Immobilie verkaufen in 53757 Sankt Augustin Meindorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 53757 Sankt Augustin Meindorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region, bekannt für ihre ruhige Wohnlage und gute Anbindung an Bonn und Köln, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die Mischung aus moderner Infrastruktur und ländlicher Idylle zieht zahlreiche potenzielle Käufer an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte der Immobilienmarktanalyse in Sankt Augustin Meindorf beschrieben, um Verkäufern zu helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder eine Gewerbeimmobilie verkaufen, ist hier entscheidend, den aktuellen Marktwert und Käufertrends genau zu kennen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53757 Sankt Augustin Meindorf
- Wohnung verkaufen in 53757 Sankt Augustin Meindorf
- Grundstück verkaufen in 53757 Sankt Augustin Meindorf
- Ihr Immobilienmakler in 53757 Sankt Augustin Meindorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53757 Sankt Augustin Meindorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53757 Sankt Augustin Meindorf
Haus verkaufen in 53757 Sankt Augustin Meindorf
Das Haus verkaufen in 53757 Sankt Augustin Meindorf ist eine interessante Option für diejenigen, die von den unterschiedlichen Haustypen in der Region profitieren möchten. In Meindorf werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch Reihenhäuser und moderne Mehrfamilienhäuser zu finden sind. Die Architektur variiert dabei von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten, was eine breite Palette an Stilen und Größen bietet. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Nachfrage nach Wohnraum in Sankt Augustin und Umgebung zunimmt. Meindorf profitiert von einer exzellenten Anbindung an das Verkehrsnetz, gute Schulen und eine attraktive Umgebung, was es zu einer begehrten Adresse macht und sich entsprechend in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 53757 Sankt Augustin Meindorf
Die Hauspreise in 53757 Sankt Augustin Meindorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1291500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Augustin Meindorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53757 Sankt Augustin Meindorf
Der Wohnungsmarkt in 53757 Sankt Augustin Meindorf zeichnet sich durch eine große Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel überzeugen. Moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und Balkonen oder Terrassen sind stark gefragt, ebenso wie Altbauwohnungen, die durch ihren charmanten Charakter und ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten punkten. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit ausreichend Zimmern und Grünflächen in unmittelbarer Umgebung. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Sankt Augustin Meindorf kontinuierlich hoch ist, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Wohnungen in dieser Region auswirkt.
Wohnungspreise in 53757 Sankt Augustin Meindorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53757 Sankt Augustin liegt bei 2587 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53757 Sankt Augustin Meindorf
Das Verkaufen eines Grundstücks in 53757 Sankt Augustin Meindorf steht in einem interessanten Spannungsfeld von Angebot und Nachfrage. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken generell als sehr hoch einzustufen, was unter anderem auf die attraktive Lage sowie die gute Anbindung an die Städte Bonn und Köln zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist relativ begrenzt, was dazu führt, dass der Markt oftmals stark kompetitiv ist. Zudem wird in Sankt Augustin Meindorf und der näheren Umgebung signifikant viel gebaut, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich. Diese rege Bautätigkeit spiegelt die Dynamik und Beliebtheit des Standorts wider, treibt jedoch auch die Preise in die Höhe und verstärkt den Engpass bei verfügbaren Grundstücken.
Grundstückspreise in 53757 Sankt Augustin Meindorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53757 Sankt Augustin liegt bei 636 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 318000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 572400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53757 Sankt Augustin Meindorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53757 Sankt Augustin Meindorf
Sankt Augustin Meindorf liegt im östlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Der Ortsteil ist von einer malerischen Landschaft mit einer Mischung aus städtischen und ländlichen Elementen geprägt und bietet eine hohe Lebensqualität. Meindorf besticht durch seine naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an die urbanen Zentren. Die Nähe zum Siegtal und die ausgedehnten Wald- und Wiesenflächen laden zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Meindorf liegen die Städte Bonn, Troisdorf und Siegburg. Diese Orte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; Meindorf hat direkten Zugang zu den Autobahnen A59 und A565, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Großstädte wie Köln und Bonn ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut entwickelt, mit regelmäßigen Bus- und Bahndiensten, die eine bequeme Anreise und Mobilität innerhalb der Region sicherstellen. Der nahe gelegene Bahnhof Menden bietet einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt mit Anbindung an das regionale Schienennetz.
Aktuell leben in Meindorf 56369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53757 Sankt Augustin Meindorf
Im ruhigen Stadtteil Meindorf von Sankt Augustin, PLZ 53757, bietet sich eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher genießen können. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der malerischen Landschaften ein, insbesondere die Rheinauen und umliegende Naturgebiete bieten ideale Erholung im Grünen. Zudem gibt es diverse Sportvereine und lokale Events, die für Abwechslung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Meindorf ebenfalls ausreichend vorhanden: Von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu kleinen Fachgeschäften und Wochenmärkten wird alles geboten, was den täglichen Bedarf abdeckt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. In der nahen Stadt Königswinter kann man den Drachenfels erklimmen und bei gutem Wetter eine atemberaubende Aussicht auf das Rheintal genießen. Das Siebengebirge bietet zudem zahlreiche Wanderwege. Für Shopping-Begeisterte ist die Stadt Bonn mit dem Einkaufszentrum “Bonn-Center” und diversen Boutiquen sowie Restaurants eine attraktive Option. Nicht zu vergessen sind auch kulturelle Einrichtungen wie das Haus der Geschichte oder das Beethoven-Haus, die für interessierte Besucher spannende Einblicke in die Geschichte und Kultur bieten.
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