa-Angeboten der Region verwöhnen lassen.
Im näheren Umkreis bietet die Region auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Bedarf etwas bereithalten. Neben den traditionellen Wochenmärkten, auf denen regionale bäuerliche Produkte angeboten werden, laden moderne Einkaufszentren und Fachgeschäfte zum Bummeln und Shoppen ein. Ein Highlight in Rheinbach ist das City Outlet, das mit einer Vielzahl an Markenläden sowohl Einheimische als auch Auswärtige anzieht. Ergänzt wird das Einkaufserlebnis durch kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte, die individuelle Beratung und außergewöhnliche Waren anbieten. So verbindet die Region auf ideale Weise Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten und bietet ihren Bewohnern und Besuchern einen hohen Lebens- und Freizeitwert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung