Immobilie verkaufen in 32289 Rödinghausen Ostkilver
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Immobilienverkäufe in 32289 Rödinghausen Ostkilver sind geprägt von einer reizvollen Mischung aus ländlichem Charme und verkehrsgünstiger Lage. Diese angenehme Kombination lockt nicht nur einheimische Käufer, sondern auch zunehmend Interessenten aus den umliegenden städtischen Gebieten. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auch durch attraktive Immobilienpreise und die hohe Lebensqualität unterstützt wird.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Rödinghausen Ostkilver hervorgehoben, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Trends und Möglichkeiten beim Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32289 Rödinghausen Ostkilver
- Wohnung verkaufen in 32289 Rödinghausen Ostkilver
- Grundstück verkaufen in 32289 Rödinghausen Ostkilver
- Ihr Immobilienmakler in 32289 Rödinghausen Ostkilver
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32289 Rödinghausen Ostkilver
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32289 Rödinghausen Ostkilver
Haus verkaufen in 32289 Rödinghausen Ostkilver
Der Verkauf eines Hauses in 32289 Rödinghausen Ostkilver erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis der regionalen Immobilienmarktbedingungen. In dieser malerischen Region sind verschiedene Haustypen vertreten, wobei überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows anzutreffen sind. Der Baustil reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel können Käufer mit einem breiten Spektrum an Angeboten rechnen, das sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Es empfiehlt sich, eine professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den besten Preis für die eigenen vier Wände zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Hauspreise in 32289 Rödinghausen Ostkilver
Die Hauspreise in 32289 Rödinghausen Ostkilver sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rödinghausen Ostkilver verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 32289 Rödinghausen Ostkilver
Der Wohnungsmarkt in 32289 Rödinghausen Ostkilver zeigt sich durch eine wachsende Nachfrage und moderate Preisentwicklungen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. Aufgrund der idyllischen Lage und guten Infrastruktur der Region ziehen sowohl Familien als auch Berufspendler vermehrt nach Ostkilver. Dabei sind Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten sowie solche in ruhigen Wohnlagen besonders gefragt. Auch der schnelle Zugang zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine entscheidende Rolle für die Attraktivität der Wohnungsangebote in dieser Gegend. Insgesamt bietet der Markt potenzielle Chancen für Verkäufer, die bereit sind, ihre Immobilien an ein breites Spektrum von Interessenten zu richten.
Wohnungspreise in 32289 Rödinghausen Ostkilver
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32289 Rödinghausen liegt bei 2854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32289 Rödinghausen Ostkilver
Die Nachfrage nach Grundstücken in 32289 Rödinghausen Ostkilver hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf eine attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und nur wenige Neubaugebiete ausgewiesen werden. Es wird zwar gebaut, jedoch eher in moderatem Umfang, da der Fokus auf einer harmonischen Entwicklung und der Erhaltung des ländlichen Charmes liegt. Neue Bauprojekte konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch Bauherren die Möglichkeit haben, individuelle Wohnträume in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen.
Grundstückspreise in 32289 Rödinghausen Ostkilver
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32289 Rödinghausen liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 127800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32289 Rödinghausen Ostkilver
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32289 Rödinghausen Ostkilver
Der Ortsteil Ostkilver gehört zur Gemeinde Rödinghausen im nordrhein-westfälischen Kreis Herford. Gelegen am Rande des Wiehengebirges, bietet Ostkilver eine idyllische Umgebung mit reichlich Grünflächen und naturnahen Ausflugszielen. Die landschaftlich reizvolle Lage im ländlichen Raum macht Ostkilver besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderer. Trotz der ruhigen Lage ist Ostkilver gut mit dem Verkehrsnetz verbunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Rödinghausen Ostkilver befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Bünde, Herford, Melle und Lübbecke. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Über die Autobahn A30 und die Bundesstraße B239 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Der Bahnhof in Bünde bietet zudem Anschluss an den Regionalverkehr, sodass man bequem per Zug in größere Städte wie Osnabrück und Bielefeld gelangen kann. Für den Nahverkehr stehen verschiedene Buslinien zur Verfügung, die Rödinghausen und seine Ortsteile mit den benachbarten Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Ostkilver 9891 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32289 Rödinghausen Ostkilver
Die Region 32289 Rödinghausen Ostkilver bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft des Wiehengebirges lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die örtlichen Parks und Grünflächen perfekte Orte für entspannte Nachmittage im Freien bieten. Für Sportliebhaber gibt es diverse Sportanlagen und Vereine, die eine Vielzahl an Aktivitäten von Tennis über Fußball bis hin zu Volleyball anbieten. Zudem findet sich in Ostkilver ein gut ausgestattetes Hallenbad, das sowohl für sportliche Schwimmer als auch für Familien mit Kindern attraktive Angebote bereithält. Wer es lieber kulturell mag, kann sich über ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm freuen, das von lokalen Theaterstücken bis hin zu Musikfestivals reicht.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in 32289 Rödinghausen Ostkilver lassen kaum Wünsche offen. Neben den üblichen Supermärkten bietet der Ort auch kleine Fachgeschäfte, die von regionalen Produkten bis hin zu modischer Kleidung alles im Sortiment haben. Ein wöchentlicher Bauernmarkt versorgt die Bewohner mit frischen, lokalen Erzeugnissen und trägt zum Erhalt der traditionellen Handwerkskunst bei. Größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung ermöglichen ein umfassendes Shopping-Erlebnis und sind leicht mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die sowohl regionale Spezialitäten als auch internationale Küche anbieten, was den Aufenthalt in Rödinghausen Ostkilver zu einem rundum angenehmen Erlebnis macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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