Immobilie verkaufen in 47638 Straelen Broekhuysen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 47638 Straelen Broekhuysen zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung mit einer starken Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Eingebettet in eine reizvolle ländliche Umgebung, bietet diese Region attraktive Lebensbedingungen, die sowohl Familien als auch Investoren anziehen. Wer eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von den steigenden Preisen und dem wachsenden Interesse.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps erläutert, die Verkäufern helfen, ihre Immobilie erfolgreich auf dem Markt zu positionieren und bestmögliche Konditionen zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47638 Straelen Broekhuysen
- Wohnung verkaufen in 47638 Straelen Broekhuysen
- Grundstück verkaufen in 47638 Straelen Broekhuysen
- Ihr Immobilienmakler in 47638 Straelen Broekhuysen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47638 Straelen Broekhuysen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47638 Straelen Broekhuysen
Haus verkaufen in 47638 Straelen Broekhuysen
In der Region 47638 Straelen Broekhuysen sind verschiedene Haustypen verbreitet, die vom charmanten Einfamilienhaus über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die ländliche Idylle gepaart mit einer guten Infrastruktur macht diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Art, Größe und Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb Broekhuysens. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was sie zu einer interessanten Option für potenzielle Hauskäufer macht. Durch die zunehmende Nachfrage ist in den letzten Jahren jedoch ein leichter Anstieg der Preise zu verzeichnen.
Hauspreise in 47638 Straelen Broekhuysen
Die Hauspreise in 47638 Straelen Broekhuysen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Straelen Broekhuysen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47638 Straelen Broekhuysen
Der Wohnungsmarkt in 47638 Straelen Broekhuysen ist derzeit stark nachgefragt, besonders aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe der niederländischen Grenze und der idyllischen ländlichen Umgebung. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und guten Verkehrsanbindungen sind besonders begehrt. Vor allem sind Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil bei Familien und Senioren sehr populär, während junge Berufstätige und Paare oft nach gut geschnittenen Wohnungen mit Balkonen in Mehrfamilienhäusern suchen. Darüber hinaus zeichnet sich der Markt durch eine moderate Preisdynamik aus, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region sowohl für Eigentümer als auch für Käufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 47638 Straelen Broekhuysen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47638 Straelen liegt bei 2908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47638 Straelen Broekhuysen
In Straelen Broekhuysen, der idyllischen Kleinstadt mit der Postleitzahl 47638, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage nahe der niederländischen Grenze und der hervorragenden Lebensqualität, die besonders Familien und naturverbundene Menschen anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Suche nach geeigneten Bauflächen zu einer Herausforderung machen kann. In der Region wird derzeit zwar gebaut, doch nicht in dem Maße, um die hohe Nachfrage vollständig zu bedienen. Neue Baugebiete werden sorgfältig ausgewiesen, um das Landschaftsbild zu erhalten und gleichzeitig modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann mit regem Interesse und lukrativen Angeboten rechnen, sollte sich aber auch auf potentiell längere Verkaufsverhandlungen einstellen.
Grundstückspreise in 47638 Straelen Broekhuysen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47638 Straelen liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 209700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47638 Straelen Broekhuysen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47638 Straelen Broekhuysen
Straelen Broekhuysen liegt im westlichen Teil des Kreises Kleve in Nordrhein-Westfalen, nahe der niederländischen Grenze. Die ländlich geprägte Region besticht durch ihre idyllische und ruhige Umgebung, die von Landwirtschaft und Natur bestimmt wird. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut, trotz seiner eher abgeschiedenen Lage. Die Bundesstraße B58 verläuft in der Nähe und sorgt für eine reibungslose Anbindung an die umliegenden Städte. Für weiter entfernte Ziele bieten sich die Autobahnen A40 und A61 an, die schnell erreichbar sind und eine zügige Verbindung in Richtung Ruhrgebiet und Niederlande ermöglichen.
Die umliegenden Städte und Orte umfassen Geldern, Kevelaer, Nettetal und die niederländische Stadt Venlo. Diese Orte lassen sich bequem per Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Nähe zu Venlo erweitert zudem das Spektrum an internationalen Angeboten und beruflichen Möglichkeiten. Die Ortschaft Straelen selbst und ihre Umgebung sind durch ein gut ausgebautes Busnetz mit den benachbarten Gemeinden verbunden, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Broekhuysen 16365 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47638 Straelen Broekhuysen
Broekhuysen, ein idyllischer Ortsteil von Straelen, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Auch gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote, die für Abwechslung und Aktivität sorgen. Kleinere Geschäfte und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und frische Lebensmittel, während gemütliche Cafés und Restaurants zur Einkehr einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. In der Umgebung von Straelen und Broekhuysen finden sich zahlreiche Parks, Wanderwege und Naturreservate wie der Naturpark Maas-Schwalm-Nette, der zu Outdoor-Aktivitäten einlädt. Für Kulturliebhaber gibt es Museen und historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Hertefeld. Zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte in den nahegelegenen Städten wie Kevelaer und Geldern bieten ein vielfältiges Einkaufserlebnis. Zudem sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Märkte für Unterhaltung und laden zum Bummeln und Entdecken ein.
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