Immobilie verkaufen in 32289 Rödinghausen Bruchmühlen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Immobiliengeschäft in Rödinghausen Bruchmühlen (PLZ 32289) hat in den letzten Jahren stark an Dynamik gewonnen. Als Teil des attraktiven Teutoburger Waldes bietet diese Region eine begehrte Mischung aus naturnaher Lebensqualität und guter infrastruktureller Anbindung. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken spiegelt sich in den stetig steigenden Immobilienpreisen wider.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und bewährte Strategien für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 32289 Rödinghausen Bruchmühlen beleuchtet. Dabei gehen wir auf marktbestimmende Faktoren ein und geben Ihnen wertvolle Tipps, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32289 Rödinghausen Bruchmühlen
- Wohnung verkaufen in 32289 Rödinghausen Bruchmühlen
- Grundstück verkaufen in 32289 Rödinghausen Bruchmühlen
- Ihr Immobilienmakler in 32289 Rödinghausen Bruchmühlen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32289 Rödinghausen Bruchmühlen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32289 Rödinghausen Bruchmühlen
Haus verkaufen in 32289 Rödinghausen Bruchmühlen
Beim Hausverkauf in 32289 Rödinghausen Bruchmühlen ist es wichtig zu wissen, dass in dieser Region eine Vielfalt an Haustypen angeboten wird. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu landwirtschaftlich geprägten Anwesen ist das Spektrum breit gefächert. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Immobiliennachfrage aus, was die Preise in einem attraktiven Bereich halten lässt. Besonders begehrt sind Objekte mit weitläufigen Grundstücken und naturnaher Umgebung, was für viele Käufer einen besonderen Reiz darstellt. Durch die gute Anbindung und die Nähe zu urbanen Zentren bleibt Rödinghausen Bruchmühlen ein gefragter Standort für Hauskäufer.
Hauspreise in 32289 Rödinghausen Bruchmühlen
Die Hauspreise in 32289 Rödinghausen Bruchmühlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rödinghausen Bruchmühlen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 32289 Rödinghausen Bruchmühlen
Der Verkauf einer Wohnung in 32289 Rödinghausen Bruchmühlen kann eine lohnende Investition sein, da sich der Wohnungsmarkt in dieser Region durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise auszeichnet. In Bruchmühlen sind insbesondere gut ausgestattete Mehrzimmerwohnungen sowie modernisierte Altbauten und Neubauprojekte sehr gefragt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit der guten Verkehrsanbindung an umliegende Städte. Außerdem zieht das Vorhandensein von Schulen, Kindergärten und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten viele potenzielle Käufer an. Trotz der ländlichen Prägung bietet die Region eine solide Infrastruktur, was das Leben hier besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 32289 Rödinghausen Bruchmühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32289 Rödinghausen liegt bei 2854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32289 Rödinghausen Bruchmühlen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 32289 Rödinghausen Bruchmühlen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindung immer attraktiver wird. Insbesondere junge Familien und Pendler, die in den umliegenden Städten arbeiten, aber im Grünen leben möchten, ziehen vermehrt nach Bruchmühlen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Bauprojekte nehmen zwar zu, doch der Zuwachs kann die hohe Nachfrage kaum decken. Bauherren und Investoren suchen daher verstärkt nach verfügbaren Flächen, um neue Wohngebiete zu erschließen und bestehende Immobilien zu modernisieren. Insgesamt erlebt die Region eine Phase des Wachstums, was den Verkauf eines Grundstücks in Rödinghausen Bruchmühlen für Verkäufer äußerst lukrativ macht.
Grundstückspreise in 32289 Rödinghausen Bruchmühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32289 Rödinghausen liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 125100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32289 Rödinghausen Bruchmühlen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32289 Rödinghausen Bruchmühlen
32289 Rödinghausen Bruchmühlen liegt im Kreis Herford in Nordrhein-Westfalen und bildet einen Ortsteil der Gemeinde Rödinghausen. Die Lage ist ländlich geprägt und bietet eine idyllische, naturnahe Umgebung. Aufgrund der Lage am Fuß des Wiehengebirges lädt das Umland zu Wanderungen und anderen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die Region ist vor allem für ihre Ruhe und landschaftliche Schönheit bekannt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Rödinghausen Bruchmühlen befinden sich Städte und Orte wie Melle, Bünde und Lübbecke. Diese sind in kurzer Zeit zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A30 sehr günstig, wodurch sich auch weiter entfernte Ziele wie Osnabrück und Bad Oeynhausen bequem erreichen lassen. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den Nahverkehr, was den Ort besonders attraktiv für Pendler macht, die in den umliegenden Städten arbeiten.
Aktuell leben in Bruchmühlen 9891 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32289 Rödinghausen Bruchmühlen
Im wunderschönen Rödinghausen Bruchmühlen sind die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen vielfältig und abwechslungsreich. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die atemberaubende Landschaft des Wiehengebirges führen und Naturliebhaber ins Schwärmen geraten lassen. Erholungssuchende können in den weitläufigen Grünanlagen und Parks entspannen oder in einem der gemütlichen Cafés und Restaurants einkehren, um regionale Köstlichkeiten zu genießen. Für den Einkaufsbummel laden verschiedene Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte ein, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls breit gefächert. Ein Beispiel ist die Stadt Bünde, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und mit einem charmanten Stadtzentrum lockt. Dort findet man eine lebhafte Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, gemütlichen Restaurants und Cafés. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, denn das Rödinghauser Museum im Wasserschloss lockt mit interessanten Ausstellungen. Für einen Wochenendausflug bieten sich zudem der Kurpark in Bad Oeynhausen oder das Freilichtmuseum in Detmold an, die beide in kurzer Fahrdistanz erreichbar sind und mit ihren Angeboten zahlreiche Besucher anziehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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