Immobilie verkaufen in 47638 Straelen Herschel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Straelen Herschel, einer charmanten Stadt in der niederrheinischen Region, zeigt eine lebendige Dynamik. Eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur macht Straelen Herschel zu einem begehrten Standort für zukünftige Immobilienbesitzer. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt und Verkäufern lukrative Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in der Region zu beachten sind. Dabei wird auf aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47638 Straelen Herschel
- Wohnung verkaufen in 47638 Straelen Herschel
- Grundstück verkaufen in 47638 Straelen Herschel
- Ihr Immobilienmakler in 47638 Straelen Herschel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47638 Straelen Herschel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47638 Straelen Herschel
Haus verkaufen in 47638 Straelen Herschel
Beim Verkauf eines Hauses in 47638 Straelen Herschel bieten sich potenziellen Käufern verschiedene Haustypen an. In dieser Region sind vor allem freistehende Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie charmante Doppelhaushälften sehr gefragt. Die Architektur variiert von traditionellen Backsteinhäusern bis hin zu modernen Bauweisen mit energieeffizienten Merkmalen. Die Preise für Häuser in Straelen Herschel sind abhängig von Größe, Zustand und Lage des Objekts, wobei generell eine positive Preisentwicklung zu verzeichnen ist. Besonders gut erhaltene Immobilien in ruhigen Wohnlagen erzielen hierbei deutlich höhere Marktwerte.
Hauspreise in 47638 Straelen Herschel
Die Hauspreise in 47638 Straelen Herschel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Straelen Herschel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47638 Straelen Herschel
Der Wohnungsmarkt in 47638 Straelen Herschel präsentiert sich dynamisch und vielseitig. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was vor allem auf die ausgezeichnete Lebensqualität und die gute Anbindung an nahegelegene städtische Zentren zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Zwei- bis Drei-Zimmer Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Ebenfalls hoch im Kurs stehen sanierte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und die oft zentral gelegene Lage überzeugen. Der Trend zu energieeffizienten Neubauten und Wohnungen mit nachhaltigen Ausstattungsmerkmalen nimmt ebenfalls zu und beeinflusst das Interesse von Käufern entscheidend.
Wohnungspreise in 47638 Straelen Herschel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47638 Straelen liegt bei 2954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47638 Straelen Herschel
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 47638 Straelen Herschel ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Im Vergleich zu anderen Regionen ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Die Bauaktivität in der Region ist dementsprechend hoch, mit zahlreichen Wohn- und Gewerbeprojekten, die ständig realisiert werden. Diese Dynamik sorgt dafür, dass Grundstücke in Straelen Herschel nicht nur bei Einheimischen, sondern auch bei Auswärtigen sehr begehrt sind.
Grundstückspreise in 47638 Straelen Herschel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47638 Straelen liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47638 Straelen Herschel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47638 Straelen Herschel
Straelen Herschel befindet sich im nordwestlichen Teil von Nordrhein-Westfalen in unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze. Diese ländliche Gegend ist geprägt durch die idyllische Landschaft des Niederrheins, die von Acker- und Grünland dominiert wird. Die Region ist bekannt für ihren Gartenbau und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wandern und Radfahren. Durch die Nähe zur niederländischen Grenze fühlen sich Besucher und Einwohner gleichermaßen von einer Grenzregion mit vielfältiger Kultur und Geschichte angezogen.
Im unmittelbaren Umkreis von Straelen Herschel liegen Städte und Orte wie Geldern, Kevelaer, und Nettetal sowie der niederländische Grenzort Arcen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B58 und die Autobahn A40 bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und überregionale Anbindungen. Zudem sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Straelen und Geldern wichtige Knotenpunkte für den öffentlichen Personennahverkehr, welche ermöglichen, dass Reisende bequem Anschluss an nationale und internationale Zugverbindungen finden. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf und dem Flughafen Weeze sind auch Fernreisen problemlos möglich.
Aktuell leben in Herschel 16365 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47638 Straelen Herschel
Das beschauliche Städtchen Straelen im Ortsteil Herschel bietet eine Fülle an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die wunderschöne Natur rund um Straelen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei der herbstliche Blätterwald und die vielen Felder für eine idyllische Atmosphäre sorgen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote und ruhige Plätzchen in den gepflegten Parks und Grünanlagen des Ortes. Wer gerne einkauft, wird in den örtlichen Geschäften und Boutiquen fündig, die eine breite Palette an Produkten anbieten, von frischen Lebensmitteln aus der Region bis hin zu trendiger Mode. Wochenmärkte und traditionelle Veranstaltungen tragen zusätzlich zu einem belebenden Einkaufserlebnis bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ebenfalls angrenzende Bereiche wie den Naturpark Maas-Schwalm-Nette, der zahlreiche Wander- und Radwege bereithält und Naturliebhaber begeistert. In den nahegelegenen Städtchen Geldern und Kevelaer kann man ebenfalls hervorragend einkaufen und gemütliche Cafés sowie Restaurants besuchen. Für Kulturliebhaber bieten Theater, Museen und Galerien ein abwechslungsreiches Spektrum an Veranstaltungen und Ausstellungen. So wird die Region um Straelen zu einem idealen Ort, um die Freizeit zu genießen, Erholung zu finden und gleichzeitig die nötigen Einkäufe zu erledigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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