Immobilie verkaufen in 47638 Straelen Herongen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 47638 Straelen Herongen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 47638 Straelen Herongen kann ein spannender und lukrativer Prozess sein. Die Region Straelen Herongen zeichnet sich durch seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Werte und eine konstante Nachfrage, was die Erfolgsaussichten für Verkäufer erhöht.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Schritte und Überlegungen beim Immobilienverkauf in dieser spezifischen Region erörtert, damit Verkäufer gut informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47638 Straelen Herongen
- Wohnung verkaufen in 47638 Straelen Herongen
- Grundstück verkaufen in 47638 Straelen Herongen
- Ihr Immobilienmakler in 47638 Straelen Herongen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47638 Straelen Herongen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47638 Straelen Herongen
Haus verkaufen in 47638 Straelen Herongen
Wer in 47638 Straelen Herongen sein Haus verkaufen möchte, trifft auf eine vielfältige Auswahl an Immobilientypen. In dieser malerischen Region am Niederrhein dominieren vor allem Einfamilienhäuser, oft in traditioneller Backsteinbauweise, sowie moderne Reihen- und Doppelhäuser. Auch großzügige Bauernhöfe und Landhäuser sind typisch für die ländliche Umgebung von Herongen. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei die Nachfrage nach gut gepflegten, freistehenden Einfamilienhäusern besonders hoch ist. Eine gut entwickelte Infrastruktur und die Nähe zu den Niederlanden tragen zur Attraktivität der Immobilien in Straelen Herongen bei, was sich entsprechend auf die marktüblichen Preise auswirkt.
Hauspreise in 47638 Straelen Herongen
Die Hauspreise in 47638 Straelen Herongen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Straelen Herongen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 47638 Straelen Herongen
Der Wohnungsmarkt in 47638 Straelen Herongen zeigt eine positive und stabile Entwicklung. Die malerische Umgebung und die Nähe zur niederländischen Grenze machen die Region besonders attraktiv für Käufer, die eine ruhige, ländliche Atmosphäre schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. Nachgefragte Wohnungsgrößen reichen von kompakten, gut geschnittenen Einheiten für Singles und Paare bis hin zu großzügigen Familienwohnungen. Insbesondere Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder einem kleinen Gartenanteil sind beliebt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und die Möglichkeit zur Erholung im Freien bieten. Auch die gute Anbindung an umliegende Städte wie Venlo und den Großraum Düsseldorf macht Straelen Herongen zu einem gefragten Wohnstandort. Käufer schätzen zudem das ausgeprägte Gemeinschaftsgefühl und die vorhandene Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Dadurch verspricht der Verkauf von Wohnungen in dieser Region anhaltend großes Interesse und stabile Preise.
Wohnungspreise in 47638 Straelen Herongen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47638 Straelen liegt bei 2984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Straelen Herongen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 47638 Straelen Herongen
Der Verkauf eines Grundstücks in 47638 Straelen Herongen kann aufgrund der aktuellen Marktdynamik sehr attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die landschaftlich reizvolle Umgebung und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Durch die Nähe zur niederländischen Grenze und die günstige Lage zwischen größeren Städten wie Düsseldorf und Venlo hat sich Herongen zu einem attraktiven Wohnort entwickelt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Insbesondere in den zentrumsnahen und bevorzugten Wohnlagen stehen nur wenige Grundstücke zur Verfügung, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem auf hochwertige Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen gesetzt wird. Die Baumaßnahmen tragen dazu bei, den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken und die Attraktivität der Region weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 47638 Straelen Herongen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47638 Straelen liegt bei 263 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47638 Straelen Herongen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Straelen Herongen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47638 Straelen Herongen
Herongen, ein Teil der Stadt Straelen, liegt im Nordwesten Deutschlands im Bundesland Nordrhein-Westfalen nahe der niederländischen Grenze. Die Kleinstadt bietet eine reizvolle Lage inmitten der naturbelassenen niederrheinischen Landschaft und zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung und landwirtschaftlich geprägtes Umland aus. Die Region ist bekannt für ihren Gemüseanbau, insbesondere Spargel, und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Herongen liegen die Städte Venlo in den Niederlanden, etwa 10 Kilometer entfernt, sowie die deutschen Städte Kevelaer und Geldern, ungefähr 15 bis 20 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Herongen ist über die Bundesstraße B58 und die Autobahn A40 gut erreichbar, letztere verbindet die Region mit den Ballungsgebieten im Ruhrgebiet und weiter bis nach Duisburg und Essen. Der öffentliche Nahverkehr bietet Busverbindungen zu den umliegenden Orten und Städten, wobei der nächste größere Bahnhof in Venlo ist, von dem aus regelmäßig Züge in Richtung Düsseldorf und das niederländische Binnenland fahren.
Aktuell leben in Herongen 16365 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47638 Straelen Herongen
Das idyllisch gelegene 47638 Straelen Herongen bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die malerischen Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Staatsforst für Naturliebhaber ein echtes Paradies ist. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Parks und Grünanlagen ideale Plätze zum Entspannen. Für die sportlich Aktiven steht ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten wie Tennis, Reiten und Schwimmen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ortskern vielfältig vorhanden, von charmanten kleinen Boutiquen über traditionelle Märkte bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region finden sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der nahegelegene Gartencenter Leurs in Venlo zahlreiche Besucher mit seiner beeindruckenden Pflanzenvielfalt und inspirierenden Gartengestaltung. Der Naturpark Maas-Schwalm-Nette bietet unzählige Wander- und Radwege durch abwechslungsreiche Landschaften und ermöglicht naturnahe Erholung. Außerdem laden charmante Städte wie Geldern und Venlo mit ihren historischen Stadtkernen, vielseitigen Shopping-Angeboten und gemütlichen Cafés zu einem Besuch ein. Die Kultur- und Freizeitangebote, wie Kino, Theater und saisonale Festivals, runden das Freizeitangebot in dieser einladenden Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung