Immobilie verkaufen in 52152 Simmerath Bickerath
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 52152 Simmerath Bickerath, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 52152 Simmerath Bickerath bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer, die ihr Eigentum veräußern möchten. Gelegen in der idyllischen Eifelregion, ist Simmerath Bickerath bekannt für seine reizvolle Landschaft und gute Infrastruktur, was den Standort für viele Kaufinteressenten attraktiv macht. Auf Grund der ruhigen Lage und der Nähe zu städtischen Zentren wie Aachen bleiben Immobilien in dieser Region gefragt und bieten Verkäufern gute Ausgangsbedingungen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchten, von der Marktanalyse bis hin zur Wahl des richtigen Maklers, um Ihnen einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 52152 Simmerath Bickerath zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52152 Simmerath Bickerath
- Wohnung verkaufen in 52152 Simmerath Bickerath
- Grundstück verkaufen in 52152 Simmerath Bickerath
- Ihr Immobilienmakler in 52152 Simmerath Bickerath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52152 Simmerath Bickerath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52152 Simmerath Bickerath
Haus verkaufen in 52152 Simmerath Bickerath
Ein Haus in 52152 Simmerath Bickerath zu verkaufen, bedeutet, sich auf eine vielfältige Immobilienlandschaft einzustellen. In dieser malerischen Region werden diverse Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern und gemütlichen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Landhäusern. Die Preise für Immobilien in Simmerath Bickerath variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, bewegen sich aber generell im marktüblichen Rahmen. Käufer und Verkäufer sollten sich bewusst sein, dass sich die Preise sowohl für Neubauten als auch für Bestandsimmobilien an den allgemeinen Immobilienmarkttendenzen orientieren und entsprechend schwanken können. Vor dem Verkauf ist es ratsam, eine professionelle Immobilienbewertung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 52152 Simmerath Bickerath
Die Hauspreise in 52152 Simmerath Bickerath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Simmerath Bickerath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 52152 Simmerath Bickerath
In der idyllischen Gemeinde Simmerath Bickerath erleben Sie einen Wohnungsmarkt, der durch eine hohe Nachfrage und überschaubares Angebot geprägt ist. Hier sind vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen und familienfreundliche Objekte besonders begehrt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte macht die Region attraktiv für Käufer. Renovierte Altbauten sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards finden dabei besonderen Anklang. Kleinere Wohnungen für Singles oder Paare, die eine hohe Lebensqualität in ruhiger Umgebung suchen, sind ebenfalls stark nachgefragt. Insgesamt kann ein Wohnungsverkauf in dieser Region daher gute Chancen auf einen erfolgreichen und schnellen Geschäftsabschluss bieten.
Wohnungspreise in 52152 Simmerath Bickerath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52152 Simmerath liegt bei 2543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52152 Simmerath Bickerath
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 52152 Simmerath Bickerath ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die idyllische Lage in der Eifel immer mehr Menschen anzieht, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensraum suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, wodurch sich die Preise entsprechend erhöht haben. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei Neubauprojekte vorwiegend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern bestehen. Die Bauaktivitäten tragen dazu bei, dass das Umfeld kontinuierlich modernisiert wird, ohne jedoch das ländliche und gemütliche Flair der Region zu verlieren.
Grundstückspreise in 52152 Simmerath Bickerath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52152 Simmerath liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52152 Simmerath Bickerath
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Simmerath Bickerath suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52152 Simmerath Bickerath
52152 Simmerath Bickerath liegt idyllisch eingebettet in der Eifel und zeichnet sich durch seine malerische Landschaft aus. Die Ortschaft ist umgeben von weitläufigen Wäldern, Wiesen und den typischen Hügeln der Region, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht. Durch ihre ruhige und abgeschiedene Lage bietet Bickerath zugleich eine erholsame Wohnatmosphäre, die dennoch nicht allzu fern von größeren Städten und wichtigen Verkehrsanbindungen entfernt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Bickerath befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte wie Simmerath selbst, Roetgen, Monschau und Schleiden. Diese Gemeinden sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Bickerath ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B266 ist das regionale Straßennetz schnell zu erreichen. Größere Städte wie Aachen sind dadurch ebenfalls gut erreichbar, was sowohl Pendlern als auch Besuchern entgegenkommt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander verknüpfen.
Aktuell leben in Bickerath 15841 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52152 Simmerath Bickerath
52152 Simmerath Bickerath bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die naturnahe Umgebung des Eifeler Nationalparks lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Wellnesshotels und Thermen ideale Rückzugsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Nähe in Form von Supermärkten und kleinen, charmanten Geschäften, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der Region um Simmerath Bickerath gibt es zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit und Erholung. Der Rursee ist beispielsweise ein beliebter Ort für Wassersportarten wie Segeln und Kanufahren. Familien finden im Wildpark Schmidt spannende Tierbegegnungen und Spielmöglichkeiten für Kinder. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten: Historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Hengebach in Heimbach bieten Einblicke in das mittelalterliche Leben. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, kann einen Ausflug nach Aachen machen, wo eine Vielzahl von Boutiquen, Kaufhäusern und Wochenmärkten zum Bummeln einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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