Immobilie verkaufen in 53844 Troisdorf Müllekoven
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53844 Troisdorf Müllekoven erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Troisdorf, im Herzen Nordrhein-Westfalens gelegen, zeichnet sich durch seine günstige Lage zwischen Köln und Bonn aus und bietet sowohl städtischen als auch ländlichen Charme. In den letzten Jahren hat sich der Markt in der Region dynamisch entwickelt, mit steigender Nachfrage und kontinuierlich wachsenden Immobilienwerten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Troisdorf Müllekoven beleuchtet, einschließlich Markttrends, Preisentwicklungen und wertvoller Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53844 Troisdorf Müllekoven
- Wohnung verkaufen in 53844 Troisdorf Müllekoven
- Grundstück verkaufen in 53844 Troisdorf Müllekoven
- Ihr Immobilienmakler in 53844 Troisdorf Müllekoven
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53844 Troisdorf Müllekoven
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53844 Troisdorf Müllekoven
Haus verkaufen in 53844 Troisdorf Müllekoven
In 53844 Troisdorf Müllekoven gibt es vielfältige Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. Die Region bietet eine breite Auswahl an Haustypen, die von freistehenden Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Auch charmante Altbauten und großzügige Doppelhaushälften sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Müllekoven variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Die positive Entwicklung des Immobilienmarkts trägt zu einer stabilen Nachfragesituation bei, was für Verkäufer von Vorteil sein kann. Es empfiehlt sich dennoch, den Wert der Immobilie professionell schätzen zu lassen, um einen marktgerechten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 53844 Troisdorf Müllekoven
Die Hauspreise in 53844 Troisdorf Müllekoven sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1173000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Troisdorf Müllekoven verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53844 Troisdorf Müllekoven
Der Wohnungsmarkt in 53844 Troisdorf Müllekoven zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, besonders an familienfreundlichen und gut angebundenen Immobilien. Die Nähe zu großen Städten wie Köln und Bonn macht die Lage besonders attraktiv für Pendler und junge Familien. Vor allem moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, wie beispielsweise Balkons, renovierte Badezimmer und energieeffiziente Heizsysteme, sind sehr begehrt. Auch Altbauwohnungen, die durch ihren Charakter und Charme bestechen, finden bei Käufern großen Anklang. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in gut erschlossenen Wohnlagen mit Zugang zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und grünen Erholungsflächen ist besonders hoch. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann daher oft auf ein reges Interesse stoßen und sollte eine angemessene Preisstrategie wählen, um das Potential des Immobilienmarktes in Troisdorf Müllekoven voll auszuschöpfen.
Wohnungspreise in 53844 Troisdorf Müllekoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53844 Troisdorf liegt bei 4988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53844 Troisdorf Müllekoven
Der Verkauf eines Grundstücks in 53844 Troisdorf Müllekoven erfordert ein Verständnis der aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da Troisdorf Müllekoven aufgrund seiner attraktiven Lage und guten Anbindung an die umliegenden Großstädte wie Köln und Bonn besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und Verkäufer in eine günstige Position bringt. Trotz der hohen Nachfrage gibt es in der Region eine moderate Bautätigkeit. Viele Projekte konzentrieren sich auf den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Insgesamt ist der Markt dynamisch und Käufer sollten sich beeilen, wenn sie ein gutes Angebot finden, während Verkäufer die Möglichkeit haben, attraktive Preise zu erzielen.
Grundstückspreise in 53844 Troisdorf Müllekoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53844 Troisdorf liegt bei 577 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 288500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 519300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53844 Troisdorf Müllekoven
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53844 Troisdorf Müllekoven
Troisdorf Müllekoven liegt in Nordrhein-Westfalen und gehört zur Stadt Troisdorf im Rhein-Sieg-Kreis. Müllekoven befindet sich nahe des Rheins und bietet eine idyllische, naturnahe Umgebung. Dennoch ist der Ort gut erschlossen und genießt eine günstige Lage zwischen den Ballungszentren Köln und Bonn.
Müllekoven ist umgeben von mehreren Städten und Gemeinden, darunter Troisdorf Zentrum, Siegburg, Sankt Augustin und Niederkassel. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn A59 sind sowohl Köln als auch Bonn in etwa 20 Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Busverbindungen zu den wichtigsten umliegenden Orten und Bahnhöfen. Darüber hinaus ist der Flughafen Köln/Bonn in kurzer Zeit zu erreichen, was für Pendler und Reisende einen zusätzlichen Vorteil darstellt.
Aktuell leben in Müllekoven 1857 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53844 Troisdorf Müllekoven
Im Stadtteil Müllekoven von Troisdorf, Postleitzahl 53844, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Der Ortsteil bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die ideal für Spaziergänge und Radtouren entlang der naturbelassenen Wege und Felder ist. Besonders reizvoll sind die nahegelegenen Siegaue und der Rhein, die Naturfreunden und Erholungssuchenden einzigartige Landschaften und Erlebnisse bieten. Darüber hinaus verfügt Müllekoven über kleine Geschäfte, Wochenmärkte und Gastronomiebetriebe, die zur lokalen Versorgung beitragen und den Charme des ländlichen Lebens ergänzen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise lädt die Siegaue zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der Rotter See im benachbarten Stadtteil Troisdorf für Wassersport und entspannte Tage am Strand geeignet ist. Die Stadt Troisdorf selbst bietet eine lebendige Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie dem Einkaufszentrum “Galerie Troisdorf”, das eine breite Palette an Produkten und Marken bereitstellt. Darüber hinaus sorgen kulturelle Veranstaltungen im Bürgerhaus Müllekoven und sportliche Aktivitäten in den örtlichen Vereinen für ein abwechslungsreiches Programm, das Bewohnern und Besuchern gleichermaßen attraktive Freizeitmöglichkeiten bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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